الأربعاء, 14 ديسمبر 2022

رسميا.. فوداكوم تمتلك حصة الأغلبية في فودافون مصر

عناوين سريعة

نتابع اليوم

صباح الخير قراءنا الأعزاء، ومرحبا بكم في عدد آخر حافل بأخبار الاقتصاد. لدينا العديد من أخبار الدمج والاستحواذ وأخبار العملة الأجنبية. نترقب اليوم أيضا قرار الاحتياطي الفيدرالي بشأن أسعار الفائدة، والتكهنات بأن يعقد البنك المركزي المصري اجتماعا استثنائيا هذا الأسبوع قبيل اجتماع المجلس التنفيذي لصندوق النقد الدولي الجمعة المقبلة للنظر في منح مصر قرض الـ 3 مليارات دولار.

يحدث اليوم –

تتواصل اليوم القمة الولايات المتحدة وأفريقيا في واشنطن. وسيكون الرئيس عبد الفتاح السيسي بين 49 من قادة الدول الأفريقية المشاركين في القمة هذا الأسبوع. وأكد بيان لرئاسة الجمهورية هذا الصباح وصول الرئيس السيسي إلى العاصمة الأمريكية، مشيرا إلى أنه سيجري مقابلات مع عدد من كبار المسؤولين الأمريكيين، والرؤساء التنفيذيين لكبرى الشركات، والقادة الأفارقة، دون تحديد أسماء أي منهم.

يزور وزير النقل كامل الوزير المملكة المتحدة حاليا للمشاركة في اجتماعات المنظمة البحرية الدولية، وفقا لبيان صادر عن الوزارة أمس.

يحدث هذا الأسبوع؟

هل تتم مصر اتفاقها أخيرا مع صندوق النقد الدولي هذا الأسبوع؟ يبحث المجلس التنفيذي لصندوق النقد الدولي طلب مصر للحصول على تسهيل ممدد جديد، في اجتماعه المقرر في 16 ديسمبر. وكانت مصر قد توصلت إلى اتفاق على مستوى الخبراء مع صندوق النقد الدولي للحصول على برنامج قرض جديد بقيمة 3 مليارات دولار نهاية أكتوبر الماضي، إلا أنه يتعين الحصول على موافقة المجلس التنفيذي كي يبدأ صندوق النقد في صرف القرض.

هل يعقد المركزي اجتماعا استثنائيا هذا الأسبوع؟ قالت الأهلي فاروس، في مذكرة حول توقعاتها بشأن اجتماع السياسة النقدية الأخير لهذا العام، إنه من المحتمل أن يجري تخفيض الجنيه بنسبة 15% أخرى لكبح السوق الموازية، وأن ترفع لجنة السياسة النقدية أسعار الفائدة بمقدار 200 نقطة أساس، وذلك في اجتماع استثنائي. واتفق معها بنك بي إن بي باريبا، الذي توقع أن ينخفض سعر صرف الجنيه مقابل الدولار إلى 33 بنهاية العام و37 خلال الربع الأول من عام 2023. إلى جانب ذلك، فإن سوق العقود الآجلة يحتسب سعر صرف الجنيه بالفعل بأقل بكثير عن السعر الرسمي، إذ جرى تداول العقود الآجلة غير القابلة للتسليم لأجل 12 شهرا بسعر 30 جنيها للدولار الأسبوع الماضي.

في غضون ذلك، توصل صندوق النقد الدولي إلى اتفاق على مستوى الخبراء مع غانا للحصول على قرض بقيمة 3 مليارات دولار بهدف استعادة استقرار الاقتصاد الكلي للبلاد واستدامة الديون، حسبما قال الصندوق في بيان صحفي. وتعد غانا الدولة السابعة التي تتفق على حزمة إنقاذ مع صندوق النقد هذا العام، بعد بنجلاديش ومصر ولبنان وباكستان وسريلانكا وزامبيا.


أمام الشركات مهلة حتى الخميس للتسجيل في منظومة الفاتورة الإلكترونية. وسجلت 150 ألف شركة فقط في المنظومة الجديدة قبل الموعد النهائي السابق في 15 ديسمبر، وفقا للإحصاء الأخير لمصلحة الضرائب نهاية نوفمبر، وهو ما يقل كثيرا عن المستهدف البالغ مليون شركة.

لم يعد هذا الموعد النهائي ينطبق على أصحاب المهن الحرة، بعد أن قررت وزارة المالية مد المهلة المحددة لهم – بما في ذلك الأطباء والصيادلة والمحامين – للتسجيل في منظومة الفاتورة الإلكترونية حتى 30 أبريل 2023، عقب اعتراضات متزايدة من جانب أصحاب المهن الحرة على المنظومة.

enterprise

الأنظار تتجه صوب الاحتياطي الفيدرالي: نترقب هذا المساء قرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي بشأن أسعار الفائدة، عندما ينتهي اجتماع السياسة النقدية الذي سيكون الأخير هذا العام. وهناك إجماع بين المحللين على أن صانعي السياسة سيبدأون في إبطاء وتيرة دورة التشديد برفع أسعار الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس فقط، لكنهم يشيرون إلى أن رفع أسعار الفائدة سيستمر حتى عام 2023. ومع مواجهته التضخم المرتفع، بدأ البنك المركزي الأمريكي في سلسلة زيادات في أسعار الفائدة تعد الأكثر جرأة منذ سنوات، إذ رفع أسعار الفائدة بمقدار 375 نقطة أساس منذ مارس بما في ذلك أربع زيادات متتالية بمقدار 75 نقطة أساس لكل منها.

حصلت السوق على ما كانت تريده قبل هذا اليوم المهم: أعطت بيانات التضخم المنخفضة على نحو غير متوقع والتي صدرت أمس الاحتياطي الفيدرالي فرصة أكبر لبدء مسار تيسيري، مما زاد من توقعات السوق بزيادة أقل في أسعار الفائدة اليوم. وانخفض مؤشر أسعار المستهلكين إلى 7.1% في نوفمبر، دون الـ 7.3% التي توقعها المحللون، وهبوطا من 7.7% المسجلة في الشهر السابق. وتعد هذه هي القراءة الأدنى للتضخم منذ ديسمبر 2021، وستمنح مزيدا من الثقة لمن يعتقدون أننا تجاوزنا ذروة التضخم.

ستبقى الأوضاع تشديدية في عام 2023: قد يكون التضخم قد تجاوز ذروته ولكنه لا يزال أعلى بكثير من مستهدفه في الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة، مما يعني أن البنوك المركزية ستستمر في رفع أسعار الفائدة حتى عام 2023 وإن كان بوتيرة أبطأ، حسبما قالت صحيفة فايننشال تايمز. وقالت سيلفيا أردجنا، كبيرة الاقتصاديين الأوروبيين في بنك باركليز: "التضخم آخذ في التباطؤ ووتيرة رفع أسعار الفائدة في تراجع، لكن البنوك المركزية ستمضي قدما في رفع أسعار الفائدة بمقادير أكبر مما كانت عليه في الماضي".


كأس العالم – يلعب منتخب المغرب أهم مباراة في تاريخه الليلة عندما يواجه فرنسا في نصف نهائي كأس العالم. ويقف وراء أسود الأطلس دول الشرق الأوسط وأفريقيا عندما تبدأ المباراة الساعة 9 مساء الليلة، ليسطروا بذلك تاريخا جديدا كأول فريق أفريقي يصل إلى الدور نصف النهائي للبطولة على الإطلاق.

ستكون المواجهة صعبة: تعد فرنسا أقوى فريق متبقي في المنافسة وستكون المرشحة للظفر بكأس البطولة للمرة الثانية على التوالي. وستختبر قوة الهجوم المميتة لدى الفريق الفرنسي والمكونة من كيليان مبابي وأنطوان جريزمان وأوليفييه جيرو دفاع المغرب إلى أقصى حد، ويعني موقفهم أن المغرب يمكن أن يتوقع ردا قويا إذا وجدوا أنفسهم في المقدمة.

لكن كل شيء ممكن: هزم منتخب المغرب بالفعل ثلاثة فرق مصنفة من بين أفضل 10 فرق في العالم. لقد صدموا العالم بفوزهم على إسبانيا في دور الستة عشر والبرتغال في ربع النهائي، كما فاز على بلجيكا 2-0 ليتصدر مجموعته. كما أن المغرب لديه أفضل سجل دفاعي في المسابقة، حيث تلقى مرماه هدفا واحدا فقط في المباريات الخمس التي خاضها. فرنسا ليست منيعة على الإطلاق، بعد أن اهتزت شباكها في جميع مبارياتها باستثناء واحدة (وخسرت أمام تونس 1-0).

البرغوث ينتظر الفريق الفائز في المباراة النهائية: تغلبت الأرجنتين على كرواتيا بسهولة في المباراة الأولى بالدور نصف النهائي الليلة الماضية لتكون أول من يصل إلى المباراة النهائية للبطولة، بعد فوزها 3-0 بهدفين من جوليان ألفاريز وركلة جزاء من ليونيل ميسي. وأصبح ميسي بذلك هداف بلاده الأول على الإطلاق في البطولة، متجاوزا الرقم القياسي الذي سجله جابرييل باتيستوتا بـ 11 هدفا في نهائيات كأس العالم.

enterprise

الخبر الأبرز عالميا –

مؤسس "إف تي إكس" يواجه مأزقا كبيرا: وجهت وزارة العدل الأمريكية إلى سام بانكمان-فرايد، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة العملات المشفرة المنهارة "إف تي إكس"، تهما بارتكاب "أحد أكبر جرائم الاحتيال المالي في التاريخ الأمريكي"، بعد يوم من إلقاء القبض عليه في جزر البهاما وقبيل ترحيله المحتمل إلى الولايات المتحدة. وتتضمن التهم الجنائية التي يواجهها فرايد، الاحتيال الإلكتروني، والتآمر على الاحتيال الإلكتروني، والاحتيال في الأوراق المالية، والتآمر على الاحتيال في الأوراق المالية، وغسل الأموال، وفي حال إدانته سيقضي العديد من السنوات خلف القضبان. (رويترز l أسوشيتد برس l بلومبرج l فايننشال تايمز l وول ستريت جورنال l سي إن بي سي)

enterprise

نحن اليوم على موعد مع عدد جديد من "هاردهات"، وهي نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في البنية التحتية في مصر، التي تأتيكم كل يوم أربعاء ضمن نشرة إنتربرايز الصباحية، على كل ما يتعلق بالبنية التحتية من الطاقة والمياه والنقل والتنمية العمرانية وحتى البنية التحتية ذات الطابع الاجتماعي مثل الصحة والتعليم.

في عدد اليوم: قد يمنح قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، الذي يناقشه مجلس النواب حاليا، دفعة قوية للقطاع العقاري المحلي.

enterprise

Somabay brings out the best in majestic natural elements where raw beauty and endless activities reign supreme. Immerse yourself into a picturesque getaway all year long. This is simply Somabay. For more information, call 16390 or visit www.somabay.com.

دمج واستحواذ

رسميا.. فوداكوم تقتنص حصة الأغلبية في فودافون مصر

فوداكوم تتم استحواذها على حصة الأغلبية في فودافون مصر: حولت مجموعة فودافون العالمية حصتها البالغة 55% في وحدتها المصرية إلى شركة فوداكوم التابعة لها في جنوب أفريقيا في مقابل مزيج من الأسهم والنقد بقيمة 2.37 مليار يورو، حسبما أعلنت الشركة في بيان أمس. وحصلت الشركة البريطانية على 242 مليون سهم في فوداكوم و577 مليون يورو نقدا مقابل حصة الأغلبية في فودافون مصر.

وبذلك تصبح فودافون مصر الآن مملوكة لكل من فوداكوم والمصرية للاتصالات التي تمتلك 45% من أسهمها. (وعلى نحو منفصل، فإن الصفقة ترفع حصة مجموعة فودافون العالمية في تابعتها الجنوب أفريقية إلى 65.1% من 60.5%، بحسب الشركة).

وربما تستقبل فودافون مصر مساهما جديدا آخر قبل نهاية العام: جهاز قطر للاستثمار يأتي من بين ثلاثة صناديق سيادية عربية ورد أنها دخلت في محادثات مع شركة المصرية للاتصالات حول الاستحواذ على حصة 20% في فودافون مصر، والتي يتوقع إتمامها قبل نهاية العام.

يأتي البيان بعد أيام قليلة من تقرير نشرته صحف محلية أشار إلى أن فوداكوم استحوذت على 132 مليون سهم من حصة شركتها الأم في فودافون مصر من خلال آلية الصفقات ذات الحجم الكبير في البورصة المصرية مقابل 2.4 مليار يورو.

مكسب للجميع: من شأن الصفقة أن تساعد فودافون على تبسيط إدارة أصولها الأفريقية وتسهيل تحول فوداكوم "لشركة رائدة في سوق جذابة، وتنويع محفظتها وتسريع مسار نموها"، حسبما ذكرت الشركة. "كما ستستفيد فودافون مصر من تعاون أوثق مع مساهم الأغلبية الجديد، مما يسمح لها بمواءمة وتيرة النمو في الخدمات المالية وإنترنت الأشياء"، بحسب البيان.

ما قالوه: "مع الانتهاء من نقل حصة مجموعة فودافون العالمية في فودافون مصر إلى مجموعة فوداكوم المحدودة، فإننا نبسط هيكل مجموعة فودافون وندعم فوداكوم وفودافون مصر للنمو المستقبلي"، وفقا لما قالته مارجريتا ديلا فالي، التي تولت منصب الرئيس التنفيذي للمجموعة خلفا لـ" نيك ريد" هذا الشهر.

كانت الصفقة قد حصلت على موافقة مساهمي فوداكوم في يناير، بعد أن أعلنت الشركتان عن الاتفاق في نوفمبر 2021. تقدر الصفقة الحصة البالغة 55% في فودافون مصر بمبلغ 2.72 مليار يورو على أساس خالٍ من الديون والنقد، مما يقدر قيمة الشركة إجمالا بـ 4.95 مليار يورو. وكانت فودافون تتوقع إتمام الصفقة قبل نهاية مارس، لكن الصفقة تعطلت انتظارا لحصول الطرفين على موافقات الجهات التنظيمية في مصر.

"فيكا مصر" ترفع حصتها في أسمنت سيناء –

رفعت شركة فيكا مصر الفرنسية المنتجة للأسمنت حصتها في شركتها الفرعية "أسمنت سيناء" المدرجة في البورصة المصرية إلى 67.2% من 51%، وفقا لإفصاح (بي دي إف) تلقته البورصة المصرية الأسبوع الماضي. اشترت الشركة حصة قدرها 16.2% (نحو 21.5 مليون سهم) مقابل 139.6 مليون جنيه (تعادل 5.66 مليون دولار)، طبقا للإفصاح.

قائمة المساهمين البائعين تشمل: باعت شركة العربية للاستثمار الصناعي (بي دي إف) حصة 6.6%، وباعت الشركة المتحدة للتطوير والخدمات (بي دي إف) 4.85%، كما باعت شركة الاستثمارات الصناعية (بي دي إف) 3.1%.

فيكا مصر تسعى للاستحواذ على 100% من أسمنت سيناء: كانت فيكا مصر قد حاولت الاستحواذ على 100% من أسهم أسمنت سيناء بعرض شراء إجباري قدمته في وقت سابق من هذا العام، للاستحواذ على 42.1% المتبقية من أسهم الشركة.

"أسترا تك" الإماراتية تتطلع إلى قطاع الخدمات المالية غير المصرفية بمصر –

تعتزم أسترا تك – وهي شركة استثمار وتطوير تكنولوجي مقرها الإمارات، استثمار 400 مليون دولار للاستحواذ على أربع شركات مصرية تنشط في مجالات الخدمات المالية والتمويل الاستهلاكي العام المقبل، وفقا لما قاله مؤسس الشركة عبد الله أبو شيخ لجريدة المال. تعد صفقات الاستحواذ المخطط لها جزءا من خطط الشركة لإنشاء تطبيق فائق يشمل خدمات الدفع والتحويلات.

تستثمر الشركة بالفعل في السوق المصرية: تتواجد الشركة بالفعل في السوق المصرية منذ عام 2018، وفقا لما قاله أبو شيخ، مشيرا إلى أن إجمالي استثمارات أسترا تك في مصر بلغ 400 مليون دولار حتى الآن. في وقت سابق من هذا العام، استحوذت الشركة الإماراتية على التطبيق الإماراتي الفائق "رزق"، الذي أطلق عملياته في السوق المحلية العام الماضي.

شركات ناشئة

"أبيتيتو" و"جملتي" تندمجان في كيان جديد

"أبيتيتو" و"جملتي" تندمجان في كيان واحد: اندمجت شركة أبيتيتو المصرية الناشئة في مجال توصيل البقالة مع شركة "جملتي" السعودية في كيان واحد يحمل اسم "نومو"، في محاولة لتصبح منصة سلسلة التوريد الرائدة في مجال تكنولوجيا الغذاء بالمنطقة، وفقا لبيان مشترك صدر أمس. لم يحو البيان أي تفاصيل حول عملية الاندماج، أو ما أدى إليه، أو هيكل المساهمة بعد الصفقة، أو استراتيجية الشركة للمضي قدما.

يتولى الرؤساء التنفيذيون المناصب العليا: الرئيس التنفيذي لشركة أبيتيتو شهاب مختار أصبح الآن الرئيس التنفيذي لشركة نومو، بينما يتولى سلمان عطية الرئيس التنفيذي لشركة جملتي، منصب رئيس مجلس إدارة الكيان الجديد. ومن المقرر أن يكون المقر الرئيسي للشركة في الرياض، مع كيان قابض في مركز أبو ظبي المالي العالمي.

تعمل نومو حاليا في أربع أسواق: تجمع الشركة بين وجود أبيتيتو في مصر وتونس والمغرب وعمليات جملتي في المملكة العربية السعودية لمنحها إمكانية الوصول إلى أربع أسواق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا و100 ألف متجر للأغذية والمشروبات، بحسب البيان.

لدى الشركة طموحات كبيرة: يشهد الاندماج أن نومو في طريقها لتحقيق إيرادات بقيمة 25 مليون دولار وهامش أرباح إيجابي في عام 2023، وفقا لما قاله مختار.

توفر "نومو" سلسلة قيمة كاملة: "لدى الشركتين نفس الرؤية لكيفية تحويل الصناعة، والجمع بين التكنولوجيا الذكية والعمليات البسيطة مع التركيز العميق على اقتصاديات الوحدة. معا، نمتلك سلسلة القيمة بأكملها، بدءا من التسوق الشهري وحتى توفير الإمدادات الأسبوعية وتناول الطعام في الأماكن المفتوحة"، وفقا لما قاله عطية.

خطط توسعية أخرى في الطريق: تستهدف نومو التوسع في أسواق باكستان ودول جنوب الصحراء الكبرى في المستقبل القريب.

استطلاع

محمود حسن مؤسس شركة كايش: الزراعة منجم ذهب بالنسبة لمصر

تناولنا الإفطار مؤخرا مع 20 من كبار الرؤساء التنفيذيين، للحديث حول أهمية الصادرات والاستثمار الأجنبي المباشر في دفع الاقتصاد المصري خلال الفترة المقبلة. وافق بعض الرؤساء التنفيذيين المشاركين على الإجابة عن سؤالين، بعد مطالعتهم لتقرير إنتربرايز الذي تضمن خمس خطوات مقترحة من شأنها زيادة الصادرات وجذب المزيد من الاستثمار الأجنبي.

نشرنا بالفعل مقابلاتنا مع كل من: محمد الضبابي المدير العام لشركة جلاكسو سميثكلاين، وجليل بنسودة الشريك الرئيسي في ماكنزي، وإبراهيم المسيري الرئيس التنفيذي لشركة أبو سومة للتنمية السياحية، وبهاء علي الدين الشريك الإداري في مكتب إيه إل سي علي الدين وشاحي وشركاه، وتود ويلكوكس الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك إتش إس بي سي مصر، وشريف الخولي الشريك والرئيس الإقليمي لشمال أفريقيا والشرق الأوسط فى أكتيس للاستثمار المباشر، وعمر الصاحي المدير العام لأمازون مصر، وشيرين شهدي مديرة مؤسسة بريتش إنترناشونال إنفستمنت (بي آي آي)، وأنكوش أرورا الرئيس التنفيذي لشركة المنصور للسيارات، وتوماس ماهر الرئيس والمدير التنفيذي لشركة أبكس إنترناشونال إنرجي، ومعتز صدقي المدير العام لشركة ترافكو هوليدايز.

يتحدث إلينا اليوم: محمود حسن (لينكد إن) المؤسس المشارك لشركة كايش لتمويل سلاسل التوريد. وهو أيضا المؤسس المشارك غير التنفيذي لمنصة التكنولوجيا المالية D-Fin. على مدى العقدين الماضيين، أمضى حسن جزءا كبيرا من حياته المهنية في العمل عن كثب مع الشركات والصناديق الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب مؤسسة التمويل الدولية وصندوق شراكة، إضافة إلى أكثر من 10 سنوات في مجال الاستشارات تضمنت العمل مع آرثر أندرسن وإرنست أند يونج.

إنتربرايز- ما هي الصناعة التي ترى أنه يجب التركيز عليها، ولماذا؟

محمود حسن: نحن نجلس على منجم ذهب اسمه قطاع الزراعة. نحتاج أن نبدأ بالصناعات الأولية حيث تتمتع مصر بميزة تنافسية. يعتبر القطاع الزراعي عاملا مغذيا أساسيا للعديد من الصناعات – من معالجة الأغذية وتصنيعها إلى المنسوجات. تاريخيا، لدينا المعرفة والخبرة، ولكن هناك حاجة إلى مزيد من التقدم من حيث المعرفة والتكنولوجيا. هذا القطاع يحتاج فقط إلى الرغبة في تحريك المياه الراكدة وإعادته إلى سابق عهده. في وقت سابق، شكلت الزراعة 16% من الناتج المحلي الإجمالي. الآن، تبلغ النسبة 11.3% فقط.

نحن أكثر تقدما من الأسواق الزراعية المجاورة مثل ليبيا أو السعودية أو السودان، لذلك يمكننا الاستفادة من ذلك من خلال أن نصبح مركزا للتصدير لهذه الأسواق. لا يزال بإمكان مصر أيضا إنتاج وتصدير منتجاتها إلى جنوب وشرق أوروبا بأسعار تنافسية نسبيا مقارنة بالأسواق الأخرى مثل المغرب أو أجزاء من شرق آسيا. من منظور محلي، تعد الزراعة أساسية للأمن الغذائي مع زيادة عدد السكان. ستجد أن العائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط تنفق 50-60% من ميزانيتها الشهرية على الطعام.

لدينا أفضل أنواع القطن في العالم: إنه أمر مؤسف أن يصدر القطن المصري كمادة خام ومعالجته ثم يعاد بيعه إلينا بقيمة أعلى بكثير. لماذا لا نمتلك تلك المعرفة والخبرة للقيام بالمعالجة داخليا، ثم نصدر القطن كمنتج ذي قيمة مضافة؟ مثال آخر هو زيت الطعام – صناعة سريعة النمو في جميع أنحاء العالم ومطلوبة بشدة.

لدينا عوامل التمكين: تمتلك مصر عوامل جوهرية مثل العمالة الرخيصة نسبيا والطقس المناسب والموقع الجغرافي المتميز. تمتلك الكيانات المملوكة للدولة، بما في ذلك البنك الزراعي المصري وإي فاينانس، قواعد بيانات ضخمة عن الأراضي الزراعية، لذلك نحن نعرف قطع الأراضي الموجودة في كل ركن من أركان الدولة التي تنتج المحاصيل وكيف يمكننا الاستفادة منها. وكما تشير وصفتكم ذات الخمس خطوات، نحتاج فقط إلى التركيز عليها.

أعتقد أن مصر يمكنها التركيز على خمس إلى ثمان صناعات في السنوات القليلة المقبلة. خمسة هو الحد الأدنى لبلد يبلغ عدد سكانه مثلنا؛ الهند، بالمقارنة، بدأت بـ 15 صناعة. سيكون المردود هائلا من حيث المكان الذي سنكون فيه ومكانتنا في المنطقة.

إنتربرايز- لماذا ترى أن تعزيز الصادرات والاستثمار الأجنبي المباشر هو المستقبل؟

محمود حسن: عملت في مؤسسة التمويل الدولية والبنك الدولي لما يقرب من ثمان سنوات، لذلك رأيت بنفسي التطورات الاقتصادية في الأسواق الناشئة والنامية في أفريقيا وشرق وجنوب آسيا. انظر إلى كيفية تطور الاقتصاد الفيتنامي بعد الإصلاحات الاقتصادية التي بدأت في التسعينيات. الناتج المحلي الإجمالي ارتفع بنحو خمسة أضعاف. بحلول عام 2017، وصل الفائض التجاري إلى ما يقرب من 3 مليارات دولار. ازدهر الاستثمار الأجنبي المباشر من بضعة مليارات دولار إلى رقم من خانتين. الوضع ذاته في الهند، حيث زاد الاستثمار الأجنبي المباشر بنسبة 51% تقريبا بين عامي 2010 و2011. وهذا أمر لا يصدق. هذا هو المكان الذي نحتاج أن نكون فيه، ولهذا نحتاج تعزيز محركاتنا الاقتصادية لنكون قادرين على التصدير.

هذا النشاط يجب أن يكون بقيادة القطاع الخاص ومدعوما من الحكومة. النموذج الهندي، ببرنامج الاستثمار الهندي الخاص به، يشبه للغاية ما نقوم به مع صندوق مصر السيادي. لكن في الهند القطاع الخاص يقود التغيير، بينما هنا تقوده الحكومة. لذلك نحن بحاجة إلى موازنة الدور الذي يلعبه كل طرف في تلك اللعبة.

طاقة

مصر تزيد اعتمادها على المازوت.. سعيا لتوفير العملة الصعبة

استخدام المازوت يسجل أعلى مستوى له منذ خمس سنوات في مصر: ارتفعت كميات المازوت التي تستخدمها مصر في تشغيل محطات الكهرباء لتصل إلى أعلى مستوى لها منذ خمس سنوات، بينما تسعى الدولة إلى زيادة صادراتها من الغاز الطبيعي، وفقا لبيانات صادرة عن جهاز تنظيم مرفق الكهرباء وحماية المستهلك اطلعت عليها رويترز. وأظهرت البيانات أن حصة المازوت بلغت نحو 21% من إجمالي الوقود المستخدم في محطات التوليد في أكتوبر، وهذا أعلى له منذ سبتمبر 2017 عندما بلغت 22.8%.

هذا ليس كل شيء: تظهر الأرقام الصادرة عن مبادرة بيانات المنظمات المشتركة (جودي) أن الطلب على المازوت في البلاد ارتفع إلى 135 ألف برميل يوميا في سبتمبر، وهو أعلى مستوى منذ يونيو 2018.

لماذا نحرق المزيد من المازوت؟ قولا واحدا، للمساعدة في تخفيف نقص العملة الأجنبية. خفضت مصر بشكل كبير من استخدامها للمازوت في السنوات الأخيرة ، لكنها عاودت زيادة استهلاكه بعد قرار في أغسطس بالبدء في ترشيد كمية الغاز الطبيعي المستخدمة في محطات الكهرباء. تستهدف الحكومة توجيه المزيد من الغاز للتصدير، مما سيجلب المزيد من العملة الصعبة إلى البلاد ويوقف تدهور الوضع الخارجي للبلاد.

كما أنه رخيص: حرق المازوت أرخص أربع مرات من حرق الغاز الطبيعي بحسب مؤشر "تي تي إف" الأوروبي القياسي، وفقا لما قاله رئيس شعبة منتجات التكرير لدى شركة استشارات الطاقة إف جي أي يوجين ليندل لرويترز. وأضاف ليندل أن بيانات رفينيتيف تظهر أن مصر زادت بشكل كبير من مشترياتها من زيت الوقود الروسي الرخيص، مما مكنها من تحقيق وفورات "هائلة".

… لكنه مكلف بيئيا: المازوت هو زيت وقود منخفض الجودة وعالي الكبريت يخلف المزيد من ملوثات الهواء عند احتراقه، أكثر من أنواع الزيت الأخرى.

ديون

بريميوم إنترناشيونال تصدر سندات توريق بقيمة 201 مليون جنيه

بريميوم إنترناشيونال تتم إصدارها السابع من سندات التوريق: أتمت شركة بريميوم إنترناشيونال لخدمات الائتمان إصدار سندات توريق بقيمة 200.6 مليون جنيه، وفق ما أعلنته المجموعة المالية هيرميس – المستشار المالي للإصدار – في بيان لها (بي دي إف) أمس. ويتكون الإصدار من شريحتين بآجال استحقاق 10 أشهر وثلاث سنوات، والتي حصلت على تصنيف "برايم-1" و"A"على الترتيب من قبل شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني (ميريس).

أصدرت بريميوم إنترناشيونال حتى الآن أكثر من ثلثي (1.3 مليار جنيه) برنامج التوريق البالغة قيمته ملياري جنيه، والذي أطلقته في أكتوبر 2019.

المستشارون: تولت المجموعة المالية هيرميس دور المستشار المالي والمدير الأوحد للإصدار، وكذلك المنظم والمروج الأوحد،كما لعبت دور ضامن التغطية جنبا إلى جنب مع كل من البنك التجاري الدولي والبنك الأهلي المصري.

2022 كان عاما جيدا لسوق التوريق: بلغ إجمالي قيمة سندات التوريق التي جرى طرحها في السوق منذ بداية العام وحتى الآن نحو 45.4 مليار جنيه، أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف إجمالي قيمة الإصدارات المطروحة العام الماضي والبالغ 15.8 مليار جنيه.

تشريعات

"إسكان البرلمان" تقر نهائيا مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء

هل يرى قانون التصالح في مخالفات البناء النور أخيرا؟ أعطت لجنة الإسكان في مجلس النواب موافقتها النهائية على مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، والذي يهدف لتسهيل تقنين أوضاع المباني المخالفة، وذلك بعد ثلاثة أيام من المناقشات الساخنة حول مواد القانون. سيمنع التشريع، الذي سيحل محل القانون الصادر في 2019 المصمم لتقنين أوضاع المباني المخالفة أيضا – تقنين أوضاع المباني التي جرى تشييدها بجوار نهر النيل. واتفقت اللجنة أيضا على أن تظل المباني التي شيدت على أراض محمية بموجب قانون حماية الآثار أو على قطع الأراضي المخصصة لمواقف السيارات العامة خارج نطاق القانون.

لا يوجد حتى الآن أي قرار بشأن مصير طلبات التصالح التي تقع خارج نطاق القانون. لن يكون بمقدور أصحاب 920 ألف مبنى مخالف التصالح وتقنين أوضاعها لكونها تقع خارج نطاق القانون، مما قد يؤدي إلى هدمها.

منح القانون الأصلي أصحاب المباني المخالفة خيار دفع رسوم التصالح لتقنين أوضاعها، لكن الحكومة لم تبت إلا في جزء بسيط من تلك الطلبات، ولا يزال جزء كبير من الغرامات غير مدفوع. ويعكف المشرعون الآن على صياغة مشروع قانون جديد ليحل محل القانون الصادر في 2019، فيما ستظل طلبات التصالح الأصلية سارية.

الخطوة التالية: سيعرض مشروع القانون أمام الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشته والتصويت عليه عندما يعود المجلس للانعقاد في 18 ديسمبر.

تعديلات قانون الإجراءات الضريبية الموحد –

وافقت لجنة الخطة والموازنة في مجلس النواب على تعديلات قانون الإجراءات الضريبية الموحد المثيرة للجدل، والمكونة من مادة واحدة، والتي من شأنها أن تسمح للسلطات الضريبية الأجنبية بالوصول إلى المعلومات المالية للأفراد والشركات. وتأتي الموافقة في الوقت الذي حاول فيه صناع السياسات طمأنة المواطنين بشأن التعديلات، كما نفوا الشائعات التي انتشرت على منصات التواصل الاجتماعي بأن التعديلات ستسمح لمصلحة الضرائب بالوصول إلى معلومات مالية سرية عن الأفراد والشركات. وقالوا إن التعديلات جاءت للوفاء بالالتزامات التي طلبها المنتدى العالمي للشفافية وتبادل المعلومات للأغراض الضريبية، الذي انضمت إليه مصر في عام 2016.

للأجانب فقط: يقتصر نطاق التعديلات على الأجانب الذين قد تكون اتفاقياتهم المالية والضريبية محل تبادل معلومات بين الدول، وفقا لما قاله نائب وزير المالية رامي يوسف. وأوضح أيضا أن العضوية في المنتدى تتطلب أن تتبادل الدول البيانات حول التهرب الضريبي والملاذات الضريبية وغيرها. وأضاف: "الدول التي لا تمتثل لالتزامات المنتدى قد تواجه إجراءات تأديبية، ناهيك عن أن مؤسسات التمويل الدولية يمكن أن تستخدم هذا الإجراء التأديبي لتجريد الدول غير الممتثلة من الحصول على مساعدات مالية في شكل منح وقروض".

الخطوة التالية: ستطرح التعديلات للمناقشة والتصويت عليها عندما يعود مجلس النواب للانعقاد في 18 ديسمبر.

مشروع قانون بتأسيس صندوق مصر الرقمية –

أعضاء مجلس الشيوخ يرفضون رسوم صندوق مصر الرقمية: قرر مجلس الشيوخ أمس إرجاء التصويت على مشروع قانون بتأسيس صندوق مصر الرقمية إلى جلسة لاحقة، نظرا لاعتراض غالبية أعضاء المجلس على فرض رسوم قدرها 100 جنيه مقابل للخدمات المقدمة بموجب مبادرة مصر الرقمية التابعة لوزارة الاتصالات.

وفي تعليقه على مشروع القانون، قال النائب حسام الخولي رئيس الهيئة البرلمانية لحزب مستقبل وطن بمجلس الشيوخ: "لا يمكننا الموافقة على أي مواد تفرض رسوما على المواطنين في الوقت الحاضر وفي ظل هذه الظروف الاقتصادية الصعبة". ومن جانبه، أكد نائب وزير الاتصالات خالد العطار إن الرسوم تلك ضرورية لتمكين المبادرة من تقديم خدمات عبر الإنترنت بشكل مستمر.

الخطوة التالية: من المقرر أن يناقش أعضاء مجلس الشيوخ مشروع القانون مع بداية دور الانعقاد المقبل يوم الأحد 25 ديسمبر.

ومن مجلس الشيوخ أيضا –

وافقت لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ على مواد الإصدار بمشروع قانون البناء الموحد، والذي يحظر البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة للتجمعات العمرانية في المناطق الريفية والمدن، وفق ما ذكرته جريدة المال.

تنقلات

أصدر رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي قرارا بتعيين أحمد جلال (لينكد إن) رئيسا لمجلس إدارة البنك المصري لتنمية الصادرات المملوك للدولة لمدة ثلاث سنوات، وفقا للإفصاح المرسل للبورصة المصرية (بي دي إف) أمس. وشغل جلال منصب نائب رئيس مجلس إدارة البنك منذ أغسطس 2017. وتضمن القرار أيضا تعيين محمد أبو السعود (لينكد إن) نائبا لرئيس مجلس إدارة البنك لمدة ثلاث سنوات أيضا. وكان أبو السعود يشغل منصب رئيس مجموعة إدارة المخاطر الموحدة بالبنك منذ سبتمبر 2017.

enterprise

توك شو

تصدرت القمة الأمريكية الأفريقية المنعقدة في واشنطن أحاديث برامج التوك شو الليلة الماضية.

وحظيت القمة التي يشارك فيها 49 من القادة الأفارقة، بينهم الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتغطية واسعة من معظم البرامج أمس. وعقدت آخر قمة أمريكية أفريقية في عام 2014 واستضافها الرئيس الأمريكي الأسبق باراك أوباما، بحسب لميس الحديدي (شاهد 14:45 دقيقة)، التي قالت "السؤال هنا هو ما الذي ستقدمه واشنطن لأفريقيا" في ظل تقارير وسائل الإعلام الأمريكية عن تنامي النفوذ الصيني والروسي في أفريقيا وحجم التبادل التجاري الكبير مع القارة.

الولايات المتحدة قدمت بالفعل بعض التعهدات تجاه القارة الأفريقية قبيل انعقاد القمة، وفقا لما قالته هبة القدسي، مدير مكتب جريدة الشرق الأوسط في واشنطن، في إشارة إلى تصريحات مستشار الأمن القومي للبيت الأبيض جيك سوليفان بشأن التزام الولايات المتحدة بمنح 55 مليار دولار إلى أفريقيا على مدى السنوات الثلاث المقبلة. وقالت القدسي إن واشنطن ستمول العديد من المبادرات في مختلف القطاعات، بما في ذلك الصحة ومكافحة الأوبئة والبنية التحتية والأمن الغذائي ومصادر الطاقة المتجددة وغيرها. وقالت "لقد استيقظت واشنطن على واقع جديد بعد قمة 2014 حيث عززت الصين نفوذها في القارة من خلال التبادل التجاري الواسع والقروض الميسرة التي تقدمها للدول الأفريقية".

هل يكون سد النهضة على جدول أعمال القمة؟ وردا على سؤال عما إذا كانت أزمة سد النهضة الإثيوبي على جدول أعمال القمة، قالت القدسي إن هذا من غير المرجح، بالنظر إلى أن رئيس الوزراء الإثيوبي أبي أحمد لن يشارك في القمة. وقالت أيضا إن حضور القيادة الإثيوبية اقتصر على مشاركة رئيسة البلاد ساهلي وورك زودي، واصفة منصب زودي بأنه "منصبا شرفيا". وأضافت أن السودان لم يُدع لحضور القمة، مضيفة أن إدارة بايدن لا تمنح أولوية كبيرة لأزمة السد.

كما حازت القمة على تغطية من برنامج "مساء دي إم سي" (شاهد 3:57 دقيقة).

المغرب يخوض مواجهة حاسمة أمام فرنسا: سلطت برامج التوك شو الضوء أيضا على المباراة الحاسمة بين المغرب وفرنسا في نصف نهائي كأس العالم والتي ستجرى اليوم. ووصفتها الحديدي، خلال برنامج "كلمة أخيرة" بأنها "مباراة حاسمة لنا جميعا"، أثناء حديثها مع مراسل قناة أون تايم سبورت حول آخر الاستعدادات للمباراة إلى جانب استعراض التصريحات الصادرة عن مدربي الفريقين. وأجرى برنامج "مساء دي إم سي" اتصالا هاتفيا بالمدرب المغربي السابق رشيد الطاوسي الذي أشاد بأداء المدرب المغربي الحالي وليد الركراكي، كما لفت إلى أن نقاط الضعف في الدفاع الفرنسي يمكن أن تمنح المغرب فرصة للتقدم (شاهد 7:49 دقيقة).

أشار برنامج "الحياة اليوم" إلى أن أربع شركات صناعية جديدة تقدمت بطلبات عبر الإنترنت للحكومة للحصول على الرخصة الذهبية (شاهد 0:54 دقيقة). ولفت إلى أن الشركات الأربع، التي لم يكشف عن اسمها، تنشط في قطاعات الصناعات الغذائية والمنتجات الزراعية والأثاث والأخشاب وإدارة المخلفات.

وأعلنت الحكومة الأسبوع الماضي أنه بإمكان الشركات التقدم بطلب للحصول على الرخصة الذهبية عبر الإنترنت من خلال الموقع الإلكتروني لمجلس الوزراء. ويتضمن الموقع استمارة طلب الرخصة، ودليلا لكل ما يخص الرخصة والمستندات المطلوبة للحصول عليها. تحتاج الشركات فقط إلى ملء استمارة الطلب التي تتضمن حجم الصادرات السنوية المستهدفة للشركة ونسبة المكون المحلي المستخدم وبعض التفاصيل الأخرى، بالإضافة إلى تحميل المستندات المطلوبة.

وحاز إعلان وزارة التربية والتعليم أن امتحانات الثانوية العامة ستنطلق السبت 10 يونيو على تغطية من برامج "الحياة اليوم" (شاهد 6:59 دقيقة) و"مساء دي إم سي" (شاهد 3:25 دقيقة).

هذه النشرة تأتيكم برعاية
HSBC - https://www.hsbc.com.eg/
EFG Hermes - https://efghermes.com/
SODIC - https://www.sodic.com
Infinity - http://www.weareinfinity.com/

مصر في الصحافة العالمية

صباح آخر هادئ على صعيد تغطية الصحف الأجنبية للشأن المصري، والتي تضمنت ما يلي:

  • بور فؤاد تستقبل أسراب الفلامنجو المهاجرة: نشرت وكالة الأنباء الصينية شينخوا مقالا مصورا يظهر طيور النحام "الفلامنجو" وهي تستمتع بالأجواء الدافئة في محمية طبيعية بمحافظة بورسعيد.
  • كشف أثري جديد في المنيا: عثرت بعثة أثرية مصرية إنجليزية على مدفن يحتوي على مجموعة من الحلي الذهبية في منطقة تل العمارنة الأثرية بالمنيا. (ذا ناشيونال)
  • سلمت مصر 176 عملة نقدية أثرية إلى كل من المملكة العربية السعودية والأردن والعراق والصين، والتي كانت قد صادرتها في مطار القاهرة ومكاتب البريد أثناء محاولات تهريبها إلى خارج البلاد. (ذا ناشيونال)

على الرادار

بنية تحتية –

خطوة جديدة نحو إطلاق كابل بحري جديد بين مصر واليونان: وقعت شركة المصرية للاتصالات وشركة الاتصالات اليونانية جريد تليكوم اتفاقية لإنشاء كابل بحري جديد بين البلدين عبر البحر المتوسط، وفقا لبيان مشترك (بي دي اف). يأتي الكابل كجزء من نظام يربط بين أوروبا وآسيا وأفريقيا و"يعزز وضع مصر الاستراتيجي كمركز عالمي لخدمات الاتصالات ومرور البيانات بين الشرق والغرب". كان الجانبان قد وقعا اتفاقا مبدئيا بشأن المشروع خلال الصيف.

وقعت شركة سيمنز عقدا بقيمة 40 مليون يورو مع الشركة القابضة لكهرباء مصر لتوريد برمجيات نظام التحكم وإدارة شبكة الطاقة وإقامة بنية تحتية ذكية لقياس الطاقة بمنطقة الدلتا، وكذا توريد 175 ألف عداد ذكي في محافظات الدقهلية ودمياط وكفر الشيخ، وفقا لبيان وزارة الكهرباء. ويمول المشروع من خلال وكالة اليابان للتعاون الدولي (جايكا). وكانت سيمنز قد فازت (بي دي إف) بعقد مماثل في سبتمبر لتجهيز مركزي تحكم وتوريد 300 ألف عداد ذكي في محافظة الإسكندرية.

الأسواق العالمية

برعاية
EFG Hermes - https://efghermes.com/

أدنوك تمضي قدما في خطة طرح عملياتها في مجال الغاز: عينت شركة بترول أبو ظبي الوطنية (أدنوك) عددا من بنوك الاستثمار لإدارة الطرح العام الأولي المزمع لعملياتها التابعة في مجال الغاز الطبيعي العام المقبل، وفقا لما نقلته بلومبرج عن مصادر مطلعة. اختارت شركة الطاقة الحكومية بنك جولدمان ساكس وبنك أوف أمريكا وبنك أبو ظبي الأول كمنسقين عالميين مشتركين للطرح، المتوقع أن يكون أحد أكبر الطروحات العامة الأولية في سوق أبو ظبي للأوراق المالية. وتأتي هذه الأنباء بعد أسابيع قليلة من إعلان أدنوك أنها ستدمج ذراعيها للغاز المسال ومعالجة الغاز في كيان واحد تحت اسم "أدنوك للغاز"، والتي تخطط لطرحها في سوق أبو ظبي العام المقبل.

الدين العالمي ينخفض.. لكنه يظل تحسنا طفيفا للغاية: سجل الدين العام والخاص عالميا أكبر انخفاض له منذ سبعة عقود في عام 2021 لكنه ظل أعلى بكثير من مستويات ما قبل الجائحة، وفقا لما ذكره صندوق النقد الدولي يوم الاثنين. انخفض إجمالي الدين العام والخاص عالميا بنسبة 10% ليصل إلى 247% من ذروته البالغة 257% في العام السابق، وفق ما كتبه الصندوق في مدونة.

ومن أخبار الأسواق العالمية أيضا:

  • مايكروسوفت تستحوذ على حصة قدرها 4% في بورصة لندن من تحالف يضم شركتي بلاك ستون وتومسون رويترز، بموجب شراكة استراتيجية مدتها 10 سنوات. (بيان)
  • هل يستثمر جهاز قطر للاستثمار في سيمنز؟ تبحث شركة الطاقة الألمانية سيمنز عن مستثمرين جدد ودخول محتمل لصندوق ثروة سيادي، ومن المرجح أن يكون جهاز قطر للاستثمار من بين الصناديق المرشحة للشراكة. (هاندلسبلات)
  • التعامل مع أزمة الطاقة في أوروبا قد يصبح أكثر صعوبة العام المقبل: "الأزمة لم تنته بعد. العام المقبل، قد يكون أصعب بكثير من هذا العام"، وفقا لما قاله رئيس الوكالة الدولية للطاقة فاتح بيرول أمس. (رويترز)
  • نومورا اليابانية توسع خدماتها لإدارة الثروات لتشمل دبي، في علامة أخرى على النفوذ المتزايد للإمارة كمركز مالي إقليمي. (بلومبرج)

Up

EGX30 (الثلاثاء)

15,150

+2.9% (منذ بداية العام: +26.8%)

Up

دولار أمريكي (البنك المركزي)

شراء 24.62 جنيه

بيع 24.70 جنيه

None

دولار أمريكي (البنك التجاري الدولي)

شراء 24.61 جنيه

بيع 24.68 جنيه

None

أسعار الفائدة (البنك المركزي المصري)

13.25% للإيداع

14.25% للإقراض

Up

تداول (السعودية)

10,221

+1.9% (منذ بداية العام: -9.4%)

Down

سوق أبو ظبي

10,050

-1.0% (منذ بداية العام: +18.4%)

Down

سوق دبي

3,300

-0.5% (منذ بداية العام: +3.3%)

Up

ستاندرد أند بورز 500

4,020

+0.7% (منذ بداية العام: -15.7%)

Up

فوتسي 100

7,503

+0.8% (منذ بداية العام: +1.6%)

Up

يورو ستوكس 50

3,987

+1.7% (منذ بداية العام: -7.3%)

Up

خام برنت

80.54 دولار

+3.3%

Up

غاز طبيعي (نايمكس)

6.97 دولار

+5.8%

Up

ذهب

1,822.10 دولار

+1.7%

Up

بتكوين

17,768 دولار

+3.4% (منذ بداية العام: -61.6%)

أنهى مؤشر EGX30 جلسة أمس مرتفعا بنسبة 2.9% وسط إجمالي قيم تداول بلغت 3.6 مليار جنيه (152.4% فوق المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وكان المستثمرون المصريون وحدهم صافي مشترين بختام الجلسة. وبذلك يكون المؤشر الرئيسي قد ارتفع بنسبة 26.8% منذ بداية العام.

في المنطقة الخضراء: النساجون الشرقيون (+17.0%)، والقلعة القابضة (+15.8%)، ومدينة نصر للإسكان (+10.5%).

في المنطقة الحمراء: المصرية للاتصالات (-1.4%)، والبنك التجاري الدولي (-0.6%).

ارتفعت جميع الأسواق الآسيوية هذا الصباح مع توقع المستثمرين أن تدفع بيانات التضخم الإيجابية في الولايات المتحدة الصادرة أمس مجلس الاحتياطي الفيدرالي للتخفيف من وتيرة التشديد النقدي. وفي المقابل، تشير تعاملات العقود أن الأسهم ستفتح على انخفاض في لندن وبرلين، في حين ستفتح على ارتفاع في وول ستريت.

دبلوماسية

الرئيس عبد الفتاح السيسي يصدر قرارا جمهوريا بتحديد الحدود البحرية الغربية لمصر في البحر المتوسط. تبدأ حدود البحر الإقليمي لجمهورية مصر العربية من نقطة الحدود البرية المصرية/ الليبية النقطة رقم 1 ولمسافة 12 ميلا بحريا وصولا إلى النقطة رقم 8 ومن ثم ينطلق خط الحدود البحرية الغربية للبلاد من النقطة رقم 8 في اتجاه الشمال موازيا لخط الزوال (25 درجة شرق) وصولا إلى النقطة رقم 9، وفقا للقرار المنشور في الجريدة الرسمية.

الحدود البحرية في شرق المتوسط محل نزاع: أحدثت تركيا وحكومة طرابلس في ليبيا أزمة، بعد الإعلان عن منطقة اقتصادية جديدة خالصة بينهما في البحر الأبيض المتوسط في عام 2020، في خطوة نددت بها مصر واليونان، اللتان أقامتا المنطقة الاقتصادية الخالصة بهما. ووقعت تركيا وليبيا في أكتوبر اتفاقية من شأنها أن تمهد الطريق أمام البلدين للتنقيب عن النفط والغاز في المنطقة.

hardhat

هل يمكن أن تنعش تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء سوق التطوير العقاري المحلية؟ يواصل أعضاء البرلمان حاليا مناقشة التعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، والذي يهدف لتقنين أوضاع المباني المخالفة مقابل دفع رسوم التصالح. وجذبت بعض بنود مشروع القانون الذي أقره مجلس الشيوخ نهائيا – كتخفيض الرسوم واستبعاد قرابة الـ 920 ألف مبنى من إمكانية التصالح – اهتماما كبيرا في الأسبوع الماضي. وليس من الواضح بعد ما سينص عليه في الشكل النهائي للتعديلات التي أقرتها لجنة الإسكان بمجلس النواب أمس، ولكن إذا جرى التعجيل بالبت في طلبات التصالح وقبولها على نطاق أوسع، فقد تشهد سوق العقارات الأوسع قريبا بعض النتائج الإيجابية، حسبما قال لاعبون بالقطاع لإنتربرايز.

القضاء على مخالفات البناء: من شأن مشروع القانون، الذي أقرته لجنة الإسكان في مجلس النواب أمس، أن يجعل التوجيه الحكومي الأساسي في هذا المجال نحو القضاء على مخالفات البناء، وتحقيق المزيد من الإيرادات والرسوم الضريبية من المخالفات القديمة، ومنع التعديات الجديدة على المواقع المعمارية والأثرية المهمة.

جهود التصالح ليست جديدة: أطلقت الحكومة منذ عام 2019 تشريعات تتيح للمخالفين فرصة دفع غرامة والسماح لهم بتقنين وضع المباني بدلا من إخلاء السكان وهدم المباني. ومنذ ذلك الحين، أثبتت العقبات التي تحول دون تحقيق أهداف الحكومة بالكامل – كسيل الطلبات وغياب القواعد الموحدة – صعوبة التغلب عليها، ولهذا السبب تجري حاليا مناقشة تعديلات جديدة في مجلس النواب.

تكمن المشكلة في أن نطاق المباني المخالفة كبير للغاية: تلقت الحكومة منذ عام 2020 نحو 2.8 مليون طلب تصالح – 1.2 مليون منها في محافظات خارج القاهرة. ومن بين الطلبات المقدمة منذ ذلك الحين، جرى قبول 3% فقط، بإجمالي غرامات تقدر بنحو 22 مليار جنيه – ما يمثل 25% فقط من الحصيلة التي توقعتها الحكومة في البداية.

تخفيض الغرامات والرسوم: بموجب التعديلات الجديدة على القانون، سيجري تخفيض رسوم التصالح. وسيجري تحديد رسوم الفحص على المخالفات المحتملة بحد أقصى 5 آلاف جنيه، بينما يلزم سداد 25% من "رسوم الجدية" (والتي سيجري تحديد قيمتها في اللائحة التنفيذية). وستحدد اللائحة التنفيذية للقانون التوزيع الدقيق للرسوم الجديدة التي سيجري تقسيمها إلى شرائح مختلفة. ويهدف مشروع القانون الجديد لتسهيل عملية السداد، بحسب وزير التنمية المحلية هشام آمنة، الذي قال إنه سيجري السماح بدفع الرسوم على أقساط على مدى خمس سنوات، مع خصم بنسبة 25% إذا تم السداد دفعة واحدة. ووصف النائب أحمد السجيني، الذي يرأس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، القانون بأنه أكثر مرونة من الجهود السابقة لإحياء سوق العقارات والحد من مخالفات البناء في المستقبل.

ومن المتوقع أن تؤدي هذه التعديلات إلى جمع غرامات تقدر بنحو 20 مليار جنيه، والتي يمكن أن تزيد إلى قرابة الـ 100 مليار جنيه إذا قدمت الحكومة المزيد من التسهيلات، بحسب ما قاله النائب إيهاب منصور لإنتربرايز.

شهدت التعديلات على القانون نقاشا محتدما في مجلس النواب. وقال منصور إن مشروع القانون سيتطلب، في حال إقراره، تدخل الحكومة والمرونة من جانبها أيضا لحل أزمة الإسكان. وأضاف أنه إذا تم تنفيذه بالشكل المناسب فإنه يمكن أن يساعد في إنعاش سوق العقارات وأن يمهد الطريق لإدراج قانون المطورين العقاريين على جدول الأعمال وتحسين تنظيم سوق العقارات في مصر في نهاية المطاف.

يمكن وقف الإزالات: ينص مشروع القانون على إلغاء عمليات إزالة المباني المخالفة لصالح نهج أكثر مرونة للتعامل مع المخالفات. ويقوم هذا النهج على أن بعض مخالفات البناء تقع في مناطق سيكون من المستحيل تقريبا تنفيذ عمليات الهدم فيها. وأقرت لجنة الإسكان أمس أن البناء المخالف على المواقع الأثرية ومواقف انتظار السيارات العامة ستكون ضمن الحالات التي لن يقبل فيها التصالح ولن تندرج تحت القانون الجديد.

يمكن أن يكون تحصيل غرامات مخالفات البناء نهجا أكثر نفعا: فبدلا من عمليات الهدم، يمكن أن تساعد الغرامات التي يجري تحصيلها من أصحاب المباني المخالفة في تمويل مشاريع الإسكان لذوي الدخل المنخفض.

مطالبات بتوسعة نطاق التصالح بالمدن الجديدة: طالب منصور بأن يشمل التصالح المخالفات بالمدن الجديدة حتى يغلق ملف مخالفات البناء نهائيا.

هل يمكن أن يؤدي التصالح في مخالفات البناء إلى إنعاش سوق العقارات الأكبر؟ إن وضع حد للمخالفات القديمة سيشجع المقاولين على العودة إلى البناء، الأمر الذي من شأنه أن يحفز سوق العقارات ومواد البناء، بحسب ما قاله محمد سعد سامي، رئيس الاتحاد المصري لمقاولي البناء والتشييد، لإنتربرايز.

الاستقرار في قطاع الإنشاءات أمر بالغ الأهمية: يؤكد كل من منصور وسامي أن استقرار سوق البناء عبر إقرار التعديلات سيكون له انعكاس كبير على السوق العقارية، إلا أن استمرار تحديد ارتفاعات الوحدات الجديدة بخمسة أدوار يشكل أزمة للشركات الإنشاءات في ظل ارتفاع أسعار الأراضي، حسب قولهما.

وهناك أيضا أسئلة عالقة حول التراخيص غير السكنية التي يمكن أن تحلها التعديلات الجديدة في البرلمان قريبا: ينتظر منصور أن يطرح مشروع القانون حلولا لعدد من المنشآت الحيوية ذات النفع العام والتي لم يحددها القانون صراحة، ومنها مصانع الأدوية والمدارس والجراجات العامة.

لكن هناك مطالبات بتدخل حكومي أولا: كشف سامي عن تقديم مذكرة عاجلة لرئيس الوزراء بشأن مد مهلة تسليم المشروعات الحكومية إلى 4 شهور بهدف عدم مزاحمة الشركات والمقاولين في السوق في ظل ارتفاعات الأسعار، مضيفا "لا نزال ننتظر الموافقة وهو ما سيدعم السيولة لدى الشركات العقارية".

المطورون العقاريون يترقبون: ينتظر المطورون العقاريون تمرير تعديلات القانون، حسبما قال محمد البستاني رئيس مجلس إدارة مجموعة البستاني ورئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية لإنتربرايز. ويعتقد البستاني أن التصالح في المخالفات سيحدث انفراجة ستساعد على طمأنة شركات المقاولات وتفتح المجال لمزيد من الإنشاءات مع تخفيض الرسوم، فضلا عن عودة شهية المواطنين لشراء العقارات وسط ضوابط جديدة مرنة.

لكن المهم هو أوجه إنفاق حصيلة الغرامات في النهاية: يرى سامي أن توجيه تلك الحصيلة إلى المزيد من مشروعات الإسكان الاجتماعي سيعزز من المشروعات المسندة للشركات العقارية في الفترة المقبلة، مع توفير التمويل اللازم وسرعة صرف مستحقات المقاولين الذين يعانون من صعوبة تسييل خطابات الضمان ونقص السيولة حاليا، حسب قوله.


أبرز أخبار البنية التحتية في أسبوع:

  • انطلاق مرحلة جديدة من برنامج إدارة المخلفات بمليار جنيه: وقع وزراء التخطيط والبيئة والتنمية المحلية عقدا بمليار جنيه لتنفيذ المرحلة الرابعة من البنية الأساسية لمنظومة المخلفات الصلبة بالمحافظات.
  • صناديق سيادية خليجية تقدم عروضا لإنشاء محطات لتحلية المياه في مصر: تتنافس شركات تابعة لصناديق سيادية خليجية من بين 28 من مقدمي العروض على عقود إنشاء 21 محطة لتحلية المياه والتي ستطرحها الحكومة على القطاع الخاص.
  • تعتزم شركة بروميتيون تاير العالمية لتصنيع الإطارات استثمار 30 مليون يورو لتحديث مصنعها في الإسكندرية.
  • أصبح بإمكان الشركات الصناعية الآن الحصول على الرخصة الذهبية دون الالتزام باستيفاء الحد الأدنى لرأس المال المصدر، بعد أن ألغى مجلس الوزراء هذا الشرط خلال اجتماعه الأسبوعي.
  • مجلس الوزراء يوافق على انضمام مصر لبنك التنمية التابع لـ "بريكس": وافق مجلس الوزراء على خطط مصر للانضمام إلى بنك التنمية الجديد متعدد الأطراف والبالغ رأسماله 100 مليار دولار، والذي أطلقته مجموعة البريكس لتمويل مشروعات الاستدامة والبنية التحتية في دول البريكس والدول النامية الأخرى.

المفكرة

20 نوفمبر – 18 ديسمبر (الأحد – الأحد): كأس العالم لكرة القدم 2022، قطر.

ديسمبر

13 – 14 ديسمبر (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لمراجعة أسعار الفائدة.

13 – 15 ديسمبر (الثلاثاء – الخميس): القمة الأمريكية الأفريقية.

15 ديسمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي الأوروبي.

16 ديسمبر (الجمعة): المجلس التنفيذي لصندوق النقد الدولي يناقش برنامج القرض الجديد لمصر.

19 – 20 ديسمبر (الاثنين – الثلاثاء): الدورة 21 من مؤتمر المنظمة العربية للتنمية الإدارية حول الأساليب الحديثة في إدارة المستشفيات، القاهرة.

20 ديسمبر (الثلاثاء): تناقش شركة البويات والصناعات الكيماوية (باكين) المدرجة في البورصة المصرية العروض المقدمة للاستحواذ على الشركة مع المساهمين في جمعية عامة عادية.

22 ديسمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

ديسمبر: مضاعفة قدرة الربط الكهربائي مع السودان إلى 300 ميجاوات.

يناير 2023

يناير: الشركات المقيدة بالبورصة المصرية وغير المصرفية تقدم تقارير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية لأول مرة.

يناير: اجتماع لجنة تسعير الوقود لتحديد أسعار الوقود ربع السنوية.

1 يناير 2023 (الأحد): تطبيق منظومة التسجيل المسبق على الشحنات الجوية بشكل إلزامي.

7 يناير (السبت): عيد الميلاد المجيد.

25 يناير (الأربعاء): ذكرى ثورة 25 يناير/ عيد الشرطة.

26 يناير (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة ثورة 25 يناير/ عيد الشرطة.

فبراير 2023

11 فبراير (السبت): بداية الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 2023/2022 بالجامعات الحكومية.

مارس 2023

مارس: موسم أرباح الربع الرابع من عام 2022.

23 مارس (الأربعاء): أول أيام رمضان (وفقا للحسابات الفلكية)، ويحل أذان المغرب في 6:08 مساء بتوقيت القاهرة.

أبريل 2023

17 أبريل (الاثنين): شم النسيم.

22 أبريل (السبت): عيد الفطر.

25 أبريل (الثلاثاء): عيد تحرير سيناء.

27 أبريل (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة عيد تحرير سيناء.

أواخر أبريل – 15 مايو: موسم أرباح الربع الأول من عام 2023.

30 أبريل (الأحد): الموعد النهائي أمام أصحاب المهن الحرة للتسجيل في منظومة الفاتورة الإلكترونية.

مايو 2023

1 مايو (الاثنين): عيد العمال.

4 مايو (الخميس) عطلة رسمية بمناسبة عيد العمال.

22-26 مايو (الاثنين- الجمعة): مصر تستضيف الاجتماعات السنوية لبنك التنمية الأفريقي، شرم الشيخ.

يونيو 2023

28 يونيو – 2 يوليو (الأربعاء – الأحد): عيد الأضحى (وفقا للحسابات الفلكية).

30 يونيو (الجمعة): ذكرى ثورة 30 يونيو.

يوليو 2023

18 يوليو (الثلاثاء): رأس السنة الهجرية.

20 يوليو (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة رأس السنة الهجرية.

23 يوليو (الأحد): عيد ثورة 23 يوليو.

27 يوليو (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة ثورة 23 يوليو.

أواخر يوليو – 14 أغسطس: موسم أرباح الربع الثاني من عام 2023.

سبتمبر 2023

26 سبتمبر (الثلاثاء): المولد النبوي الشريف.

28 سبتمبر (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة المولد النبوي الشريف.

أكتوبر 2023

6 أكتوبر (الجمعة): عيد القوات المسلحة.

أواخر أكتوبر – 14 نوفمبر: موسم أرباح الربع الثالث من عام 2023.

أحداث دون ميعاد محدد

الربع الأول من 2023: أدنوك تستحوذ على 50% من شركة توتال إنرجيز مصر.

النصف الثاني من 2023: افتتاح المتحف المصري الكبير.

النصف الثاني من 2023: المنتدى الوزاري للغاز IEF-IGU، مع تحديد المكان والتاريخ لاحقا.

الربع الثالث من 2023: الشركة المصرية لخدمات التمويل الاستهلاكي التابعة لشركة أيادي للاستثمار والتنمية تطرح أول منتجاتها التمويلية.

أواخر 2022: منصة إي-أسواق تطلق منصة إلكترونية لحجز تذاكر المواقع الأثرية عبر الإنترنت في جميع أنحاء الجمهورية.

2023: مصر تستضيف الاجتماع السنوي لمجلس المحافظين للبنك الآسيوي للاستثمار في البنية التحتية لعام 2023.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «بنك HSBC مصر»، البنك الرائد للشركات والأفراد في مصر (رقم التسجيل الضريببي: 715-901-204)، و«المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، و«سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا للتعليم»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بنك المشرق»، البنك الرائد بالخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (رقم التسجيل الضريبي: 862-898-204)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و «مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266)، و«حسن علام العقارية – أبناء مصر للاستثمار العقاري»، إحدى كبرى الشركات العقارية الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 567-096-553)، ومكتب «صالح وبرسوم وعبدالعزيز وشركاهم»، الشريك الرائد للمراجعة المالية والاستشارات الضريبية والمحاسبية (رقم التسجيل الضريبي: 827-002-220).