هل تتجه "الكهرباء" لخصخصة أصولها؟

صباح الخير، ومرحبا بكم في اليوم الأخير من الأسبوع – وهو أيضا يوم الخميس الأخير من شهر رمضان. كلنا نريد أن تأتي سريعا عطلة نهاية الأسبوع ومعها عطلة عيد الفطر التي قد تبدأ يوم الثلاثاء أو الأربعاء المقبلين.

في غضون ذلك، هناك عدة مؤشرات اقتصادية مهمة نترقب صدورها خلال الأيام القليلة المقبلة:

• الاحتياطي الأجنبي: من المتوقع أن يعلن البنك المركزي الأسبوع المقبل عن صافي الاحتياطي الأجنبي لمصر بنهاية شهر مايو.
• التضخم: ومن المتوقع أن تصدر بيانات التضخم الشهرية خلال الأسبوع الثاني من شهر يونيو. وتراجع التضخم السنوي العام بالمدن على نحو غير متوقع بنهاية شهر أبريل إلى 13%، بالمقارنة مع 14.2% في مارس.
• مؤشر مديري المشتريات: من المقرر صدور مؤشر مديري المشتريات لكل من مصر والسعودية والإمارات يوم الاثنين الموافق 10 يونيو، في تمام الساعة 6:15 صباحا بتوقيت القاهرة.

وفي الولايات المتحدة الأمريكية، تصدرت الأخبار استقالة المحقق الفيدرالي روبرت مولر وإدلاءه بأول تصريحات علنية فيما يتعلق بالتحقيق الذي أجراه لمدة عامين حول التدخل الروسي المحتمل في الانتخابات الأمريكية عام 2016. وأكد مولر على أن تلك التحقيقات لم تبرئ الرئيس الأمريكي دونالد ترامب تماما، وأيضا لم تؤكد تواطؤه مع روسيا. والأهم من ذلك هو أن مولر شدد على أن توجيه الاتهام إلى ترامب "لم يكن خيارا"، وفقا لرويترز. وقدمت كل من صحيفتي وول ستريت جورنال وواشنطن بوست المزيد حول هذا الخبر.

احتمالات خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة مرتين في عام 2019 تعود للظهور مرة أخرى، فقد ارتفعت وبشدة العقود الآجلة لمؤشر الاحتياطي الفيدرالي – وهي العقود التي تقيس توقعات السوق بحدوث تغير في أسعار الفائدة – خلال هذا الأسبوع، وذلك مع تزايد المخاوف بشأن التباطؤ الاقتصادي، وفقا لصحيفة فايننشال تايمز. وارتفعت احتمالية قيام مجلس الاحتياطي الفيدرالي بخفض أسعار الفائدة مرتين قبل نهاية العام الحالي لأكثر من 40% يوم أمس، لتتفوق على التوقعات بخفضها مرة واحدة فقط. وقالت صحيفة نيويورك تايمز إن مستثمري السندات يتوقعون أيضا انخفاض أسعار الفائدة، وهو ما أظهره منحنى العائد المقلوب.

وفي تطور جديد في النزاع التجاري بين الولايات المتحدة والصين، انشغلت الصحف الاقتصادية أمس بالحديث حول ما إذا كانت الصين ستلجأ إلى حظر تصدير المعادن النادرة إلى الولايات المتحدة، لا سيما وأن الصين تصدر نحو 80% من هذه المعادن عالميا، والتي تعتبر ضرورية للإنتاج في قطاعات الطاقة والدفاع وصناعة السيارات والإلكترونيات. وتناولت وسائل إعلام صينية المقترح بحماس، إذ أنه في حال فرض هذا الحظر فإنه سيؤدي إلى مشكلات للشركات العاملة في القطاعات الاقتصادية الرئيسية. (بلومبرج، فايننشال تايمز، سي إن بي سي، بيزنس إنسايدر)

نتابع اليوم، النسخة الرمضانية:

اقرأ قبل الإفطار:

• علم أولادك كيفية إنفاق النقود في العصر الرقمي: نشرت صحيفة وول ستريت جورنال تقريرا حول أهم التطبيقات التي يمكن من خلالها للآباء تعليم أولادهم كيفية استخدام الأموال، وإدارة أوجه الصرف، ومراقبة حجم الإنفاق.
• الأمهات العازبات في الولايات المتحدة يدخلن إلى سوق العمل بأعداد متزايدة، ويأتي ذلك بسبب تحسن سياسات الإجازات مدفوعة الأجر ورفع الحد الأدنى للأجور، الأمر الذي يضمن مزيدا من التوازن بين التزامات الوظيفة ومتطلبات رعاية الأبناء، وفق ما ذكرته صحيفة نيويورك تايمز.

ساعات العمل في البنوك والبورصة خلال شهر رمضان: البنوك مفتوحة للعملاء أربع ساعات يوميا ابتداء من الساعة 9:30 صباحا وحتى الساعة 1:30 مساء. أما البورصة فتبدأ جلسة التداول في الساعة 10:00 صباحا وتغلق الساعة 1:30 مساء.

متى سنفطر؟ يؤذن لصلاة المغرب اليوم الساعة 6:50 مساء بتوقيت القاهرة، ويؤذن لصلاة فجر الجمعة الساعة 3:11 صباحا.

حالة الطقس: ارتفاع كبير في درجات الحرارة العظمى بالقاهرة اليوم وغدا، إذ تسجل 41 درجة مئوية اليوم وغدا، فيما ستصل درجة الحرارة الصغرى إلى 22 درجة في اليومين أيضا.

هل تتجه وزارة الكهرباء لخصخصة جزء من أصولها؟ تعتزم الشركة القابضة للكهرباء بيع حصص من ملكية شركات الإنتاج والتوزيع التابعة لها للقطاع الخاص بعد موافقة مجلس الوزراء، وذلك في إطار تطبيق برنامج لإدارة الأصول، وفق تصريحات حافظ سلماوي المدير الأسبق لجهاز تنظيم مرفق الكهرباء وحماية المستهلك لجريدة البورصة. ويهدف البرنامج إلى رفع الكفاءة وتعزيز المنافسة العادلة داخل السوق، بما يسهم في خلق بيئة استثمارية جاذبة، إلى جانب تقليص الأعباء المالية. ويسمح قانون الشركة القابضة للكهرباء والمعمول به منذ 2013 بطرح حصص تصل إلى 49% من شركات الإنتاج والتوزيع على القطاع الخاص، وفقا لسلماوي.

تأتي تلك التصريحات بعد أيام من إعلان وزير الكهرباء محمد شاكر أن مصر تلقت عرضين أحدهما من شركة زارو التابعة لمجموعة بلاكستون العالمية، أكبر شركة لإدارة الأصول بالعالم، والآخر من شركة إدرا باور الماليزية للاستحواذ على 3 محطات لتوليد الكهرباء اشتركت في تأسيسها شركة سيمنس الألمانية. وجرى افتتاح الثلاث محطات والتي تعمل بنظام الدورة المركبة في يوليو الماضي. وأضاف شاكر أن الوزارة بصدد مراجعة تلك العروض. وفي حال قبول أحد العرضين، فإن مصر ستشتري الكهرباء المنتجة من تلك المحطات عبر اتفاقية لشراء الطاقة. ومن المرجح أن تتحمل الشركات ديون تلك المحطات، حال الوصول إلى صفقة محتملة مع إدرا أو زارو. وبلغت تكلفة إنشاء تلك المحطات نحو 6 مليارات يورو (6.7 مليار دولار) من خلال الحصول على تمويل بقيمة 85% من إجمالي التكلفة من قبل مجموعة من المقرضين.

إيجاس تستهدف طرح 11 منطقة للتنقيب عن الغاز بغرب المتوسط: تسعى الشركة القابضة للغازات الطبيعية (إيجاس) إلى طرح مزايدة جديدة للبحث والتنقيب عن الغاز الطبيعي في 11 منطقة بغرب البحر المتوسط، وفق ما نقلته جريدة الشروق أمس عن مصدر مطلع في الشركة، والذي توقع تنفيذ الطرح بنهاية العام الحالي أو بحد أقصى الربع الأول من العام المقبل. وانتهت إيجاس من إجراء المسح السيزمي والدراسات الخاصة بالمزايدة، وتنتظر بت وزارة البترول في موعد الطرح والعدد النهائي للمناطق التي سيجري طرحها. وإلى جانب هذه المزايدة، تستهدف وزارة البترول طرح مزايدات للبحث والتنقيب عن البترول والغاز في الصحراء الغربية وخليج السويس والصحراء الشرقية خلال العام الجاري، وفق ما أعلنه وزير البترول طارق الملا في وقت سابق من العام.

ومنحت وزارة البترول في فبراير الماضي عددا من شركات النفط العالمية، ومنها شل وإكسون موبيل وبي بي وبتروناس، مناطق امتياز للغاز والبترول في البحر المتوسط ودلتا النيل ضمن المزايدتين اللتين طرحتهما الهيئة العامة للبترول وإيجاس العام الماضي. وفي مارس الماضي، طرحت شركة جنوب الوادي القابضة للبترول مزايدة دولية للبحث والتنقيب عن البترول والغاز في 10 قطاعات بالبحر الأحمر. ولم توضح الشركة حينها موعد إعلان نتائج المزايدة.

"الرقابة المالية" تنتهي من مناقشة مشروع القانون المنظم لقطاع التأمين: انتهت هيئة الرقابة المالية من مناقشة نصوص مواد مشروع قانون تنظيم نشاط التأمين، بعد جلسات حوار مع مجتمع الأعمال والعاملين بسوق التأمين امتدت على مدى خمسة أشهر، وفقا لما ذكره رئيس الهيئة محمد عمران في بيان صادر عن الهيئة (pdf ). ولم يخض عمران في مزيد من التفاصيل حول طبيعة المناقشات. وفي الأسبوع الماضي، قال عمران إن مجلس إدارة الهيئة سينتهي من مراجعة مشروع القانون عقب إجازة عيد الفطر.

النقاش حول متطلبات رأس المال: وعلى الأرجح فإن النقاشات تركزت في مقترح رأس المال المصدر والمدفوع لشركات تأمينات الحياة والممتلكات والذي أظهرت مسودة سابقة للقانون تحديده عند 150 مليون جنيه، على أن تجري مضاعفة هذا الرقم إلى 300 مليون جنيه في حال رغبة الأخيرة مزاولة نشاط التأمين في فرعي البترول والطيران. واعتبر اتحاد التأمين حينها هذه الأرقام مبالغا فيها واقترح خفضها إلى 120 مليون جنيه. وتضمنت ملاحظات الاتحاد المصري للتأمين أيضا الاعتراض على ارتفاع رسوم تأسيس وتسجيل شركات التأمين والمقدرة بـ 20 ألف جنيه عن كل فرع تأميني. وأبدى اتحاد التأمين أيضا ملاحظة حول التأمين الإجباري على السيارات، وطالب بضرورة إعداد دراسة اكتوارية بأسعار تتلاءم مع التعويضات المقترحة في المشروع الجديد والتي جرت مضاعفتها إلى 80 ألف جنيه، بدلا من 40 ألفا حاليا.

ومن بين التعديلات المقترحة التي جرى الكشف عنها في يناير الماضي:

• جعل الهيئة العامة للرقابة المالية هي المنظم الرئيسي والمشرع لسوق التأمين.
• رفع تعويضات حالات الوفاة أو العجز الكلي المستديم نتيجة حوادث السيارات إلى 80 ألف جنيه.
• إدخال التأمين الإجباري على الحفلات والتجمعات.
• رفع سقف مدفوعات تأمينات الحياة.

"خطة البرلمان" توافق على زيادة مخصصات 5 قطاعات بـ 7.3 مليار جنيه في الموازنة المقبلة: وافقت لجنة الخطة والموازنة في مجلس النواب على زيادة مخصصات 5 قطاعات في مشروع موازنة العام المالي 2020/2019 بمبلغ 7.3 مليار جنيه، وفقا ما نقلته جريدة البورصة أمس عن مصادر مطلعة. وستحصل وزارة الصحة على ملياري جنيه إضافية لصالح مشروع العلاج على نفقة الدولة، و825 مليون جنيه أخرى لمشروع توفير البلازما، في حين ستحصل وزارة التعليم على 1.2 مليار جنيه لقطاع الأبنية التعليمية بالوزارة، وستتلقى وزارة الزراعة نحو 2.5 مليار جنيه، بحسب المصادر.
وتتوقع اللجنة ارتفاع الزيادات المطلوبة في مخصصات القطاعات المختلفة بالموازنة الجديدة إلى 20 مليار جنيه. وقال النائب ياسر عمر وكيل لجنة الخطة والموازنة، والتي بدأت في مناقشة مشروع الموازنة هذا الشهر، إن 10 لجان برلمانية فقط أرسلت تقاريرها بشأن المشروع حتى الآن، وتوقع إرسال اللجان النوعية المتبقية تقاريرها خلال الأسبوع الجاري، على أن تبدأ لجنته في مناقشتها عقب عطلة عيد الفطر، وإعداد تقرير نهائي بشأن المشروع ليطرح على أعضاء المجلس، تمهيدا لأخذ التصويت النهائي عليه، قبل تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي.

شركة مينتريكس المصرية تجري جولة تمويلية بقيمة 500 ألف دولار. وتعتزم الشركة، المتخصصة في تحليل أداء مقاطع الفيديو على مواقع التواصل الاجتماعي، ضخ المبلغ في إنشاء مكتب لها بالولايات المتحدة للتوسع في مبيعاتها، وفقا لما صرح به عادل هيكل، مسؤول النمو بالشركة، لموقع فينشربرن. وقال هيكل إن مسرعة الأعمال بلو ستارتابس والتي يقع مقرها في هاواي تأتي ضمن المستثمرين المشاركين في الجولة التمويلية، والتي من المتوقع أن تكتمل في غضون شهرين. ويأتي هذا عقب إعلان شركة مينتريكس في وقت سابق من هذا الأسبوع أنها الشركة الناشئة الأولى في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التي جرى قبولها من جانب برنامج مسرع الأعمال الحادي عشر التابع لشركة بلو ستارتابس، إذ ستتلقى تمويلا يصل إلى 350 ألف دولار.

ما هي مينتريكس؟ تستخدم مينتريكس خوارزميات تعلم الآلة لمساعدة ناشري مقاطع الفيديو على تحليل أداء المحتوى الخاص بهم على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة وسبل تحسينها. ويسمح هذا للناشرين بتقييم مدى المنافسة والتوجهات الخاصة بالمجال الذي يعملون به، مما يمكنهم من زيادة نسب المشاهدة والمشاركة لتلك المقاطع، والوصول إلى العميل المستهدف. وتأسست الشركة عام 2016 وتتكون من فريق مكون من عشرة أشخاص في مكتبين بالقاهرة ودبي. ولدى مينتريكس حاليا 18 عميلا، بما في ذلك شركة ديسكفري نتووركس، ويوتيوب ومؤسسة دبي للمستقبل. وقامت شركة الاستثمار المباشر نمو كابيتال، والتي تتخذ من دبي مقرا لها، بضخ استثمارات لم تفصح عن قيمتها في مينتريكس عام 2017.

"فابيلس" تطلق أول بوابة مجانية في العالم للدفع الإلكتروني: أطلقت شركة فابيلس لحلول التكنولوجيا المالية أول بوابة مجانية في العالم للدفع الإلكتروني للعمليات التجارية، وفق ما ذكرته جريدة البورصة. وتخطط الشركة للمنافسة الإقليمية في الوقت الحالي على أن تتوسع عالميا خلال ثلاث سنوات. وقال عبد الرحمن الشعراوي الرئيس التنفيذي للشركة إن الدفع الإلكتروني دون رسوم إضافية يمثل تحولا في أنظمة الدفع التقليدية التي ستنتهي في المستقبل.

الحكومة تقر قرضا بـ 200 مليون دولار من البنك الدولي لدعم الشركات الصغيرة والمتوسطة: وافق مجلس الوزراء خلال اجتماعه الأسبوعي أمس على اتفاقية قرض بقيمة 200 مليون دولار من البنك الدولي لإعادة الإعمار والتنمية، لدعم رواد الأعمال والمشروعات الصغيرة والمتوسطة، والتي جرى توقيعها في وقت سابق من الشهر الجاري، وفق بيان المجلس. واتفقت مصر مع البنك على إتاحة القرض خلال اجتماعات الربيع لصندوق النقد والبنك الدوليين في أبريل الماضي. ومن المقرر وفقا للاتفاقية، ضخ 145 مليون دولار عبر المؤسسات المالية غير المصرفية التي تمنح قروضا للشركات الصغيرة التي يقودها شباب ونساء، والمقترضين للمرة الأولى، والشركات الصغيرة في المناطق الأقل نموا في جميع أنحاء مصر، فيما ستضخ 50 مليون دولار من قيمة القرض في مؤسسات الوساطة في رأس المال المخاطر التي يديرها القطاع الخاص، كصناديق الاستثمار التمويلية ومسرّعات الأعمال وصناديق رأس المال المخاطر وشركات الاستثمار.

• التصديق على مشروع قانون جهاز حماية وتنمية البحيرات والثروة السمكية.
• اعتماد مشروع قرار بتعديل لائحة تنظيم مزاولة الأنشطة والأعمال المرتبطة بالنقل البحري ومقابلات حق الانتفاع بها. وتتضمن التعديلات الجديدة إلزام المرخص له بتقديم تأمين قدره 5 آلاف جنيه نقدا، أو بموجب خطاب ضمان بنكي غير مشروط لهيئة الميناء المختص يرد فور انتهاء الترخيص.
• الموافقة على إلغاء المجلس القومي لمكافحة وعلاج الإدمان، على أن يتولى صندوق مكافحة وعلاج الإدمان والتعاطي اختصاصات المجلس الملغي. ويهدف القرار إلى توحيد الجهات المختصة بمكافحة وعلاج الإدمان.

إخلاء سبيل مؤسس أبراج عارف نقفي بكفالة 19 مليون دولار: أعلن مسؤول قضائي بريطاني أمس إطلاق سراح عارف نقفي، مؤسس مجموعة أبراج الإماراتية للاستثمار المباشر، وذلك مقابل كفالة قيمتها 15 مليون جنيه إسترليني (19 مليون دولار)، وفقا لما جاء بوكالة رويترز. وتشمل الشروط أيضا طلب تسليم جواز سفره الباكستاني، وتحديد إقامته على مدى 24 ساعة في عنوان تُبلغ به المحكمة، وارتداء جهاز تتبع إلكتروني، بحسب ما قاله متحدث باسم الادعاء في ذلك الوقت. وسيتعين على نقفي الحضور مجددا في محكمة وستمنستر في 12 يونيو المقبل. وبالرغم من الإفراج عن نقفي مطلع الشهر الحالي بكفالة قياسية مشروطة، فقد ظل في الحبس لحين تمكنه من سداد الكفالة. ويصر نقفي على نفي التهم الموجهة إليه والتي تشمل التحايل لرفع قيمة أصول أبراج بأكثر من 500 مليون دولار. ويواجه كل من الشريك الإداري السابق سيف فيتافتبيليه والمدير التنفيذي السابق في أبراج كابيتال مصطفى عبد الودود اتهامات مماثلة. وكانت أبراج تعد سابقا أكبر شركة استثمار مباشر في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا قبل أن تنهار العام الماضي، وسط شكوك حول طرق إدارتها لأموال المستثمرين لديها.

خسائر أسمنت سيناء تتراجع هامشيا إلى 78.26 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، بانخفاض سنوي قدره 7.1% مقارنة بخسائر قدرها 84.26 خلال الفترة المناظرة، وفق بيان الأرباح الصادر عن الشركة (pdf ). وحققت الإيرادات نموا قدره 38% على أساس سنوي لتصل خلال الربع الأول من 2019 إلى 201.1 مليون جنيه، مقارنة بحوالي 148مليون جنيه بالفترة المماثلة قبل عام.

يوم غيًَر أينشتاين فهمنا للكون: في 29 مايو من عام 1919، أثبت كسوفا كليا للشمس صحة نظرية النسبية العامة لألبرت أينشتاين، أحد أهم أسس العلوم الحديثة. استغل فريقان من العلماء – أحدهما كان في بلدة سوبرال بالبرازيل، والآخر بجزيرة برينسيب قبالة السواحل الغربية في أفريقيا- فرصة حدوث الكسوف الكلي لقياس انحراف الضوء النجمي بفعل حقل جاذبية الشمس، وجمع بيانات تثبت صحة نظرية أينشتاين. وبمناسبة مرور 100 عام على هذا الحدث، احتفل العلماء حول العالم بأثر تلك النظريات على فهمنا للكون، وفق ما ذكرته صحيفة نيويورك تايمز.

هل تريد مشاهدة كسوفا كليا للشمس؟ سيشهد العالم كسوفا كليا في 2 يوليو المقبل سيستمر لـ 4 دقائق و33 ثانية فقط، ولكن للآسف ليس من الممكن مشاهدته سوى في مناطق جنوب المحيط الهادئ وتشيلي والأرجنتين، حسبما تذكر صحيفة الإندبندنت.

تركزت تغطية الصحف العالمية للشأن المصري هذا الصباح في خبرين، وهما تسليم الجيش الوطني الليبي للإرهابي المطلوب هشام عشماوي لمصر، واستمرار احتجاز مراسل شبكة الجزيرة محمود حسين رغم قرار محكمة الجنايات بإخلاء سبيله، وهو ما جاء في وكالتي أنباء أسوشيتد برس وفرانس برس.

الصحف القومية تلقي الضوء على موضوعات متعددة هذا الصباح، إذ أبرزت جريدة الأهرام بصدر صفحتها الأولى إشادة الرئيس عبد الفتاح السيسي برجال القوات المسلحة، بعد تسليم السلطات الليبية الإرهابي هشام عشماوي لمصر، كما أشارت أيضا إلى تمسك النادي الأهلي بقرار الانسحاب من بطولة الدوري العام لكرة القدم، فيما ركزت جريدة الأخبار على أن الرئيس سيكرم حفظة القرآن الكريم خلال احتفال ليلة القدر المقرر الأحد المقبل، أما الجمهورية فتناولت القمم الثلاث الخليجية والعربية والإسلامية المقرر انطلاق أعمالها اليوم وغدا في المملكة العربية السعودية، لبحث الأوضاع في منطقة الخليج.

البنوك الصغيرة تضاعف حصتها من كعكة الاندماجات والاستحواذات: صعود البنوك الصغيرة عالميا، والتي تأسس كثير منها من خلال موظفين سابقين بالبنوك الكبرى ممن لديهم حنين للطرق المصرفية القديمة، بعد أن أدت التعديلات التشريعية عقب الأزمة المالية العالمية إلى تغيير مشهد الاندماجات والاستحواذ إلى حد كبير على مدى السنوات العشر الماضية (شاهد 1:59 دقيقة). في السنوات الأولى من الألفية الجديدة، كان أكبر خمسة بنوك في العالم تسيطر على 50% من رسوم الدمج والاستحواذ، فيما كانت البنوك الصغيرة تستحوذ على 15% فقط من تلك الرسوم. وتضاعفت حصة البنوك الصغيرة منذ ذلك الحين، لتستحوذ حاليا على نحو 30-35% من السوق.

انتهت شركة إيني الإيطالية من إنشاء جميع وحدات المحطة المخصصة لمعالجة الغاز الطبيعي المنتج من حقل ظهر، لترتفع بذلك الطاقة الإجمالية للمحطة إلى 3.2 مليار قدم مكعبة من الغاز يوميا، وفق ما ذكره مصدر بقطاع البترول لجريدة البورصة أمس. ويبلغ إنتاج الحقل حاليا حوالى 2.3 مليار قدم مكعبة غاز يوميا، ومن المستهدف أن يرتفع إلى 2.95 مليار قدم مكعبة يوميا بحلول يوليو المقبل، وفقا للمصدر.

وقعت الهيئة العربية للتصنيع أمس بروتوكول تعاون مع الوحدة التابعة لشركة جوتمان الألمانية بالشرق الأوسط، والتي تتخذ من دبي مقرا لها، للتصنيع المشترك لأنظمة الألومنيوم الحديثة محليا، وفق بيان صادر عن مجلس الوزراء. ووفقا للاتفاق الموقع، سيؤسس الجانبان كيانا محليا مشتركا تحت اسم "شركة جوتمان المصرية"، والتي ستتولى تلبية احتياجات السوق المحلية، مع التوسع في التصدير للأسواق العربية والأفريقية في مرحلة لاحقة. ويتضمن الاتفاق أيضا توطين تلك الصناعة في البلاد.

تعتزم شركة تبارك القابضة استثمار مليار جنيه خلال العام الحالي في مشروعين بسفنكس الجديدة بمساحة 859 فدان، وفق ما ذكرته جريدة البورصة. ومن المخطط تطوير قطعة الأرض بمشروعين متعددي الاستخدامات.

من المقرر أن توقع مصر وبلغاريا مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون في مجال السياحة الثقافية والتراثية والساحلية خلال المؤتمر المستدام للاستثمار في السياحة الذي يستمر على مدار يومين في بلغاريا، وفقا لجريدة اليوم السابع أمس. وتحضر وزيرة السياحة رانيا المشاط المؤتمر الذي تبدأ فعالياته اليوم.

تنطلق في الثالث من يونيو المقبل رحلات جوية مباشرة بين كل من العقبة والقاهرة وشرم الشيخ، وفق ما ذكره موقع مينا إف إن.

قالت شركة مصر للطيران أمس إنها تعتزم استئناف رحلاتها إلى مدينة أبيدجان بدولة كوت ديفوار ابتداء من 20 يونيو المقبل، بواقع رحلتين أسبوعيا، وذلك في إطار خطة الشركة المستهدفة للتوسع في القارة الأفريقية من خلال إضافة المزيد من الوجهات الجديدة، وفق ما نقلته جريدة اليوم السابع عن أحمد عادل رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة لمصر للطيران. ويأتي هذا في الوقت الذي تنطلق فيه فعاليات بطولة كأس الأمم الأفريقية التي تستضيفها البلاد، الشهر المقبل. يذكر أن مصر للطيران هي الناقل الرسمي للبطولة.

عقدت وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات عددا من الاجتماعات مع الوفد الصيني رفيع المستوى وذلك خلال زيارته لمصر يومي 26 و27 مايو الجاري، لبحث التعاون في مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وتصميم وتنفيذ المدن الذكية، ورفع كفاءة البنية التحتية للاتصالات، والتحول الرقمي، والذكاء الاصطناعي، والحاسبات فائقة السرعة، وإنترنت الأشياء، وفق بيان الوزارة. وضم الوفد ممثلين لكل من وزارة الصناعة وتكنولوجيا المعلومات الصينية وأكاديمية الصين لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات، ومعهد الصين لتقييس الإلكترونيات. وطلبت الوزارة من الوفد التعاون في تنفيذ برنامج تدريبي للخريجين في علوم البيانات بمجالات متنوعة، وكذلك برنامج مشترك للبحث والتطوير، فضلا عن تبادل الخبرات في هذا المجال.

تخطط شركة المصرية للاتصالات "WE " لإطلاق خدمتي بث المحتوى التليفزيوني عبر الإنترنت والمحفظة الإلكترونية، والتي تتضمن تحويل الأموال عبر الهاتف المحمول بالتعاون مع بنك مصر، خلال أسابيع، وفق تصريحات عادل حامد الرئيس التنفيذي للشركة لجريدة اليوم السابع أمس. ويأتي ذلك في الوقت الذي تعكف فيه الحكومة على تنفيذ استراتيجيتها لتعزيز الشمول المالي والتحول إلى مجتمع لا نقدي.

حصلت شركة يونيفرت للصناعات الغذائية على موافقة لجنة قيد الأوراق المالية بالبورصة المصرية على السير في إجراءات شطب القيد الاختياري لأسهمها، وفقا لبيان صادر عن البورصة. ويبلغ رأسمال الشركة المصدر 89.9 مليون جنيه، فيما تبلغ نسبة الأسهم حرة التداول 14.1%. وستنفذ الشركة الشطب الاختياري بعد شرائها لأسهم المساهمين المتضررين. وقالت يونيفرت العام الماضي إن المساهم الرئيسي محمد بن أحمد بن سعيد باسمح، سيتقدم للهيئة العامة للرقابة المالية بعرض لشراء النسبة المتبقية في الشركة والبالغة 39.90%.

أتمت شركة القلعة القابضة الجولة التمويلية الأخيرة لمشروع المصرية للتكرير بمبلغ 120 مليون دولار، والتي تكونت من زيادة رأس مال بقيمة 70 مليون دولار وقروض مساهمين بمبلغ 50 مليون دولار، وفقا لجريدة المال. وقال أحمد هيكل، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة القلعة، إن الحزمة التمويلية الجديدة ستستخدم في سداد أقساط لمديونيات الشركة. وأضاف أن معدل اكتمال المشروع – والذي تبلغ تكلفته الاستثمارية 4.4 مليار دولار – يبلغ حاليا 99.6%، فيما تجري الاستعدادات النهائية لبدء التشغيل التجاري خلال الربع الثالث من العام الجاري، على أن يبدأ التشغيل التجاري للمشروع خلال الأشهر المقبلة.

روتيني الصباحي فقرة أسبوعية نتحاور خلالها مع أحد الأفراد الناجحين في مجتمعنا وكيف يبدأون يومهم، كما نطرح عليهم بعض الأسئلة المتعلقة بأعمالهم. ويتحدث إلينا هذا الأسبوع محمد الطاهر الرئيس التنفيذي لشركة الإسماعيلية للتطوير العقاري أول شركة تطوير عقاري تركز على شراء وتجديد المباني التراثية بوسط القاهرة.

أنا محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي لشركة الإسماعيلية للتطوير العقاري، ونحن متخصصون في تجديد المباني التراثية في منطقة وسط البلد بالقاهرة. بدأت حياتي المهنية كمهندس كهرباء متدرب، لكن بعد فترة قصيرة من العمل لدى شركة يونيليفر، درست للحصول على شهادة الماجستير في إدارة الأعمال في التمويل. ثم قررت تغيير عملي من الهندسة لقطاع الاستثمار العقاري والتمويل.

شركة الإسماعيلية هي عبارة عن مؤسسة صغيرة أقرب إلى كونها شركة ناشئة. فريق العمل لدينا يضم حوالي 15 موظفا يعملون يدا بيد لإتمام المهام التي لدينا. وتلك الطريقة في العمل مهمة للغاية، لأن إنجاز مثل تلك الأعمال في وسط البلد بالقاهرة عمل صعب للغاية. نواجه معا الكثير من التحديات، بداية من القضايا مع المستأجرين، والمفاجآت غير المتوقعة في هيكل المباني وتصميمها، و كذلك الحصول على الموافقات والتراخيص من الحكومة. لكنه مجال ديناميكي للغاية. وكذلك لدينا جميعا شغف بالفن والمشاريع الثقافية والناشئة، ونعمل بجد لدعمهم. وعادة ما يكون لدي يوميا اجتماع أو اثنين مع أشخاص من أصحاب المشروعات الناشئة الذي يرغبون في استئجار مساحات بوسط البلد. كذلك يعد العمل مع المنظمات لمناقشة كيفية إعادة الناس للاهتمام بوسط البلد هو جزء كبير من عملنا، لذا نخطط لعقد لقاءات تتضمن العروض فنية والتصوير وورش العمل والمناقشات.

في الحقيقة أنا لست شخصا صباحيا، وأفضل أوقاتي تكون في المساء. أستيقظ في الـ 7:30 صباحا، وعادة ما أصل لمكتبي في حدود الـ9:30 صباحا لذا أعقد معظم اجتماعاتي في الصباح. ولكنني عادة أبدأ العمل على الخطط والأوراق والاستراتيجيات والأفكار الجديدة من الرابعة أو الخامسة مساء، بدلا من الصباح الباكر. لكن عندما يتسنى لي بعض الوقت لنفسي، أحدد وقتا متأخرا خلال اليوم لمراجعة والاهتمام بالأوراق المهمة التي تتطلب التركيز. لذا لا يمكنني أن أدعي أنني أستيقظ في الخامسة والنصف صباحا. في الحقيقة لقد حاولت تغيير ذلك لكني كنت أعاني، فأدركت أني بحاجة للاستفادة من طبيعتي. أنا أكثر تركيزا في المساء، وطالما ذلك طبيعي فليس من المهم الالتفات لشيء آخر. أحب العمل في هدوء لأنه طالما كان لدي الكثير من الأفكار التي يمكن تشتيتها بسهولة. لذا أعطي لنفسي وقتا من الهدوء لا أقوم فيه بالرد على البريد الإلكتروني ولا المكالمات الهاتفية، وأصبح أكثر إنتاجية في تلك الأوقات.

من المهم بالنسبة لي تخصيص وقت خلال اليوم لأسرتي. أحب أن أعرف منهم ما دار في يومهم، وأن يشعروا بأني منتبه لهم ويشعرون بوجودي ولو لفترة قصيرة يوميا. فهذا مهم للغاية، بغض النظر عن أي شيء آخر.

أنا أيضا أحب القراءة والاستماع للكتب الصوتية. لدي إدمان للكتب وأقرأ بكثرة قدر ما أستطيع كذلك الاستماع للكتب الصوتية أثناء تنقلاتي. بالنسبة لي مالكوم جلادويل هو كاتب عبقري وقد قرأت وأعدت قراءة جميع مؤلفاته. فهو يتخلل أفكاري ويجعلني أنظر بشكل مختلف للأشياء. أول كتاب واقعي قرأته في حياتي هو كتاب العادات السبع للناس الأكثر فاعلية، والذي خلق نقلة نوعية حقيقية في حياتي. وفكرة ستيفن كوفي حول البطء والسرعة في التعامل مع الناس، هي من الأشياء التي أعود إليها دائما، عندما أرغب في جمع فريقي حول فكرة ما أو لخلق وحدة روحية بين فريق العمل عند العمل على إنجاز شيء ما، وتساعدني في التحلي بالصبر خلال العمل.

شركة الإسماعيلية للتطوير العقاري بدأت عام 2008. وكان صاحب فكرة الشركة هو رئيس مجلس إدارة الشركة كريم الشافعي، إذ كانت لديه رؤية خاصة حول تجديد المباني في وسط البلد وعمل على مشاركة أشخاص آخرين يريدون القيام بنفس الفكرة، فجمع شركاء ومستثمرين معا لتنفيذها. وكانوا يرغبون في التركيز على منطقة القاهرة الخديوية بوسط البلد، ومنها انطلقت الفكرة. كان هناك بطء في الأعمال خلال فترة الثورة في عام 2011، لأنه لم يكن أي شخص بما فيهم المستثمرين يعرفون ما الذي سيحدث. بين 2011 و2014 قمنا ببعض عمليات الاستحواذ المهمة لكنها لم تكن عمليات كبيرة. لكن بدأت الأعمال تستقر منذ عام 2015 وبدأت الشركة في النمو بشكل سريع. انضممت للشركة عام 2016 ومنذ ذلك الوقت وضعنا كل تركيزنا على كيفية تحويل تلك المباني إلى مساحات صالحة للعيش. وفي 2018، استحوذ مشروعنا الجديد "لا فينواز" على اهتمام وسائل الإعلام وفزنا بجائزتين، وقد سعدنا بهما. ونحن فخورون للغاية بما حققناه حتى الآن.

الإسماعيلية ليست مطورا عقاريا تقليديا، يمتلك قطع أراض كبيرة في مناطق حضرية. بصورة ما، نحن ننظر إلى ماضي وسط البلد بحب، ونحن متخصصون للغاية فيما نفعله. وتبلغ محفظتنا الحالية من الأراضي 80 ألف متر مربع، وهو مخزون محدد بشكل كبير. نحن نعلم ذلك، ولكن نصنع فارقا لشركتنا وللمجال الذي نعمل به، فلابد أن نكون انتقائيين فيما نقدمه كأصول في مجالنا، كما أن مجالنا المتخصص يعني أنه ينبغي علينا أن نرفض بعض الفرص المربحة من أجل التركيز على الشراكة مع المؤسسات التي تتوافق مع رؤيتنا. ونحن نحاول تغيير تكوين وسط البلد كي نضمن أن هناك تمثيل لمزيج من الأشخاص به. وتتمثل رؤيتنا في أن تكون هناك عربات لبيع الساندوتشات الشعبية بجوار المباني الراقية، كما هو الأمر في أي منطقة وسط البلد في أي مدينة رئيسية حول العالم.

لقد خصصنا ميزانية قدرها 150 مليون جنيه من أجل عمليات الاستحواذ خلال العامين المقبلين، وهو ما يأتي كجزء من أهدافنا الاستراتيجية. ولا يكون دوما من السهل شراء المباني التي تريدها، فقد يكون هناك الكثير من التعقيد من حيث ملكية تلك المباني، ولكننا نشيطون للغاية في الوقت الحالي في البحث عن المباني الجديدة. وقد حصلنا أيضا على قرض بقيمة 150 مليون جنيه من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية، ومن المقرر ضخ المبلغ في أعمال التجديد. لهذا فنحن نركز على بقية مشاريعنا، وهي مبنى المجلس الفرنسي القديم، وسينما راديو، وريش كافيه. ولدينا خمسة أو ستة مباني نعمل على تجديدها حاليا، والمبنى التالي الذي سنطلقه هو سينما راديو، والذي نخطط الانتهاء منه في أغسطس من هذا العام.

من الناحية الاستراتيجية، نحن نستهدف دائما المباني التراثية في منطقة وسط البلد. وهذا هو حقا نموذج أعمالنا وقد أثبت نجاحه. فنحن نبحث عن المباني القريبة من العقارات المملوكة لنا حاليا، ولأن وسط البلد بها نحو 1500 مبنى، لا يمكننا استهدافها كلها. ولكن من حيث المبدأ، نحن منفتحون على العمل في أي مباني تراثية بتلك المنطقة، فكل مبنى يحكي قصة مثيرة للاهتمام، من حيث ملكيته، وبنيته التجارية، وكيفية بنائه وكيفية تحوله.

في البداية، لم يفهم الناس ما كنا نحاول القيام به، فهم ظنوا أن لدينا فكرة لطيفة ستبوء بالفشل، حتى أن البعض اعتقد أننا منظمة غير هادفة للربح. وقد حاولنا أن نكون واضحين للغاية، وأن نؤكد على أننا شركة تجارية، وأننا نتواجد هنا لكسب المال، ولكن من خلال طريقة مختلفة. وقد استغرق الأمر بعض الوقت ولكن الآن نحن نتصدر عناوين الأخبار، وبدأ الناس في فهم رؤيتنا. نحن نجني المال من المباني القديمة، وقد أثبتنا أنه يمكن لذلك أن يحدث. والذي يميز هذا الأمر هو أنه يفيد الجميع: الدولة، والشعب، ومساهمينا، فهي معادلة سحرية.

على مستوى القطاع العقاري المحلي، يتحدث الجميع في الوقت الحالي عن حدوث تباطؤ. ويرجع هذا التباطؤ إلى طرح كمية هائلة من مخزون الأراضي في السوق، فضلا عن دخول العديد من شركات التطوير العقاري الصغيرة إلى القطاع. وأرى أنه وبنهاية العام الجاري أو خلال الربع الأول من عام 2020، ستواجه تلك الشركات الجديدة اختبار ضغط صعب، وكل من يتمكن من البقاء سيكون ناجحا بشكل كبير. كما أننا سنشهد أيضا شركات ذات الأسماء الكبيرة تواجه مشكلات في عملياتها. هذا ولأنه لا يوجد هناك نفس معدل الامتصاص كما كان الحال في السنوات الماضية، يشعر الناس أن هناك تباطؤا في سوق العقارات. ومع هذا، لابد من القول بأن هناك دائما طلب حقيقي في مصر، فمع وجود سكان يصل عددهم إلى 100 مليون نسمة، ومع الزواج، وإنجاب الأطفال، وكسب البعض للمال في الأوقات الصعبة وقيام آخرين بالبيع، سيكون هناك دائما حركة وطلب على العقارات.

ما يحدث في منطقة الخليج في الوقت الحالي أمر مثير للاهتمام، ومن الممكن أن يجذب المزيد من الاهتمام إلى السوق المصرية. قد لا يكون لدينا إطار العمل الذي لدى دبي لممارسة الأعمال، ولكن لدينا الاستقرار والمرونة، لذلك قد تلحظ حدوث تحول في تدفقات رؤوس الأموال نحو القيام بالأعمال التجارية في مصر، ومن المتوقع أن يشهد القطاع العقاري تحسنا جراء هذا الأمر.

الحكمة التي أحاول أن أضعها نصب عيني هي في الواقع مقتبسة من براد بيت في فيلم "الحرب العالمية زد"، وهي أن "من يتحرك سينجو". فالأمر يتطلب قدر من الشجاعة للمضي قدما، وذلك بغض النظر عما يحدث. ويتعين عليك في بعض الأحيان أن تواجه السوق؛ فلا يمكنك مجرد الانتظار حتى تمر الأوقات السيئة، وعليك دوما التأكد من مدى جاهزيتك، ولكن عندما تشعر بالاستقرار في منطقة الراحة الخاصة بك، فعادة لا تسير الأمور على نحو جيد.