تستهدف شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير الاستحواذ على شركة منك للاستثمار العقاري مقابل 200-220 مليون جنيه، حسبما صرح رئيس علاقات المستثمرين بالشركة صلاح قطامش لإنتربرايز أمس عقب إفصاح أرسلته الشركة للبورصة يوم الأحد (بي دي إف). وقال قطامش إن الشركة عينت شركة بيكر تلي وحيد عبد الغفار وشركاه لتحديد القيمة العادلة للسهم، وتتوقع صدور النتائج في غضون أربعة أسابيع، دون الكشف عن الموعد المتوقع لإتمام عملية الاستحواذ.

منك ومدينة نصر على معرفة جيدة ببعضهما البعض: وافقت شركة منك على شراء قطعتي أرض من مدينة نصر للإسكان في مشروع تاج سيتي التابع للثانية على مدار العامين الماضيين مقابل 1.33 مليار جنيه: ذا لوفت مقابل 184.8 مليون جنيه في عام 2019 ، ومشروع كيندا الأكبر مقابل 1.15 مليار جنيه العام الماضي.

كيف يمكن لمدينة نصر للإسكان الاستحواذ على منك مقابل 200 مليون جنيه فقط؟ سددت منك للاستثمار العقاري حتى الآن 200-220 مليون جنيه مقابل قطعتي الأرض، حسبما أخبرنا قطامش. وأوضح أنه من خلال الاستحواذ على الشركة، ستقوم مدينة نصر للإسكان بإعادة شراء قطعتي الأرض التي باعتهما في الأصل، وسيجري فصل المشروع الثالث المملوك لشركة منك – "Kensington"، خارج تاج سيتي- عن الشركة قبل الاستحواذ.

كيف ستمول عملية الاستحواذ؟ قالت مدينة نصر في بيان منفصل أمس (بي دي إف)، إنها ستمضي قدما في زيادة رأسمالها بقيمة 374.4 مليون جنيه، والتي سيستخدم جزء منها في تمويل عملية الاستحواذ. وستخصص الأموال المتبقية البالغة نحو 154-174 مليون جنيه للمشروع السكني الجديد لشركة مدينة نصر للإسكان في غرب أسيوط.

بعد ذلك سيعيد مالكو منك الاستثمار في مدينة نصر: ستستخدم عائلة سلام عائدات بيع شركتهم – بالإضافة إلى 50 مليون جنيه أخرى – لشراء حصة لا تقل عن 5% من أسهم مدينة نصر للإسكان، في صفقة ستجعلهم ثالث أكبر مساهم في الشركة بعد مجموعة صناديق الاستثمار التي تديرها شركة بي بي بارتنرز، والتي تستحوذ على حصة قدرها 29% من أسهم مدينة نصر، والشركة القابضة للتشييد والتعمير التي تمتلك حصة تبلغ 15% من الأسهم.

الرئيس التنفيذي لشركة منك سيقود مدينة نصر للإسكان: وافق مجلس إدارة مدينة نصر للإسكان والتعمير أيضا على تعيين الرئيس التنفيذي لشركة منك عبد الله سلام (لينكد إن) في منصب العضو المنتدب للشركة، وفقا لبيان صحفي منفصل (بي دي إف) صدر يوم الاثنين. وقال قطامش إن سلام سيتولى مهام منصبه اعتبارا من يوم الأحد.

أسهم مدينة نصر تتراجع بعد الإعلان عن الصفقة: تراجعت أسهم شركة مدينة نصر للإسكان بنسبة 9% خلال جلستي التداول الماضيتين، إذ أغلقت أمس الاثنين عند 2.22 جنيه للسهم، بعد إغلاق تعاملات الأحد عند 2.68 جنيه.