الجونة تستعد لتنفيذ توسعات جديدة: وقعت شركة أوراسكوم للتنمية مصر اتفاقية مع الحكومة المصرية لتنفيذ توسعات مدينة الجونة، حسبما قالت الشركة في إفصاح البورصة المصرية (بي دي إف) أمس. وبموجب المخطط العام المتفق عليه، ستقوم الشركة بتنمية الأرض غير المؤهلة المتبقية في مدينة الجونة، والبالغ مساحتها 17.4 مليون متر مربع، والتي تتضمن 1.2 مليون متر مربع من البحيرات المتصلة، بالإضافة إلى إنشاء 1000 غرفة فندقية كل 10 سنوات.

التوسعات الجديدة تزيد الحجم الحالي للمدينة بأكثر من الضعف: تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المخصصة لمدينة الجونة نحو 37 مليون متر مربع، وتبلغ المساحة التي جرى تطويرها حتى الآن نحو 11 مليون كيلومتر مربع، بحسب موقع شركة أوراسكوم للتنمية مصر.

حصلت أوراسكوم للتنمية على بعض الموافقات الأخرى: يمنح الاتفاق الشركة الحق في ربط شبكة بحيراتها بالبحر عبر قناتين مائيتين جديدتين لتحسين جودة المياه لسكان الجونة، وتعديل حرم الشاطئ لقطعة الأرض غير المنماة من 200 متر إلى 105 أمتار، ما يسمح بزيادة المباني المطلة على البحر.

التكلفة المالية للاتفاق: تبلغ قيمة رسوم التصرفات الخاصة عن الأرض غير المنماة المتبقية في الجونة 112 مليون دولار، وستدفع أوراسكوم للتنمية مصر 21 مليون دولار منها عند التوقيع على الاتفاق، على أن تسدد الشركة المبلغ المتبقي على أقساط على مدار 15 عاما. ومن المقرر أن تدفع الشركة أيضا مبلغ 39 مليون دولار عند التوقيع مقابل الحصول على التصاريح البيئية، والموافقة على حفر القناتين المائيتين الجديدتين، وتسوية جميع المنازعات القائمة مع جهاز حماية البيئة، الذي اتهم الشركة في عام 2021 بالتسبب في أضرار بيئية خلال أعمال تطوير مشروع الجونة، إضافة إلى خرق قانون البيئة عندما أخفقت أوراسكوم في تقديم تقارير إلى الجهاز بشأن الآثار البيئية للمشروع قبل الشروع في تنفيذه.

كيف تخطط الشركة لتمويل الاتفاقية؟ ستمول أوراسكوم للتنمية مصر التوسعات عبر رصيد النقدية الحالي لديها والبالغ 3.8 مليار جنيه، والتدفقات النقدية من الأعمال المستقبلية، وقرض بقيمة 30 مليون دولار من الشركة الأم، أوراسكوم للتنمية القابضة.