تضاعفت إيرادات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بأكثر من الضعف في الربع الثاني من عام 2022، مدفوعة بارتفاع معدل تسليم الوحدات، وفقا لما قالته الشركة في بيان أرباحها (بي دي إف) أمس. وسجلت الشركة العقارية إيرادات قدرها 972.3 مليون جنيه خلال الربع الثاني، بارتفاع من 441.4 مليون جنيه في الفترة ذاتها من العام الماضي، نتيجة ارتفاع عمليات التسليم بأكثر من ثلاثة أضعاف على أساس سنوي. وعلى الرغم من النمو القوي للإيرادات، سجلت الشركة انخفاضا بنسبة 1% في صافي الدخل إلى 116.7 مليون جنيه.

الشركة تسجل مبيعات تعاقدية قياسية: سجل إجمالي المبيعات التعاقدية لشركة مدينة نصر للإسكان رقما قياسيا بلغ 1.78 مليار جنيه خلال الربع الثاني، في مؤشر على أن الطلب لا يزال مرتفعا على العقارات على الرغم من الرياح المعاكسة التي أضرت بالإنفاق الاستهلاكي. ومثل مشروع "سراي" نحو 70% من إجمالي المبيعات، فيما ساهم إطلاق المجمع السكني الجديد في أبريل في مضاعفة مبيعات مشروع "تاج سيتي" إلى 205 وحدات. وسلمت الشركة 471 وحدة في الربع الثاني، أي أكثر من ثلاثة أضعاف ما تم تسليمه في الربع الثاني من عام 2021، وضعف التي جرى تسليمها في الربع الأول من عام 2021. "يظل الطلب قويا على الرغم من الرياح المعاكسة، وقد تمكنا من الاستفادة الكاملة من هذه القوة من خلال مخزوننا من الوحدات الجاهزة للسكن، والذي يوفر لنا أيضا هامشا من المرونة في مواجهة بيئة اقتصاد كلي غير مستقرة"، حسبما قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة عبد الله سلام (بي دي إف).

الخطط المستقبلية: قال سلام إن "الشركة تستعد لإطلاق مشروعات جديدة مع استمرارها في دراسة واستكشاف العديد من فرص النمو الواعدة خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي يعزز من ثقة الإدارة في قدرة الشركة على تحقيق المزيد من النمو بصورة مستدامة". وأعرب سلام عن تفاؤله بمواصلة الشركة تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قوية.

في قطاع العقارات، المبيعات لا تساوي الإيرادات: تقوم الشركات العقارية بتسجيل عملية بيع عند توقيع العقد مع العميل لشراء منزل، ولكنها لا تقوم بتسجيل قيمة البيع (بالكامل أو جزء منها) إلا عند تسليم الوحدة إلى العميل أو عند تحقيق نسبة اكتمال معينة من إجمالي المشروع. لذا، فإن الإيرادات تتكون من مبيعات الفترات السابقة، في حين أن المبيعات الفصلية يجري تسجيلها كإيرادات عند اكتمال الوحدات أو تسليمها.