الرجوع للعدد الكامل
الخميس, 10 فبراير 2022

مزيد من الأخبار الجيدة لمالكي العقارات

خبر سار لملاك العقارات: وافقت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب أمس على تعديلات مقترحة بمشروع مقدم من الحكومة على قانون ضريبة الدخل والتي تقترح إصلاحا شاملا لضريبة التصرفات العقارية من شأنه أن يقلل تكاليف البيع، وفقا للمال. سيدفع أصحاب العقارات ضريبة قطعية تتراوح بين 1500 و4000 جنيه عند بيع أصولهم العقارية، لتحل محل الضريبة الحالية البالغة 2.5% التي يدفعها البائعون على التصرف في العقارات.

ينطبق ذلك فقط على ضريبة التصرفات المفروضة على بيع العقار قبل تاريخ 19 مايو 2013 وأن تكون الضريبة على التصرف الأخير ولو تعددت التصرفات.

التعديل المقترح: تفرض ضريبة على بائعي العقارات تصل قيمتها إلى 250 ألف جنيه مصري بمبلغ مقطوع قدره 1500 ألف جنيه مصري، وألفي جنيه على العقارات المباعة بقيمة 250 ألف جنيه إلى 500 ألف جنيه مصري، و3 آلاف جنيه على العقارات بقيمة 500 ألف إلى مليون جنيه، و4 آلاف جنيه على العقارات التي تزيد قيمتها عن مليون جنيه. وهذا من شأنه أن يجعل ضريبة التصرف أقل من 1% من قيمة العقار في جميع الأحوال.

يأتي هذا كجزء من مجموعة من التغييرات التي تهدف إلى تشجيع المواطنين على توثيق عقود الملكية الخاصة بهم من خلال تبسيط إجراءات التسجيل. وتأتي موافقة اللجنة بعد يوم من حصول تعديلات على قانون الشهر العقاري التي تهدف إلى تبسيط إجراءات تسجيل العقارات، على الموافقة المبدئية من مجلس النواب.

ما التالي لمشروع القانون: سيكون مشروع القانون مطروحا لمزيد من المناقشة من قبل مجلس النواب. وإذا حصل على الموافقة النهائية، سيرسل إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي للتصديق عليه.

ومن أخبار التشريعات الأخرى – وافق مجلس النواب من حيث المبدأ على مشروع قانون بإنشاء المجلس الصحي المصري لتنظيم التدريب والترخيص الطبي، والذي حصل على الموافقة المبدئية الأسبوع الماضي. (اليوم السابع)

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «بنك HSBC مصر»، البنك الرائد للشركات والأفراد في مصر (رقم التسجيل الضريببي: 715-901-204)، و«المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، و«سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا للتعليم»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بنك المشرق»، البنك الرائد بالخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (رقم التسجيل الضريبي: 862-898-204)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و «مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266)، و«حسن علام العقارية – أبناء مصر للاستثمار العقاري»، إحدى كبرى الشركات العقارية الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 567-096-553)، ومكتب «صالح وبرسوم وعبدالعزيز وشركاهم»، الشريك الرائد للمراجعة المالية والاستشارات الضريبية والمحاسبية (رقم التسجيل الضريبي: 827-002-220).