الرجوع للعدد الكامل
الإثنين, 31 يناير 2022

"تشريعية البرلمان" تقر تعديلات قانون الشهر العقاري نهائيا

خطوة أخرى لتيسير إجراءات التسجيل العقاري: وافقت اللجنة التشريعية في مجلس النواب في اجتماعها أمس الأحد نهائيا على تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري، وفقا لما ذكرته جريدة المال. وتهدف التعديلات الجديدة إلى تبسيط إجراءات التسجيل من خلال تقليص المستندات المطلوبة بشكل كبير، ورقمنة جانب من عملية التسجيل، ووضع سقف زمني للعملية برمتها.

هناك مادة واحدة مثيرة للجدل: وهي المادة 21 من مشروع القانون، والتي تنص على أن "تقدم طلبات الشهر للمأمورية التي يقع العقار في دائرة اختصاصها على النموذج الذي يصدر به قرار من وزير العدل، ويجب أن يكون موقعا على هذه الطلبات من المتصرف والمتصرف له في العقود والإشهادات أو ممن يكون المحرر لصالحه في غير ذلك من المحررات ….". وأبدى عدد من النواب قلقهم تجاه عدم نص المادة على إتاحة النموذج من دون تكلفة، على غرار القانون الحالي. وطالبوا بتحديد قيمة الرسم في القانون وعدم تركه ليتم تحديده في اللائحة التنفيذية.

تذكير: يتطلب تسجيل العقارات عمليات تفتيش على الأرض، وتوثيق المصدر، وخطوات أخرى تستغرق عادة عدة شهور، وقد أثنت في الماضي مالكي العقارات عن توثيق عقود الملكية. وكان مجلس الوزراء قد أقر التعديلات الجديدة في نوفمبر الماضي بغرض تيسير إجراءات التسجيل وتشجيع مالكي العقارات على توثيق عقودهم.

الخطوة التالية: سيطرح مشروع القانون لمزيد من النقاش في الجلسة العامة لمجلس النواب يوم الأحد المقبل. إذا حصل على الموافقة النهائية، فسيحال التشريع إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي للتصديق عليه، قبل أن يدخل حيز التنفيذ عند نشر اللائحة التنفيذية له.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، «سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها(رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و«اتصالات مصر»، مزودة خدمات الاتصالات الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 579-071-235) و«مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266).