شركة سوديك العقارية توقع بروتوكول تعاون مع البنك التجاري الدولي لتقديم برامج للتمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما للراغبين في شراء وحدات عقارية في المشروعات التابعة للشركة، وفق بيان صادر عن سوديك أمس الثلاثاء (بي دي إف). وبموجب الاتفاق الموقع، يمكن لعملاء سوديك الذين يعرضون منازلهم لإعادة البيع من خلال منصة الشركة تقديم خيارات دفع ممتدة للمشترين المحتملين.

القطاع الخاص يتوسع في مجال التمويل العقاري هذا العام: وقعت شركة كونتكت المالية القابضة في وقت سابق من العام الحالي اتفاقية شراكة مع شركة ساكنين الناشئة لشراء العقارات تتيح للعملاء البحث عن الوحدات السكنية وتمويل شرائها عبر المنصة ذاتها من خلال قروض تصل قيمتها إلى 3 ملايين جنيه بمدة سداد تصل إلى 10 سنوات لعملاء ساكنين.

وفي القطاع العام، أطلق البنك المركزي المصري في وقت سابق مبادرة جديدة للتمويل العقاري بقيمة 100 مليار جنيه لإسكان محدودي ومتوسطي الدخل، بسعر فائدة متناقص 3%، وفترة سداد تصل إلى 30 عاما. وبموجب المبادرة، يتعين على المشترين من ذوي الدخل المنخفض دفع 10% دفعة مقدمة من قيمة الوحدة البالغة 350 ألف جنيه كحد أقصى، فيما يتعين على متوسطي الدخل دفع مقدم قيمته لا تقل عن 15% من قيمة الوحدة السكنية التي تصل إلى 1.1 مليون جنيه، و 20% للوحدة التي تتراوح قيمتها بين 1.1 مليون جنيه و 1.4 مليون جنيه كحد أقصى. ومن المتوقع أن يستفيد من المبادرة 220 ألف أسرة، فيما ستتحمل الخزانة العامة حوالي 120 مليار جنيه على مدى 30 عاما.

توسع سوق التمويل العقاري أكثر من الضعف ليبلغ 3.4 مليار جنيه منذ عام 2017، مدفوعا بمبادرات الإقراض المدعومة من البنك المركزي في السنوات الأخيرة، والتي شهدت انطلاقة أولى من خلال برنامج التمويل العقاري بقيمة 50 مليار جنيه لإسكان متوسطي الدخل بين عامي 2014 و2019 والذي قدم قروضا طويلة الأجل بفائدة 5-7%.