الرجوع للعدد الكامل
الخميس, 25 فبراير 2021

معيط ينفي فرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية

قال وزير المالية محمد معيط إن وزارته لم تفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، نافيا وجود أي نية لزيادة أعباء المواطنين، وفق بيان صادر عن الوزارة أمس. ويأتي تصريح الوزير عقب الجدل الذي أثارته التعديلات الجديدة على قانون تنظيم الشهر العقاري. وأشار معيط أيضا إلى أنه جرى تخفيض ضريبة التصرفات العقارية في عام 1996 من 5% إلى 2.5% من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواء كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، بحسب البيان. وأضاف الوزير أن المتُصرّف في العقار يلتزم بسداد قيمة الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ التصرف العقاري.

ما هي العقارات المعفاة من الضريبة؟ أوضح معيط أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو 2018، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، بالإضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات. وأشار معيط إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية.

كانت الحكومة قد استحدثت في 2019 نظام مميكن لضمان تحصيل ضريبة التصرفات العقارية، سواء من الشركات العقارية أو الأفراد. ويتعين على الشركات العقارية بموجب النظام الجديد عدم منح العميل بيان نقل الملكية قبل تسليم إيصال سداد ضريبة التصرفات العقارية في المأمورية المختصة. أما بالنسبة للمبيعات العقارية بين الأفراد، فسيجري معالجتها من خلال ذات النظام. ولن يتمكن أصحاب العقارات من توصيل المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه دون تقديم ما يثبت سداد ضريبة التصرفات العقارية.

في غضون ذلك، وجه رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي بتشكيل لجنة وزارية لتيسير إجراءات التسجيل العقاري، بعد الاعتراضات الحادة التي قوبلت بها تعديلات قانون تنظيم الشهر العقاري الجديدة.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «بنك HSBC مصر»، البنك الرائد للشركات والأفراد في مصر (رقم التسجيل الضريببي: 715-901-204)، و«المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، و«سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بنك المشرق»، البنك الرائد بالخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (رقم التسجيل الضريبي: 862-898-204)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)،و«اتصالات مصر»، مزودة خدمات الاتصالات الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 579-071-235) و«مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266).