"مصر الجديدة" تدعو المستثمرين الراغبين في إدارتها لتقديم عروضهم: دعت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير المستثمرين للتقدم بعروضهم لتولي إدارة الشركة شرط تملك نسبة 10% من أسهم الشركة كجزء من عملية بيع الأسهم، حسبما أوضحت في إفصاح للبورصة أمس. ومن المقرر أن تطرح الشركة 25% من أسهمها في طرح ثانوي بالبورصة ضمن برنامج الطروحات الحكومية. وتتضمن عملية البيع عرض 10% من أسهم الشركة على مستثمر استراتيجي متخصص في التطوير العقاري أو تحالف بين مستثمر استراتيجي وشركة تطوير عقاري على أن يقوما بالاستثمار في الشركة وإدارة عملياتها اليومية. وتشترط مصر الجديدة على الشركات أو التحالفات التي تسعى للتأهل لإدارتها أن تكون لديها سابقة أعمال في مجالات الإدارة والاستثمار والتطوير العقاري لا تقل عن 7 سنوات، بالإضافة لتوافر قدرات مالية وفنية تتوافق مع المعايير العالمية، وفق البيان.

ما هو دور الشركة الرابحة بالصفقة؟ من المتوقع أن تقوم الشركة التي تفوز بإدارة مصر الجديدة للإسكان بتعيين فريق للقيام بالعمليات التنفيذية للشركة وتنفيذ الاستراتيجية المعتمدة من مجلس الإدارة ووضع خطة تسويق خاصة بها. ومن المتوقع أيضا تعيين موظفين جدد، بما في ذلك فرق المبيعات وعلاقات المستثمرين المحترفة، وتنفيذ إعادة الهيكلة المالية للشركة، وترشيح المرشحين لمنصب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة القابضة للبناء والتعمير. ويستمر العقد لمدة سبع سنوات ويمنع المستثمر من بيع أكثر من نصف أسهمه قبل ثلاث سنوات.

ورغم أن سوديك أبدت اهتمامها بصفقة إدارة "مصر الجديدة"، لكنها تنتظر وقتا أطول حتى تتضح شروط العرض قبل اتخاذ قرار التقدم بعرض، وفق ما قاله رئيس مجلس إدارة شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) ماجد شريف في حواره مع وكالة رويترز الشهر الماضي. وحتى الآن لم تبد أي شركة أخرى رغبتها علانية في التقدم بعرض لإدارة الشركة.

ووافق مساهمو مصر الجديدة للإسكان والتعمير في أغسطس الماضي خلال اجتماع الجمعية العامة غير العادية على إسناد إدارة الشركة للقطاع الخاص. وصرح مؤخرا وزير قطاع الأعمال هشام توفيق لإنتربرايز أن عملية البيع لن تحدث قبل نهاية العام الجاري فور الانتهاء من الإجراءات. وقال توفيق أيضا لموقع مصراوي إن الشركة تعمل حاليا على تحضير كراسة الشروط الخاصة بالطرح. يذكر أن بنك الاستثمار الحكومي إن آي كابيتال والذي يتولى الإشراف على برنامج الطروحات العامة أعلن الشهر الماضي إطلاق مناقصة لبنوك الاستثمار لإدارة طرح حصة إضافية تصل إلى 15% من شركة مصر الجديدة للإسكان بالبورصة.