تحالف "الدار-أيه دي كيو" يستحوذ على 86% من سوديك بنهاية عرض الشراء الإجباري

مساء الخير قراءنا الأعزاء، يوم مهم على صعيد أخبار البورصة ومجتمع الأعمال، بعد نجاح عرض الشراء الإجباري المقدم من تحالف "الدار-أيه دي كيو" الإماراتي للاستحواذ على سوديك. وعلى صعيد آخر، هناك المزيد من الإشارات التي تؤكد أن الاقتصاد الأخضر سيحتل مكانة مميزة لدى صناع السياسات في مصر خلال 2022، خاصة قبيل انعقاد قمة المناخ COP27 في نوفمبر المقبل بشرم الشيخ.

القصص الأبرز اليوم-

تأكد الآن إتمام استحواذ التحالف الإماراتي الذي يضم شركة الدار العقارية وشركة الاستثمار الإماراتية الحكومية أيه دي كيو القابضة على سوديك: أعلنت البورصة المصرية حصول التحالف على 85.5% من أسهم الشركة بنهاية فترة الاكتتاب في عرض الشراء الإجباري، الذي انتهى بختام جلسة تداول اليوم.

"المالية" تجهز حزمة تحفيز خضراء: تعمل وزارة المالية على حزمة من الإجراءات لتحفيز الاقتصاد الأخضر، وفق ما قاله نائب الوزير أحمد كجوك في مؤتمر اليوم. وأضاف كجوك أنه سيجري الإعلان عن برنامج الحوافز المالية المستهدفة لتشجيع النشاط الاقتصادي الذي يقلل من انبعاثات الكربون قبل موسم الموازنة الجديدة في مارس المقبل.

هل يلحق صندوق مصر السيادي بقطار السندات الخضراء؟ يعتزم صندوق مصر السيادي الاتجاه إلى أسواق الدين العام المقبل، وإصدار سندات خضراء، وفق ما أعلنه الرئيس التنفيذي للصندوق أيمن سليمان في المؤتمر، والذي كشف خلاله عن دراسة لبيع أوراق مالية ترتبط بالمناخ بالتعاون مع "الشركاء".

سيكون لدينا مزيد من التفاصيل حول هذه القصص في نشرتنا الصباحية غدا.

---

سجل احتياطي النقد الأجنبي ارتفاعا طفيفا بنهاية نوفمبر إلى 40.909 مليار دولار من 40.849 مليار دولار في أكتوبر، وفقا لبيانات البنك المركزي المصري الصادرة اليوم. ويواصل الاحتياطي ارتفاعه منذ يونيو 2020، مقتربا من المستوى القياسي المسجل ما قبل الجائحة عند 45.5 مليار دولار في فبراير 2020 بعد أن تراجع بنحو 10 مليارات دولار في بداية تفشي الجائحة.

الخبر الأبرز عالميا –

الإمارات تعتمد نظام عمل جديد.. أربعة أيام ونصف أسبوعيا: اعتمدت الحكومة الإماراتية نظام عمل جديد لأسبوع العمل ليكون أربعة أيام ونصف أسبوعيا في القطاع الحكومي اعتبارا من مطلع عام 2022، مع عطلة أسبوعية يومي السبت والأحد بدلا من الجمعة والسبت وتنتهي ساعات العمل كل جمعة عند 12 مساء للسماح للموظفين بأداء صلاة الجمعة. تهدف الخطوة لدعم اندماج الاقتصاد الإماراتي مع الاقتصادات والأسواق العالمية، إلى جانب تعزيز الحياة الأسرية للموظفين، وفقا لوكالة أنباء الإمارات.

نأمل أن تمتد الخطوة لأماكن أخرى: كان هناك دعوات لتقليل أيام العمل أسبوعيا إذ أظهرت ورقة بحثية أن تطبيق نظام كهذا قد يزيد من سعادة الموظفين ويقلل من التوتر والإجازات المرضية. ورغم أن عددا من الشركات حول العالم تبحث اعتماد نظام عمل أربعة أيام أسبوعيا، إلا أن الإمارات هي أول دولة تطبق القرار. نأمل أن يمثل ذلك بداية لاتجاه عالمي أكبر لاعتماد النظام. سلطت كل من بلومبرج ورويترز وسي إن بي سي والجارديان وأسوشيتد برس الضوء على الخبر.

أحدث أخبار أوميكرون – ربما ينتشر المتحور الجديد انتشارا سريعا، لكن لا يبدو أن تأثيره قوي: تشير بيانات المستشفيات في خضم أحدث موجة تفشي للجائحة في جنوب أفريقيا إلى أنه بالرغم من أن متحور أوميكرون أكثر قدرة على الانتشار من السلالات الأخرى المتحورة من الفيروس المتسبب في "كوفيد-19"، إلا أنه أدى إلى إصابات بأعراض متوسطة. يحتاج 2% فقط من مرضى "كوفيد-19" في المستشفيات في مقاطعة جوتنج في البلاد إلى أجهزة تنفس صناعي، مقارنة بـ 11% خلال موجة تفشي متغير "دلتا"، مما يمنح الأمل للفرق الطبية والعلماء أن السلالة الجديدة قد لا تكون بهذه الحدة، وفقا لفايننشال تايمز.

كما قالت "جلاكسو سميثكلاين" إن أوميكرون في واقع الأمر ليس متحورا مستعصيا غير قابل للعلاج، إذ أشارت أبحاث أولية إلى أن علاج الأجسام المضادة ضد "كوفيد-19" الذي تنتجه شركة جلاكسو سميثكلاين فعال ضد طفرات متحور أوميكرون، حسبما أعلنت شركة الأدوية في بيان اليوم.

من ناحية أخرى، بدأت الأسواق في التفكير أنها ليست نهاية العالم كما كان يبدو: يمضي مؤشر MSCI الأوسع نطاقا لأسهم آسيا والمحيط الهادئ في طريقه لأكبر قفزة له في شهرين، إذ شهدت الأسهم الآسيوية انتعاشا اليوم، وذلك بعد أن هوى المؤشر لأدنى مستوياته خلال عام يوم الإثنين، وفقا لرويترز. ارتد مؤشر ستوكس 600 الأوروبي ليرتفع 1.8% بدعم من الأسهم التكنولوجية، ما يشير إلى حركة تصحيح للأسهم بعد الموجة البيعية التي سببتها حالة الذعر جراء متحور أوميكرون الأسبوع الماضي. كما ارتفع مؤشر فوتسي 100 بنسبة 1.1%.

المركزي الصيني يستعد لضخ 188 مليار دولار في شرايين الاقتصاد: الصعود الذي شهدته أسواق البورصة في الصين وهونج كونج وكذلك أسهم قطاع التعدين المدرجة في أوروبا، جاء في جزء منه نتيجة لجولة ثانية من إجراءات التيسير النقدي من البنك المركزي الصيني، والذي يستعد لضخ 188 مليار دولار من السيولة طويلة الأجل في الاقتصاد المحلي. تهدف الخطوة لدعم تعافي الصين وسط حالة التباطؤ الأخيرة في قطاع التصنيع وتذبذب قطاع العقارات المرتبطة بأزمة شركة إيفرجراند وموجات التفشي الجديدة لـ "كوفيد-19"، وفقا لرويترز.

وبالحديث عن "إيفرجراند"، يبدو أنها فشلت في الوفاء بموعد نهائي آخر للسداد: تجاوز عملاق العقارات الصيني إيفرجراند مهلة محددة مدتها 30 يوما لسداد مدفوعات قيمتها 82.5 مليون دولار أمس، وفقا لما نقلته رويترز عن مصادر مطلعة. وسط مخاوف من تحطيم رقم قياسي في التخلف عن السداد، قد يعرض فشل عملاق العقارات المتعثر الخطى الشركة لخطر أن تصبح أكبر متخلف عن السداد في الصين. حذرت المجموعة في وقت سابق من أنه "لا يوجد ضمان" بأنها ستكون قادرة على سداد التزاماتها المالية.

اشترك في انتربرايز

توضيح – في تغطيتنا لعقد تطوير مجمع التحرير في نشرتنا الصباحية اليوم، أشرنا إلى أن شركة ألاينس للمحاماة ستقدم المشورة القانونية في الصفقة. علمنا بعد ذلك أن مكتب أدريسو – راجي سليمان وشركاه لعب دور المستشار لصندوق مصر السيادي، فيما لعبت ألاينس دور المستشار لتحالف المستثمرين الأمريكيين. أجرت كوليرز إنترناشيونال دراسة السوق للمساعدة في تقديم المشورة بشأن القرار.

أبرز ما جاء في نشرتنا الصباحية اليوم الثلاثاء:

• التحالف الإماراتي يستحوذ على سوديك: وافق مساهمو سوديك حتى الآن على بيع أسهم تعادل 77.26% (275.2 مليون سهم) في الشركة إلى تحالف من شركة الدار العقارية العملاقة وصندوق أبو ظبي للثروة السيادية أيه دي كيو في عرض للشراء الإجباري.
• تحالف أمريكي إماراتي يفوز بتطوير مجمع التحرير بتكلفة 3.5 مليار جنيه: وقع تحالف أمريكي ـ إماراتي أمس عقدا بقيمة 3.5 مليار جنيه مصري (200 مليون دولار)، لإعادة تطوير مجمع ميدان التحرير مع صندوق مصر السيادي.
• عودة رخصة السجائر الجديدة: أعادت هيئة التنمية الصناعية طرح مزايدة الرخصة الجديدة لتصنيع السجائر، مما قد ينهي الاحتكار التاريخي لشركة الشرقية للدخان المملوكة للدولة.

???? في المفكرة –

تنطلق اليوم قمة شمال أفريقيا لتنمية التجارة، والتي تجمع قادة الأعمال، وقيادات شركات الخدمات المالية، وخبراء اللوجستيات وصناع السياسات، لمناقشة سبل تنمية التجارة بين دول الشمال الأفريقي.

تنطلق النسخة الثانية من المنتدى العالمي للتعليم العالي والبحث العلمي غدا الأربعاء وتستمر حتى يوم الجمعة في فندق سانت ريجيس الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ينعقد معرض القاهرة الدولي للأخشاب ومكائن الأخشاب الخميس المقبل ويستمر حتى الأحد في مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات.

فتح باب التسجيل لتلقي الجرعات المعززة الأحد: تبدأ وزارة الصحة في السماح لكبار السن الذين يعانون من أمراض مزمنة والطواقم الطبية بالتسجيل للحصول على الجرعة المعززة من لقاحات "كوفيد-19" اعتبارا من يوم الأحد المقبل 12 ديسمبر.

يمكنكم الاطلاع على المفكرة كاملة على موقعنا الإلكتروني، حيث توجد قائمة شاملة بالأحداث الإخبارية القادمة والأعياد الوطنية والمؤتمرات، وكل ما يهم مجتمع المال والأعمال.

☀️ طقس الغد: نحن على موعد غدا مع اليوم الأكثر برودة هذا الشتاء حتى الآن، إذ تشير تطبيقات الطقس إلى هبوط درجات الحرارة العظمى غدا في القاهرة دون مستوى 20 درجة مئوية، لتصل إلى 19 درجة، بينما تتراجع إلى 11 درجة في ساعات الليل. وعلاوة على ذلك، نترقب أسبوعا ممطرا مع احتمالات سقوط الأمطار يوميا على مدار الأسبوع المقبل.

يبدو أن الاستثمار الخاص ليس مربحا للغاية: بعيدا عن ذروتها في التسعينيات، تكافح الاستثمارات الخاصة للتفوق على الأسهم في الوقت الذي تضخم فيه تحفيزات "كوفيد-19" الأسواق وترفع تقييمات الشركات، وفق ما قالته ميشيل سيلارييه في عمود الرأي بصحيفة نيويورك تايمز. وجعلت مزاعم العوائد الضخمة الصناعة واحدة من أكثر الوجهات المفضلة للمستثمرين المؤسسيين – والمستثمرين الأفراد بشكل متزايد – لضخ أموالهم فيها، مما ساعد الشركات على جمع ما يقرب من 850 مليار دولار من السيولة المتراكمة. وعلى الرغم من ذلك، تظهر الأبحاث أن عائدات الاستثمارات الخاصة شهدت انخفاضا طويل الأجل، إذ تراجعت من 15% قبل عقدين إلى 1-5% فقط خلال السنوات العشر الماضية، بعد أن تعافت تماما من الأزمة المالية العالمية في عام 2008-2009.

الكثير مقابل القليل: كان من الممكن موازنة الاستثمارات في صناديق الاستثمار الخاص الأمريكية التي تشكلت بين عامي 2006 و2015 من خلال الاستثمار في صندوق مؤشر الأسهم، الأمر الذي توصلت إليه ورقة بحثية أصدرتها كلية سعيد لإدارة الأعمال بجامعة أكسفورد لعام 2020. وفي الوقت نفسه، دفع المستثمرون ما لا يقل عن 230 مليار دولار من الرسوم الإدارية لشركات الاستثمار الخاص. "الصورة الكبيرة هي أنهم يحصلون على الكثير من المال مقابل ما يفعلونه، ولا يقدمون ما وعدوا به أو ما يتظاهرون بتقديمه"، وفق ما قاله أستاذ المالية في كلية سعيد لإدارة الأعمال ومؤلف التقرير، لودوفيك فاليبو، لصحيفة نيويورك تايمز.

التلاعب بالأرقام؟ لا توجد طريقة للتحقق من عائد صندوق الاستثمار الخاص حتى يتم تصفيته، عادة بعد مرور 10 سنوات. في غضون ذلك، يجب على المستثمرين الاعتماد على أرقام معدل العائد الداخلي السنوي (IRR) التي يعلنها الصندوق بنفسه، والتي يقول منتقدو الاستثمار المباشر، بما في ذلك فاليبو، إنه من السهل التلاعب بها للحصول على نظرة أكثر إشراقا. على سبيل المثال، إذا باع صندوق استثمار مباشر مدته 10 سنوات أصلا في وقت مبكر من جدوله الزمني، فسوف تنعكس حصيلة البيع علي معدل العائد الداخلي – وليس هناك ما يضمن إمكانية إعادة استثمار رأس المال المكتسب بنفس المعدل المرتفع لحين تصفية الصندوق. يمكن أن يؤدي اقتراض السيولة الإضافية في وقت مبكر من عمر صندوق الاستثمار المباشر إلى زيادة العوائد السنوية بنسبة تصل إلى 3%، وفقا لتقديرات شركة كامبريدج أسوشييتس للاستثمار والاستشارات.

---

الشركات ذات غرض الاستحواذ لم تختف بعد: يبدو أن الشركات ذات غرض الاستحواذ، المعروفة أيضا بشركات الشيك على بياض، في طريقها لتفوق عدد الاكتتابات العامة التقليدية في الولايات المتحدة هذا العام، حيث طرحت 562 شركة عبر شركة ذات غرض الاستحواذ مقابل 373 شركة في طرح تقليدي، وفق ما نقله موقع أكسيوس نقلا عن بيانات ديلوجيك. وجمعت الشركات ذات غرض الاستحواذ 151 مليار دولار مقابل 148 مليار دولار في الاكتتابات العامة الأولية التقليدية. اكتسبت الاكتتابات الأولية عبر شركات الغرض الخاص زخما في السوق خلال الربع الأول من عام 2021، ثم تسارعت وتيرتها مرة أخرى الأسبوع الماضي.

لكنها تخضع للمراقبة: تخضع اثنتان من كبرى الشركات ذات غرض الاستحواذ للتحقيق من قبل الهيئات الرقابية الفيدرالية في الولايات المتحدة، في آخر علامة على أن شركات الشيك على بياض تكافح للتخلص من سمعتها السيئة، طبقا لنيويورك تايمز. تخضع شركة ترامب، وورلد أكويزيشن كورب والتي من المقرر أن تندمج مع الشركة الإعلامية للرئيس السابق من أجل إطلاق مشروعه الجديد لوسائل التواصل الاجتماعي Truth Social، للتحقيق من قبل اثنين من الهيئات الرقابية الفيدرالية والتي طالبت الشركة بالكشف عن معلومات تداول الأسهم واتصالاتها مع السلطات، حسبما كشفت الشركة في إفصاح (بي دي إف). يأتي ذلك بعد يومين من إعلان شركة ترامب ذات غرض الاستحواذ جمع مليار دولار من مستثمرين مؤسسيين. ويخضع اندماج لوسيد، الذي يعد واحدا من أكبر صفقات الشركات ذات غرض الاستحواذ في التاريخ، والذي جمع 4.4 مليار دولار، للتحقيق بشأن الإفصاحات والتوقعات التي قدمتها أثناء الإدراج، وفقا لفايننشال تايمز.

---

ما هو القاسم المشترك بين أوميكرون وإيثريوم وبيلي إيليش؟ يصنفون جميعهم ضمن أكثر الكلمات التي نطقت بشكل خاطيء على التليفزيون خلال 2021، إذ لم تكن كلمات سهلة النطق كما يصورها المذيعون، وفقا لقائمة أخرجها تطبيق تعليم اللغات بابل. (إن كنت تريد أن تعرف فهو "أو-مي-كران" و"أي-ثي-ري-وم" و"أي-ليش"، حسبما قال إستبان توما الممثل الكوميدي والمدرس في تطبيق بابل لبلومبرج).

حازت السفينة إيفر جيفن على قدر من الاهتمام أيضا، فقد أخطأ مذيعو الأخبار مرارا وتكرارا في اسم السفينة التي علقت في قناة السويس في مارس فقد قالوا إيفرجرين، وهي الشركة المالكة للسفينة. تشمل الكلمات الأخرى التي وردت في القائمة العملة المشفرة دوجيكوين، والتطبيق الصيني للبيع بالتجزئة للأزياء شي إن، والحلوى الكورية تالجونا، التي اشتهرت بسبب مسلسل Squid Game، وتشوجي، وهو مصطلح يستخدم بين الجيل زد للسخرية من جيل الألفية.

???? في سهرة الليلة –

مشاهير الشرق الأوسط يحاولون الهروب من غرفة محصنة: الشيفرة هو برنامج من إنتاج أو إس إن يشهد تنافس ثنائي من المشاهير في كل حلقة للخروج من غرفة محصنة. يقدم البرنامج كل من شريف الفايد ومحمد قيس ونانسي إسكندر، الذين يحرصون على خروج كل حلقة في صورة مغامرة صغيرة. الغرف المحصنة عبارة عن علاقة معقدة، حيث تجهز الغرف على هيئة مستشفى وحديقة حيوانات ومنتجعا منكوبا. الحلقات الست تضم 24 نجما من جميع أنحاء المنطقة، فيما يظهر المصري خالد منصور من "إس إن إل بالعربي".

⚽ يواجه المنتخب المصري نظيره الجزائري الليلة في التاسعة مساء، في مباراة حسم صدارة المجموعة الرابعة في كأس العرب لكرة القدم. سيسعى المنتخبان إلى كسر التعادل القائم بينهما حاليا في النقاط والأهداف واللعب النظيف، لتحديد متصدر المجموعة دون اللجوء إلى القرعة. ويفضل كلاهما الصدارة لتجنب أن تكون المواجهة في دور الثمانية مع منتخب المغرب صاحب الفرص الأكبر في تصدر ترتيب المجموعة الثالثة. وفي المجموعة الرابعة أيضا يلتقي السودان ولبنان في التاسعة مساء في مباراة تحصيل حاصل بينهما.

ويلعب المغرب ضد السعودية والأردن ضد فلسطين مساء اليوم أيضا، وتقام كلا المباراتين في السادسة مساء.

ترتيب المجموعة الثالثة: المغرب (6 نقاط) – الأردن (3 نقاط) – السعودية (نقطة واحدة) – فلسطين (نقطة واحدة).

ترتيب المجموعة الرابعة: الجزائر (6 نقاط) – مصر (6 نقاط) – لبنان (0 نقطة) – السودان (0 نقطة).

في أوروبا، الليلة هي الجولة الأخيرة في دور المجموعات من دوري الأبطال:

المجموعة الأولى: حجز مانشستر سيتي مكانه في صدارة المجموعة، يليه باريس سان جيرمان في المركز الثاني. ويلعب كلا الفريقين مباريات سهلة اليوم، حيث يواجه مان سيتي ار بي ليبزيج ويلعب باريس سان جيرمان ضد كلوب بروج، كلاهما في الساعة 7:45 مساءً.

الترتيب: مانشستر سيتي (12 نقطة) – باريس سان جيرمان (8 نقاط) – لايبزيج (4 نقاط) – كلوب بروج (4 نقاط).

المجموعة الثانية: يحلق ليفربول وحيدا في صدارة المجموعة، فيما تتنافس الفرق الثلاثة الأخرى على المركز الثاني. أمام ميلان مهمة تبدو صعبة عندما يواجه على ملعبه ليفربول، ولكن الريدز ربما يجدون المباراة فرصة لإراحة بعض اللاعبين. أما بورتو وأتليتكو مدريد فسيواجهان بعضهما البعض في مباراة قوية قد تحسم المركز الثاني لأي منهما، وتقام كلاهما المباراتين في العاشرة مساء.

الترتيب: ليفربول (15 نقطة) – بورتو (5 نقاط) – ميلان (4 نقاط) – أتلتيكو مدريد (4 نقاط).

المجموعة الثالثة: يتصدر أياكس المجموعة دون منافسة. فيما تظل الفرصة قائمة أمام دورتموند للحصول على المركز الثاني إذا فاز بمباراته أمام بشكتاش وخسر سبورتنج لشبونة (الذي يحتل المركز الثاني حاليا) مباراته مع أياكس. تقام المباراتان في العاشرة مساء.

الترتيب: أياكس (15 نقطة) – سبورتنج لشبونة (9 نقاط) – دورتموند (6 نقاط) – بشكتاش (0 نقطة).

المجموعة الرابعة: تحدد مباراة ريال مدريد وإنتر ميلان اليوم متصدر المجموعة، إلا أن كلا الفريقان ضمن التأهل لدور الـ 16، فيما يلعب شيريف مع شاختار دونتسك الذي ضمن المركز الثالث في هذه المجموعة. تقام المباراتان في العاشرة مساءً.

الترتيب: ريال مدريد (12 نقطة) – إنتر ميلان (10 نقاط) – شريف (6 نقاط) – شاختار دونيتسك (نقطة واحدة).

???? ماذا تأكل هذا المساء –

الأكل الصحي كما ينبغي أن يكون: Freshii يأخذ الطعام الصحي إلى مستويات جديدة، مع قائمة شهية بغض النظر عن شغفك بالوجبات السريعة. يقدم المطعم الصحي خيارات للإفطار أو الغداء أو عشاء خفيف من العصائر والسلطات والحساء وحتى البوريتو والتاكو وأطباق منوعة. تقدم قائمة الحساء الخاصة بهم حسا إبداعيا قويا: فهي تشمل حساء القرع الشتوي المعروف، وحساء عشبة الليمون، وحساء سوبر فوود المليء بالحيوية، والذي يحتوي على الكايل والكينوا والبروكلي والكرنب. لكن السلطات والأطباق المنوعة هي نجمة قائمة الطعام لأي شخص يعمل في المكتب ويبحث عن حلول طعام صحية ولذيذة: ننصح بطبق الترياكي تويست أو سلطة كوب. أخيرا، سندويشات التاكو والبوريتو من Freshii جيدة بما يكفي لإقناعك بأن الأكل الصحي ليس صعبا كما كنت تعتقد. لدى Freshii فروعا في الزمالك ومصر الجديدة وأركان بلازا بالشيخ زايد.

???? خارج المنزل –

يستضيف كايرو جاز كلوب بالعجوزة سهرة الليلة في التاسعة مساء مع "أودكن" و"بيناري ستار" لعزف موسيقى لو-في والهيب هوب.

يحيي الموسيقار الكبير عمر خيرت حفلا موسيقيا على مسرح الماركيي بكايرو فستيفال سيتى الجمعة المقبلة في التاسعة مساء.

ينظم I Make This Egypt بازار كريسماس في المدرسة الأمريكية الدولية بالشيخ زايد، وذلك السبت المقبل من 11 صباحا وحتى 8 مساء. يضم المعرض منتجات يدوية ومحلية لأكثر من 100 بائع.

???? على ضوء الأباجورة –

هل حان وقت إعادة تقييم تجربة العمل من المنزل؟ في كتاب Out of Office الذي نُشر اليوم، يتعمق تشارلي وارزل وآن هيلين بيترسن في ظاهرة العمل من المنزل بعيدا عن حالة الذعر التي سببتها الجائحة. عمل الصحفيان وعاشا خارج موطنهما في مونتانا منذ 2017، واستعانا في الكتاب بخبراتهما ومقابلات أجرياها مع موظفين ومديرين لاستكشاف كيف شكلت تجربة العمل من المنزل طبيعة العمل بعد ذلك. يلقي الكتاب نظرة أيضا على كيفية العودة للعمل من المكتب بكفاءة، إذ تكافح العديد من أماكن العمل لجذب موظفيها للعودة للعمل من مكاتبهم. لم يتعهد الكاتبان بتقديم حل يناسب الجميع، لكن عرضا بدلا من ذلك أفكارا تناسب كل قطاع وطبيعة كل موظف. يشجع الكتاب المديرين على التحلي بالمرونة والاستماع لموظفيهم والحفاظ على قيم بعينها خلال كل حوار تتمثل في الثقة والإنصاف والمرونة وضمان أماكن عمل شاملة للجميع والعدالة والتوازن بين العمل والحياة.

قلصت البورصة المصرية النطاق السعري للحركة اليومية لسهمي زهراء المعادي للاستثمار والتعمير ورواد للسياحة للشهر المقبل إلى 5%، بانخفاض 15% عن هامش الحركة المعتاد البالغ 20%. ويأتي ذلك بالتنسيق مع الهيئة العامة للرقابة المالية للحد من المخاطر التي قد يتعرض لها المتداولون بسبب التقلبات الحادة في الأسعار خلال جلسة تداول واحدة. وفي سبتمبر الماضي كانت البورصة قد طبقت آلية جديدة تسمح للأسهم بالارتفاع والانخفاض بنسبة 20% خلال جلسة واحدة، مقابل 10% في وقت سابق، بهدف تحسين الدقة وزيادة أحجام التداول وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية في الأسهم المحلية.

---

أغلق مؤشر EGX30 جلسة منتصف الأسبوع على ارتفاع طفيف بنسبة 0.2%، وسط تداولات بلغت قيمتها 1.77 مليار جنيه (20.1% فوق المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وسجل المستثمرون الأجانب وحدهم صافي بيع. وبهذا يكون المؤشر قد صعد بنسبة 6.4% منذ بداية العام.

في المنطقة الخضراء: جي بي أوتو (+6.9%)، وأموك (+2.6%)، والقلعة القابضة (+1.5%).

في المنطقة الحمراء: سبيد ميديكال (-15.8%)، وراميدا (-6.3%)، ومصر الجديدة للإسكان (-5.6%).

محللنا لهذا الاسبوع: علي عادل، نائب رئيس قطاع البحوث لدى بلتون المالية القابضة (لينكد إن).

اسمي علي عادل وأردت أن أكون في هذا المجال منذ أيام الدراسة الجامعية. كنت جزءا من نشاط طلابي يسمى محاكاة سوق الأوراق المالية وانجذبت على الفور إلى عالم التقييمات وأسواق رأس المال. انضممت بعد ذلك إلى فريق بحث ضمن برنامج المحلل المالي المعتمد وفاز فريقي بالجائزة الأولى في التحدي المحلي. في عام 2015، بعد التخرج، قضيت شهرا كمتدرب في فاروس، ثم أديت الخدمة العسكرية. عندما عدت انضممت إلى بلتون وأنا هناك منذ خمس سنوات حتى الآن.

حاليا أغطي قطاعي العقارات والرعاية الصحية وبعض الأسهم التعليمية. في البداية، شرعت بتغطية قطاع الرعاية الصحية المحلي ومررت بتجربة الاكتتاب العام لشركة ابن سينا ​​فارما من خلال السفر إلى أول عرض ترويجي لي والتعرف على العملاء في الخارج. ثم بدأت في زيادة تغطيتي في مجال الرعاية الصحية لتشمل الأسهم الإقليمية وأضفت أيضا بعض أسهم شركات قطاع التعليم. أخيرا، في عام 2021 سنحت لي الفرصة لتغطية قطاع العقارات في مصر أيضا.

على الرغم من أن قطاع العقارات مختلف تماما عما اعتدت عليه، إلا أنني رأيت أنه تحدٍ سأتعلم منه بالتأكيد. تمر العقارات بوقت مثير للغاية، إذ تعمل الحكومة على أن يصبح القطاع أكثر استقرارا بينما تتعافى القوة الشرائية للأفراد، وهو ما سيؤدي إلى المزيد من المبيعات.

أفضل جزء من عملي هو مقابلة الرؤساء التنفيذيين وفرق الإدارة في الشركات. تسمح لي وظيفتي بالحصول على فرصة لمعرفة كيف تسير الأمور في الشركات وكذلك كيف يفكر هؤلاء الأشخاص ويخططون للمستقبل في كل قطاع عندما يتعلق الأمر بالتضخم والطلب وما إلى ذلك. هذا يساعد على توسيع أفقك ووضع نفسك في مكان الإدارة، ما يساعد في أداء وظيفتي بشكل أفضل. بخلاف ذلك، أحب التعرف على القطاعات المختلفة والقدرة على الانضمام إلى الأحاديث والتعبير عن أفكاري. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بأسرتي، فإنهم يعتقدون أحيانا أنه بما أنني أغطي الرعاية الصحية يمكنني أن أصف لهم أدوية [يضحك] وهذا ليس هو الحال بالتأكيد.

أسوأ جزء في عملي هو أنك دائما تحت الطلب. ربما يحدث شيء ما في وقت متأخر من الليل أو أثناء الإجازة، ما يعني أنه عليك التخلي عن كل شيء لتهتم به. من ناحية أخرى، هذا يعني أننا مضطرون للبقاء على اطلاع دائم بالأخبار، وهذا شيء جيد.

من المؤكد أن غياب العروض الترويجية له تأثير. كانت آخر جولة ترويجية لي في يناير 2020، وهي تجربة جديدة بالكامل للقاء العملاء وجها لوجه وقراءة لغة جسدهم. بالإضافة إلى ذلك، فهي أكثر إمتاعا من مكالمات الفيديو.

أعتقد أن العروض الترويجية ستزداد في عام 2022، مقارنة بعام 2021. لقد عادت بالفعل قليلا على نطاق أصغر، ولكن في العام المقبل ستتسارع الحركة على الرغم من متحور أوميكرون. أصبح الناس أكثر ذكاء بشأن عمليات الإغلاق وكيفية التخفيف من آثار المتحورات الجديدة، بالإضافة إلى أن مديري الصناديق حريصون على رؤية استثماراتهم على أرض الواقع.

نظريتي في الاستثمار هي النظر دائما إلى القصص الشيقة ذات القيمة الخفية. قد يكون من الصعب أحيانا تحديد ذلك، لكن بعض المؤشرات تعتبر أساسيات قوية، وإدارة نشطة تعمل على خلق قيمة جديدة.

الأساسيات هي أهم عامل أنظر إليه قبل أن أوصي باستثمار. في بعض الأحيان قد تدفع الأسواق سعر السهم للأعلى لأنهم مهتمون بهذه الشركة في الوقت الحالي، ولكن بدون أساسيات قوية، لن يكون النمو مستداما.

ركزت كثيرا على الإدارة ذات الخبرة مع الحوكمة الرشيدة للشركات. عندما لا يكون عرضا فرديا، يكون رئيس مجلس الإدارة مهتما، ولديهم اتصالات جيدة مع المستثمرين والمحللين، فهذا يساعد بشكل كبير في الحفاظ على نجاح شركاتهم.

يظل هناك الكثير من علامات الاستفهام حول كيف سيغلق إيجي إكس 30 بحلول نهاية العام. يسبب متحور أوميكرون الكثير من عدم اليقين في السوق العالمية. آمل أن يتمكن إيجي إكس 30 من أن الإغلاق في المنطقة الخضراء [يضحك]، ولكن هناك بالتأكيد شك في ذلك.

أتوقع أن عام 2022 سيكون بالتأكيد أفضل من عام 2021، لكنه ليس بالضرورة عام مصر. أعتقد أن المستثمرين قد يتدفقون أكثر على الأسهم القيادية لأن سوق الأسهم المحلية رخيصة للغاية في الوقت الراهن. هناك مجال كبير للنمو ويبدو العام المقبل جيد، بدعم من خطط طرح عدد من الشركات للاكتتاب العام وقرارات عديدة لتنظيم السوق بشكل أفضل مثل التداول بالهامش. قد يؤدي ذلك إلى تقلبات أقل في السوق، خاصة في الشركات الصغيرة. في غضون ذلك، تتضاءل حالة عدم اليقين من "كوفيد-19" وأصبح لدى المستثمرين الآن منظورا أوضح على المدى القصير إلى المتوسط.

أشاهد حاليا مسلسل The Good Doctor، وأنا متحمس لمشاهدة حلقات الجزء الأخير من Money Heist. اتفقت مع أصدقائي على مشاهدته معا، وهو ما اضطرني لتأجيل مشاهدته. أشعر بالقلق من قراءة أي تفاصيل حول المسلسل على فيسبوك [يضحك].

للأمانة لست قارئا نهما، أفضل الحصول على معلوماتي من الأفلام الوثائقية. أحب مشاهدة الأفلام الوثائقية حول أي شيء يتعلق بالكوكب أو عالم الحيوان أو اكتشاف الفضاء أو الفيزياء النظرية.

في فترة الإجازة، أحب الاستماع إلى الموسيقى والذهاب للجيم والغوص. أستمع إلى جميع أنواع الموسيقى – حرفيا أي نوع. في مرحلة ما، حاولت الدخول في مجال الإنتاج الموسيقي، لكن ذلك لم ينجح بالنسبة لي. أحب أيضا البقاء نشطا وكنت ألعب كروس فيت، لكنني الآن أذهب إلى صالة الألعاب الرياضية.

بدأت في الالتحاق بدورات تدريب للغوص منذ عامين، والآن أستطيع الغوص لمسافة تصل إلى 30 مترا. لا يوجد شعور أفضل من كونك معلقا وتشعر بالاسترخاء في الماء دون أي مصادر إلهاء خارجية. إنها حالة ذهنية مختلفة تماما.

أبقى منظما من خلال التذكيرات على هاتفي. أحب أن أخطط لما سيبدو عليه يومي مقدما، لكنني عادة ما أبتعد عن التخطيط لأسبوعي. تتغير الخطط باستمرار. من المهم بالنسبة لي أن أمنح كل جانب من جوانب حياتي الوقت المناسب، سواء كان ذلك في العمل أو حياتي الاجتماعية أو التمرين.

24 نوفمبر – 7 ديسمبر (الأربعاء – الثلاثاء): فترة سريان عرض الشراء الإجباري المقدم من تحالف الدار-أيه دي كيو للاستحواذ على شركة سوديك.

7 – 8 ديسمبر (الثلاثاء – الأربعاء): قمة شمال أفريقيا لتنمية التجارة.

8 – 10 ديسمبر (الأربعاء – الخميس): عقد المنتدى العالمي للتعليم العالي والبحث العلمي، القاهرة.

10 – ديسمبر (الجمعة): انطلاق برنامج Startup Factory التابع لشركة واحات السيليكون في المنطقة التكنولوجية بأسيوط.

12 – 14 ديسمبر (الأحد – الثلاثاء): معرض فوود أفريكا، مركز مصر للمعارض الدولية، القاهرة.

13 – 17 ديسمبر: مؤتمر الأمم المتحدة لمكافحة الفساد، شرم الشيخ، مصر.

14 – 15 ديسمبر (الثلاثاء – الأربعاء): مجلس الاحتياطي الفيدرالي يجتمع لمراجعة أسعار الفائدة.

15 ديسمبر (الأربعاء): البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية يصدر موافقته على منح تسهيل بقيمة 100 مليون دولار لبنك مصر، بغرض إعادة إقراضه للمشروعات الصغيرة والمتوسطة المحلية العاملة في المشروعات الخضراء.

14 – 19 ديسمبر (الثلاثاء – الأحد): مهرجان القاهرة الدولي للمسرح التجريبي.

15 ديسمبر (الأربعاء): آخر مهلة للشركات الاستثمارية بالقاهرة للانضمام إلى منظومة الفاتورة الإلكترونية.

16 ديسمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي لمراجعة أسعار الفائدة.

نهاية الربع الرابع من 2021: تخطط إدفنتشرز لإغلاق جولة واحدة على الأقل لتمويل استثمارات في تكنولوجيا التعليم.

نهاية الربع الرابع من 2021: فوري تخطط لإطلاق بطاقات "My Fawry".

1 يناير 2022: ضريبة الأرباح الرأسمالية تدخل حيز التنفيذ على تعاملات لمستثمرين المحليين بالبورصة المصرية.

النصف الثاني من يناير: مصر تستضيف اجتماع الدورة الـ 11 للجنة المشتركة المصرية البحرينية.

الربع الأول من 2022: إطلاق البورصة السلعية المصرية.

7 يناير 2022 (الجمعة): رأس السنة الميلادية للكنيسة الشرقية.

10 – 13 يناير 2022 (الاثنين – الخميس): انعقاد منتدى شباب العالم، شرم الشيخ.

27 يناير 2022 (الثلاثاء): عطلة رسمية بمناسبة عيد الشرطة.

14 – 16 فبراير 2022 (الاثنين – الأربعاء): الدورة الخامسة لمؤتمر ومعرض مصر الدولي للبترول، القاهرة.

19 فبراير 2022 (السبت): بدء الدراسة بالفصل الثاني من العام الدراسي 2022/2021 في الجامعات الحكومية.

النصف الأول من عام 2022: الاجتماع السنوي للمنتدى الاقتصادي العالمي، المكان سيتحدد لاحقا.

النصف الأول من عام 2022: إي-أسواق تطلق منصة إلكترونية سياحية لحجز التذاكر عبر الانترنت في جميع أنحاء الجمهورية.

النصف الأول من 2022: إي فاينانس تطلق منصة إي-هيلث المتخصصة في خدمات الصحة الرقمية.

مارس 2022: تصفيات كأس العالم.

2 أبريل 2022 (السبت): غرة شهر رمضان المبارك.

22 – 24 أبريل 2022: اجتماعات الربيع لصندوق النقد والبنك الدوليين.

24 أبريل 2022 (الأحد): عيد القيامة المجيد (عطلة رسمية).

25 أبريل 2022 (الاثنين): شم النسيم.

25 أبريل 2022 (الاثنين): عيد تحرير سيناء.

مايو 2022: المؤتمر الأول للاستثمار في تكنولوجيا النقل والتوصيل، القاهرة.

2 مايو 2022 (الاثنين): عيد الفطر المبارك.

16 يونيو 2022 (الخميس): نهاية العام الدراسي بالمدارس الحكومية.

27 يونيو – 3 يوليو 2022 (الاثنين – الأحد): بطولة العالم للجامعات للإسكواش، نيو جيزة.

30 يونيو 2022 (الخميس): ذكرى ثورة 30 يونيو.

النصف الثاني من 2022: مصر تستضيف المنتدى الوزاري للغاز.

8 يوليو (الجمعة): يوم عرفة.

9 – 13 يوليو (السبت – الأربعاء): عيد الأضحى، عطلة رسمية.

30 يوليو (السبت): رأس السنة الهجرية.

سبتمبر 2022: إطلاق المعرض البحري الأول "Naval Power" للقوات البحرية برعاية وزارة الدفاع المصرية.

6 أكتوبر (الخميس): عيد القوات المسلحة.

8 أكتوبر (السبت): المولد النبوي الشريف.

18 – 20 أكتوبر 2022 (الثلاثاء – الخميس): مؤتمر دول حوض البحر المتوسط للبترول (موك)، الإسكندرية.