الأربعاء, 1 فبراير 2023

صندوق النقد يخفض توقعات نمو الاقتصاد المصري إلى 4.0% في 2023

عناوين سريعة

نتابع اليوم

صباح الخير قراءنا الأعزاء، ومرحبا بكم في أول أيام شهر فبراير. نشرتنا حافلة اليوم أيضا بأخبار الاقتصاد المحلي، مع الكثير من التوقعات حول برنامج الطروحات الحكومية.

الخبر الأبرز محليا هذا الصباح: سيكون هناك إعلان مهم من الحكومة بشأن برنامج الطروحات. وقال رئيس الوزراء مصطفى مدبولي في اجتماع له أمس إن مجلس الوزراء سيعقد مؤتمرا صحفيا "قريبا" للإعلان عن تفاصيل الشركات المملوكة للدولة التي سيجري طرحها على المستثمرين الاستراتيجيين ومن خلال طروحات عامة أولية بالبورصة المصرية.

"المستثمرون الاستراتيجيون": أشار مدبولي إلى أن جزءا من الطرح سيكون في البورصة المصرية وجزءا آخر لمستثمرين استراتيجيين". وكما أشارت لميس الحديدي، في برنامجها "كلمة أخيرة" ليلة أمس، فإن تلك الكلمات، وتشكيل الاجتماع الذي عقد أمس، والذي حضره مسؤولون من صندوق مصر السيادي فيما غاب ممثلون عن البورصة المصرية، تشير إلى أن الخطوة المقبلة ستكون بيع حصص لمستثمرين استراتيجيين. المزيد حول هذا الموضوع في فقرة "توك شو" أدناه.

متى سنعرف المزيد من التفاصيل؟ لم يكشف مدبولي عن موعد الإعلان عن تلك التفاصيل، ولكنه قال في وقت سابق من هذا الأسبوع إنه يتوقع حدوث ذلك خلال أسبوعين.

نظرة سريعة: زاد في الأيام الأخيرة الاهتمام بالحديث حول بيع الأصول. فمع عدم وجود طروحات عامة في السوق الآن، فمن المرجح أن يتجه مجلس الوزراء لبيع الحصص في تلك الشركات لمستثمرين استراتيجيين، مع الاحتفاظ بحصص أخرى أقل لطرحها في البورصة بعد أن يعمل الشريك الاستراتيجي الجديد على تحسين الأداء المؤسسي والمالي لتلك الأصول. وإذا عينت الحكومة بنوك استثمار قريبا لإدارة تلك الطروحات، فستكون هناك فترة مناسبة لما بعد رمضان وحتى أوائل يونيو للطرح في السوق قبل الهدوء الذي يتسم به موسم الصيف. وستكون الفترة المناسبة التالية ابتداء من شهر سبتمبر.


المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية EGX30 يتراجع لليوم الثاني على التوالي خلال تعاملات الثلاثاء، لينهي الجلسة منخفضا 3.4%. وأنهى المستثمرون الأجانب والمؤسسات التداولات كصافي بائعين، فيما ارتفعت قيمة التداولات لتصل إلى ملياري جنيه. وتراجع سهم البنك التجاري الدولي – صاحب أكبر وزن على المؤشر الرئيسي – بنسبة 5.7%. وخسر المؤشر الرئيسي للبورصة 5.5% منذ جلسة الاثنين.

وسجلت ست شركات مكاسب فقط خلال تداولات أمس، بقيادة سهم المصرية للاتصالات الذي ارتفع 5.4%، فيما جاء سهم الإسكندرية لتداول الحاويات في مقدمة الأسهم الخاسرة، متراجعا 7.9%.

لا داع للفزع، حسبما أكدت عضوة مجلس إدارة البورصة المصرية رانيا يعقوب، هذه موجة جني أرباح طبيعية. ارتفع مؤشر EGX30 بنحو 20% منذ بداية العام وحتى إغلاق جلسة تداول يوم الاثنين. وقالت يعقوب "إنه أمر طبيعي أن يقوم المستثمرون المؤسسيون بإغلاق مراكزهم الرابحة". وترى يعقوب أن تراجع أمس "ليس أمرا يدعو إلى القلق طالما كان جزءا من اتجاه صعودي ولا يتزامن مع أي أخبار أو مؤشرات كلية سلبية".


الدولار يرتفع إلى 30.23 جنيه، بعدما تراجعت العملة المحلية أمامه أمس بنسبة 0.6%.

وصافي الأصول الأجنبية يرتفع: سجل صافي الأصول الأجنبية لمصر تحسنا للشهر الثاني على التوالي، ليصل إلى سالب 494.3 مليار جنيه في ديسمبر، بزيادة 47.3 مليار جنيه عن الـ 541.5 مليار جنيه المسجلة في نوفمبر، وفقا لرويترز نقلا عن بيانات البنك المركزي. وأرجعت الوكالة ذلك التحسن إلى انخفاض قيمة الجنيه في أكتوبر، وقالت إن التغير في حجم صافي الأصول الأجنبية يمثل صافي التعاملات بالنظام المصرفي مع القطاع الأجنبي، بما في ذلك تلك الخاصة بالبنك المركزي.

اشترى المصريون 4.4 أطنان من الذهب في عام 2022 بزيادة بنسبة 83% على أساس سنوي مقارنة بـ 2021، مع توجه المصريين نحو المعدن الثمين بعد عام مليء بتخفيضات في قيمة العملة ونقص في الدولار، وفقا لتقرير مجلس الذهب العالمي. مثل الذهب ملاذا آمنا للمصريين للتحوط من تراجع قيمة الجنيه.

البنك المركزي المصري أكبر مشتر للذهب في المنطقة: اشترى البنك المركزي المصري 47 طنا من الذهب في العام الماضي، ليأتي في المركز الأول بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا متقدما على قطر التي اشترت 37 طنا خلال العام الماضي. وكانت تركيا أكبر مشتر للذهب في العام الماضي بعدما اشترت 148 طنا العام الماضي، وفق ما ذكرته بلومبرج.


إليكم أبرز المؤشرات الاقتصادية التي نترقب صدورها في الشهر الجديد:

  • أسعار الفائدة: تعقد لجنة السياسة النقدية في البنك المركزي المصري اجتماعا الخميس المقبل لمراجعة أسعار الفائدة. وتوقع غالبية المحللين الذين شملهم استطلاع إنتربرايز الدوري الأسبوع الماضي رفع أسعار الفائدة بمقدار 100-200 نقطة أساس.
  • مؤشر مديري المشتريات: تصدر مؤسسة ستاندرد أند بورز جلوبال مؤشر مديري المشتريات الخاص بمصر عن شهر يناير يوم الأحد 5 فبراير.
  • احتياطي النقد الأجنبي: يعلن البنك المركزي المصري عن احتياطي النقد الأجنبي لشهر يناير الأسبوع المقبل.
  • بيانات التضخم: يصدر كل من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء والبنك المركزي المصري بيانات التضخم لشهر يناير الأسبوع بعد المقبل.

** ندعوكم للمشاركة في استطلاع آراء قراء إنتربرايز: تدعو إنتربرايز قراءها لطرح ما لديهم من أفكار حول ما جرى تحقيقه خلال عام 2022 لأعمالكم وصناعاتكم، وما تتوقعون تحقيقه في 2023.

شاركوا معنا توقعاتكم بشأن سعر صرف الدولار أمام الجنيه في عام 2023، وكيف تديرون النفقات وسط ارتفاع تكاليف المعيشة، وكيف ترون اتجاه أعمالكم ككل، وما إذا كنتم تتوقعون القيام باستثمارات جديدة – هذا إلى جانب الأسئلة الأخرى التي نطرحها على مجتمع قراءنا. وكما هو معتاد لدينا، سنشارك النتائج معكم جميعا في غضون أسابيع قليلة لمساعدتكم في تشكيل نظرة عامة للعام.

يمكنكم المشاركة في استطلاع قراء إنتربرايز من هنا – لن يستغرق الأمر أكثر من بضع دقائق لإكماله.

هل تريدون تناول الغداء معنا؟ اترك اسمك وبريدك الإلكتروني ورقم هاتفك المحمول ومكان عملك في السؤال الأخير بالاستطلاع. وسنقوم بدعوة ثمانية من القراء المشاركين في الاستطلاع لتناول الغداء معنا في أحد المطاعم.

غالبية الشركات تدرك فوائد الوصول إلى صافي صفر انبعاثات: يعتقد أكثر من 90% من 300 شركة عالمية شملها استطلاع أجراه بنك إتش إس بي سي أن الوصول إلى صافي الانبعاثات الصفرية سيلعب دورا مهما في تنمية أعمالهم. ويُظهر استطلاع للبنك (بي دي إف) أن أكثر من النصف يرونه "مهما بشكل أساسي" بينما لا يعتبره 2% فقط مهما على الإطلاق.

والمزيد من الشركات توجه جزءا كبيرا من نفقاتها الرأسمالية إلى التحول الأخضر: يقوم ما يقرب من 31% من شركات الطاقة التي شملها الاستطلاع باستثمار أكثر من 10% من نفقاتها الرأسمالية للتحول إلى صافي الانبعاثات الصفرية، كما يخطط نصفها تقريبا للقيام بذلك في العامين إلى الثلاثة أعوام المقبلة.

أوبر ترفع أسعار الرحلات مجددا: أعلنت شركة أوبر زيادة أسعار رحلاتها مرة أخرى، بحيث تكون تعريفة بدء الرحلة لخدمة أوبر إكس في القاهرة 12 جنيها بدلا من 9 جنيهات، والحد الأدنى للرحلة 20 جنيها بدلا من 15 جنيها، وذلك في رسالة بالبريد الإلكتروني للمستخدمين. وفي الإسكندرية، ارتفع سعر بدء رحلة أوبر إكس من 8.70 جنيه إلى 10 جنيهات، مع ارتفاع الحد الأدنى للرحلة من 13 إلى 18 جنيها. وقالت الشركة إن تلك الزيادات في الأسعار تأتي من أجل تخفيف الضغوط التي يواجهها السائقين العاملين ضمن منظومتها.

السعودية تصدر تأشيرات مرور جديدة: سيكون بإمكان المسافرين الذين يمرون عبر المملكة العربية السعودية الآن التقدم عبر الإنترنت من خلال الخطوط الجوية السعودية وطيران ناس للحصول على تأشيرة مرور تسمح لهم بالبقاء في البلاد لمدة تصل إلى أربعة أيام، وفقا لتغريدة لوزارة الخارجية السعودية. وستسمح تأشيرة المرور للمسافرين بأداء العمرة وستكون سارية لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ الإصدار.

"الأوقاف" تسمح بإقامة التراويح والاعتكاف في رمضان على النحو الذي كانت عليه قبل كوفيد-19. وسيسمح بأداء صلاة التراويح لمدة تزيد عن 30 دقيقة، كما سيسمح بالاعتكاف في المساجد خلال الشهر المبارك لأول مرة منذ عام 2020، حسبما أعلنه وزير الأوقاف محمد مختار جمعة (شاهد 29:31 دقيقة). وكانت تلك القيود قد فرضت ضمن إجراءات تهدف للحد من انتشار الجائحة.

49 يوما فقط تفصلنا عن شهر رمضان المبارك، والذي من المرجح أن يبدأ يوم الخميس، 23 مارس المقبل.

يحدث اليوم –

يصل وفد برلماني إيطالي إلى القاهرة اليوم في زيارة تستمر ليومين، من أجل عقد "حوار بناء" مع المسؤولين المصريين، وستكون هناك اجتماعات مع أعضاء بمجلسي النواب والشيوخ، كما سيعقد الوفد الإيطالي اجتماعا مع وزير الخارجية سامح شكري. وفي تصريحات لوكالة الأنباء الإيطالية نقلها موقع أهرام أونلاين، قالت رئيسة لجنة الدفاع والشؤون الخارجية بمجلس الشيوخ الإيطالي ستيفانيا كراكسي، والتي تترأس أيضا الوفد الإيطالي، إن الزيارة الحالية تهدف إلى إجراء حوار بناء مع النواب المصريين، وسط العديد من التحديات السياسية والاقتصادية التي تشهدها منطقة المتوسط. وأضافت أن المحادثات ستشمل أيضا قضية طالب الدراسات العليا الإيطالي جوليو ريجيني الذي قتل في مصر عام 2016.

يعقد تحالف أوبك بلس اجتماعا عن بعد اليوم وسط توقعات بالإبقاء على إنتاج النفط دون تغيير مع زيادة الطلب العالمي.

في المفكرة –

رفع رئيس مجلس النواب حنفي جبالي الجلسة العامة للمجلس أمس، على أن يعود للانعقاد يوم الأحد 12 فبراير.

يمكنكم الاطلاع على المفكرة كاملة على موقعنا الإلكتروني، والتي تجدون فيها قائمة شاملة بالأحداث الإخبارية القادمة والأعياد الوطنية والمؤتمرات، وكل ما يهم مجتمع المال والأعمال.

enterprise

نحن اليوم على موعد مع عدد جديد من "هاردهات"، وهي نشرتنا الأسبوعية المتخصصة في البنية التحتية في مصر، التي تأتيكم كل يوم أربعاء ضمن نشرة إنتربرايز الصباحية، على كل ما يتعلق بالبنية التحتية من الطاقة والمياه والنقل والتنمية العمرانية وحتى البنية التحتية ذات الطابع الاجتماعي مثل الصحة والتعليم.

في عدد اليوم: كيف تساعد الدولة الشركات العقارية في مواجهة الأزمة الحالية؟

enterprise

Experience a time of serenity and breathtaking views of the Red Sea where you get to enjoy life as it should be, only at Somabay. A gateway for the perfect winter vacation where you can combine all your vacation elements from one place. For more information, kindly contact us at 16390 or www.somabay.com.

اقتصاد

صندوق النقد يخفض توقعاته لنمو الاقتصاد المصري

خفض صندوق النقد الدولي توقعاته لنمو الاقتصاد المصري في العام الحالي إلى 4.0%، مقارنة بتوقعاته السابقة عند 4.4% في أكتوبر الماضي، بحسب تقرير آفاق الاقتصاد العالمي لشهر يناير الصادر أمس (هنا، وهنا – بي دي إف). ويتماشى هذا مع توقعات الحكومة التي أعلنتها في نوفمبر الماضي في خطاب النوايا (بي دي إف) المرسل إلى صندوق النقد الدولي قبيل توقيع اتفاقية القرض البالغ 3 مليارات دولار.

توقعات أخرى أكثر تفاؤلا: توقع استطلاع أجرته رويترز الأسبوع الماضي نموا بنسبة 4.8% في العام المالي الحالي، بينما توقع البنك الدولي ووكالة فيتش نموا بنسبة 4.5% و4.4% على الترتيب.

هل تجاوزنا الأسوأ بالفعل؟ يتوقع صندوق النقد نمو اقتصاد البلاد بنسبة 5.3% في عام 2024. وفي المقابل، تتوقع الحكومة أن يرتفع النمو إلى 5.5-6% على المدى المتوسط.

توقع الصندوق أن يتباطأ النمو العالمي أيضا: جاءت توقعات الصندوق للاقتصاد العالمي لعام 2023 أقل تشاؤما مما كانت عليه في أكتوبر بسبب تباطؤ التضخم، وتعافي الاقتصاد الصيني، ومرونة الطلب في أوروبا والولايات المتحدة. ويتوقع صندوق النقد تباطؤ النمو الاقتصادي العالمي إلى 2.9% هذا العام من 3.4% في 2022، بارتفاع طفيف قدره 0.2 نقطة مئوية.

الصندوق يخفض توقعاته لنمو اقتصادات المنطقة: خفض الصندوق توقعاته لنمو الناتج المحلي الإجمالي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلى 3.2% في 2023، مقارنة بـ 5.4% العام الماضي. وتوقع الصندوق في أكتوبر الماضي أن تنمو اقتصادات المنطقة بنسبة 3.6% خلال العام.

تجاوز نصف الاقتصادات الناشئة بالفعل الرياح المعاكسة خلال الفترة الماضية: من المتوقع أن تشهد نصف الاقتصادات الناشئة معدلات نمو أعلى من المعدلات المحققة العام الماضي. ومع ذلك، فقد وصل النمو الإجمالي في الاقتصادات الناشئة والاقتصادات النامية إلى أدنى مستوياته بالفعل عند 3.9% في عام 2022، ومن المتوقع أن يرتفع إلى 3.9% هذا العام، ونحو 4.2% في 2024. يأتي التراجع المتوقع هذا العام مدفوعا بتراجع أداء الاقتصادات المتقدمة.

ما هو الناتج المحلي الإجمالي، على أي حال؟ هو القيمة الإجمالية لجميع الخدمات النهائية والسلع التي يجري تصنيعها داخل حدود الدولة خلال فترة زمنية محددة. وقدم البودكاست المفضل لدينا، "بلانيت موني"، شرحا مفصلا للناتج المحلي الإجمالي، ومن أين جاء ذلك المصطلح وكيفية استخدامه. ويمكنكم الاستماع إليه من هنا على الويب أو من هنا على أبل بودكاست (25:00 دقيقة).

بنوك

"أبو ظبي الإسلامي" و"الكويت الوطني" يبديان ثقتهم في الإصلاحات الاقتصادية بمصر

البنوك الخليجية متفائلة بالسوق المصرية: أعرب كل من مصرف أبو ظبي الإسلامي وبنك الكويت الوطني عن تفاؤلهما بشأن التواجد في السوق المصرية على الرغم من الاضطرابات الاقتصادية، في مقابلات مع بلومبرج أمس.

مصرف أبو ظبي الإسلامي مطمئن إلى أن مصر تتخذ الإجراءات الصحيحة: أبدى المدير المالي للمجموعة محمد عبد الباري ثقته في أن مصر تمتلك كل "الأساسيات والموارد الأساسية اللازمة للتغلب على الوضع الحرج للديون"، في مقابلة مع بلومبرج (شاهد 7:03 دقيقة). يعتبر مصرف أبو ظبي الإسلامي مصر أولوية "استراتيجية طويلة الأجل" للمجموعة، التي "تدعم التواجد في البلاد بشدة" على حد قوله عبد الباري. وبينما تضع التقلبات الاقتصادية مصر كأكبر مصدر قلق دولي للمجموعة المصرفية، قال عبد الباري، إن موقف مصرف أبو ظبي الإسلامي "جرى تعزيزه بالكامل بحلول نهاية ديسمبر 2022".

بنك الكويت الوطني يسعى إلى توسيع تواجده في البلاد: تعتبر مصر السوق الثانية للبنك بعد السعودية – ويشير الانخفاض الأخير في قيمة الجنيه إلى "تحرك في الاتجاه الصحيح"، على الرغم من التأثير الاقتصادي قصير المدى، وفقا لما قالته نائبة الرئيس التنفيذي للمجموعة شيخة البحر خلال مقابلتها مع الوكالة (شاهد 5:59 دقيقة). وأضافت البحر أن انخفاض قيمة الجنيه سيؤدي إلى زيادة التدفقات الأجنبية للبلاد، لا سيما الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

دمج واستحواذ

"التشخيص المتكاملة" تتراجع عن الاستحواذ على مركز إسلام آباد

"التشخيص المتكاملة" لن تشتري مركز إسلام آباد: تراجعت شركة التشخيص المتكاملة القابضة عن صفقة استحواذها على حصة حاكمة في أحد أكبر مقدمي خدمات التشخيص في باكستان بسبب المشكلات التنظيمية والتحديات الاقتصادية العالمية، وفق ما أعلنته الشركة المتخصصة في الرعاية الصحية في إفصاحات لبورصة لندن والبورصة المصرية (بي دي إف) أمس. كانت الشركة قد قالت في ديسمبر 2021 إنها تسعى للاستحواذ على حصة قدرها 50% من مركز إسلام أباد التشخيصي (IDC)، مقابل 72.35 مليون دولار، في خطوة كان من شأنها أن تمهد الطريق أمام "التشخيص المتكاملة" لدخول منطقة جنوب شرق آسيا لأول مرة.

ما أسباب القرار؟ أرجعت "التشخيص المتكاملة" قرارها إلى "تأخر عمليات المراجعة من الجهات التنظيمية، والتحديات الاقتصادية العالمية، إضافة إلى عدم استيفاء الشرط المتعلق بإعادة ترحيل توزيعات الأرباح إلى مقر تأسيس الشركة الأم".

وقالت الشركة المدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن في سبتمبر الماضي إنها تتطلع إلى إعادة التفاوض على شروط الصفقة، بعد أن فشل الجانبان في استيفاء جميع الشروط المحددة سابقا بحلول الموعد النهائي المحدد في اتفاقية شراء الأسهم. كانت الشركة قد وقعت اتفاقية مبدئية مع صندوق إيفر كير هيلث فند، وهي منصة رعاية صحية مقرها الإمارات، وتمتلك 100% من مركز إسلام آباد التشخيصي عبر شركة ذات غرض خاص، في أواخر عام 2021. ويعد مركز إسلام آباد أحد أكبر مراكز التشخيص في باكستان، ويدير أكثر من 80 فرعا في جميع أنحاء البلاد.

باكستان تعاني من أزمة اقتصادية طاحنة: أدت الفيضانات المدمرة التي ضربت البلاد العام الماضي والاضطرابات السياسية إلى تفاقم المشكلات الاقتصادية في البلد المثقل بالديون، حيث تنخفض الاحتياطيات الأجنبية بشكل خطير، مما دفع البعض إلى التحذير من أن البلاد قد تتخلف عن السداد على غرار سريلانكا. فقدت العملة المحلية نحو 14% من قيمتها منذ يوم الخميس الماضي لتصل إلى مستوى قياسي منخفض مقابل الدولار، مع تحرك الحكومة الباكستانية لتحرير سعر الصرف في محاولة لاستئناف حزمة الإنقاذ المتوقفة البالغة 7 مليارات دولار من صندوق النقد الدولي.

رد فعل السوق: أغلق سهم "التشخيص المتكاملة" في البورصة المصرية دون تغيير ليستقر عند 25.2 جنيه، بينما تراجع سهم الشركة في بورصة لندن بنسبة 6.6% ليغلق عند 0.54 دولار.

تمويل تنموي

تمويل أخضر جديد من "الأوروبي لإعادة الإعمار" وشركائه + بنك القاهرة يقترض 100 مليون دولار

مؤسسات التمويل التنموي تدعم المزيد من المشروعات الخضراء + نمو بنك القاهرة: يخطط كل من البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية والاتحاد الأوروبي وصندوق المناخ الأخضر إلى إتاحة المزيد من التمويل للشركات الصغيرة والمتوسطة المحلية التي لديها استثمارات خضراء، فيما قدم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية ومؤسسة بريتش إنترناشونال إنفستمنت قرضا جديدا بقيمة 100 مليون دولار إلى بنك القاهرة، لدعم نمو البنك المملوك للدولة.

المزيد من التمويل الأخضر للشركات المحلية –

يعتزم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية والاتحاد الأوروبي وصندوق المناخ الأخضر تقديم تمويل بقيمة 175.5 مليون دولار للبنوك المحلية لإعادة إقراضها للمشاريع الخضراء والشركات الصغيرة والمتوسطة في مصر، حسبما قال البنك الأوروبي لإعادة الإعمار في بيان له أمس. ويأتي التمويل في إطار برنامج "مرفق تمويل الاقتصاد الأخضر" التابع للبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية، والذي يوجه التمويل إلى شركات القطاع الخاص الصغيرة لمساعدتها على الاستثمار في مشاريع كفاءة الطاقة والتقنيات الخضراء.

هذا ليس أول تمويل يقدمه مرفق تمويل الاقتصاد الأخضر في مصر: تلقت مصر ما يصل إلى 290 مليون يورو من مرفق تمويل الاقتصاد الأخضر في إطار المرحلة الأولى من البرنامج. وأبرم المرفق شراكة مع البنك الأهلي المصري وبنك قطر الوطني الأهلي وبنك الإسكندرية والبنك العربي الأفريقي الدولي، من أجل تمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة.

كان 2022 عاما حافلا بالتمويل: قدم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية تمويلا بقيمة 1.3 مليار يورو إلى مصر في عام 2022، 70% منها جرى توجيهه للقطاع الخاص لتعزيز الشمول الاجتماعي والتحول الأخضر، حسبما قالت وزارة التعاون الدولي في بيان لها أمس.

تمويل بـ 100 مليون دولار من "الأوروبي لإعادة الإعمار" لبنك القاهرة –

"الأوروبي لإعادة الإعمار" و"بريتش إنترناشونال إنفستمنت" يدعمان نمو بنك القاهرة: قدم البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية ومؤسسة بريتش إنترناشونال إنفستمنت (بي آي آي) – ذراع المملكة المتحدة للتمويل التنموي – قرضا بقيمة 100 مليون دولار لبنك القاهرة المملوك للدولة، بحسب ما جاء في بيان مشترك (بي دي إف). وسيدعم التمويل رأس مال البنك، إذ سيجري إدراجه ضمن الشريحة الثانية من القاعدة الرأسمالية للبنك، مما يساعد على دعم خطط النمو. وسيقدم المقرضان أيضا الدعم الفني والمساندة لتحسين ممارسات حوكمة المناخ وإدارة المخاطر البيئية والاجتماعية لدى البنك.

يأتي بنك القاهرة بين الكيانات التي يجري إعدادها للطرح بالبورصة المصرية هذا العام. وكان البنك المملوك للدولة من بين أربع شركات قالت البورصة المصرية مؤخرا إنها جاهزة للطرح. ويعد بنك القاهرة أيضا من بين الشركات التي أضافها صندوق مصر السيادي إلى صندوق ما قبل الطروحات التابع له.

اتصالات

المصرية للاتصالات تشتري ترددات جديدة بـ 125 مليون دولار

المصرية للاتصالات تستحوذ على ترددات جديدة: حصلت الشركة المصرية للاتصالات على نطاق ترددي جديد بعرض 5 ميجا هرتز في الحيز الترددي 1800 ميجاهرتز، مقابل 125 مليون دولار، بعد قبول الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات العرض المقدم منها، وفق ما أعلنته الشركة في بيان لها (بي دي إف) أمس. وقالت الشركة إن النطاق الترددي الجديد ستساعدها على تقديم خدمة أفضل وأسرع في أوقات الذروة، بحسب البيان.

كانت المصرية للاتصالات قد حصلت على ترددات جديدة آخر مرة قبل ما يقرب من ثلاث سنوات، عندما فازت بنطاق ترددي بعرض 2×10، مقابل 305 ملايين دولار في مزايدة طرحها الجهاز القومي في عام 2020.

هل يمول بنك الاستثمار الأوروبي عملية الشراء؟ حصلت المصرية للاتصالات العام الماضي على قرض متوسط ​​الأجل بقيمة 150 مليون يورو من بنك الاستثمار الأوروبي للتوسع في شبكة النطاق العريض الداعمة لخدمات الجيل الرابع الخاصة بها، وإنشاء 2000 موقع جديد لأبراج المحمول وزيادة السعات الخاصة بالأبراج الحالية.

ومن أخبار الاتصالات أيضا –

وقعت شركة اتصالات مصر اتفاق قرض بقيمة 4 مليارات جنيه مع البنك التجاري الدولي أمس الثلاثاء، لتمويل الخطط التوسعية للشركة، وفق بيان صحفي (بي دي إف). وقال الرئيس التنفيذي للشركة حازم متولي: "اتصالات مصر حريصة على ضخ استثمارات كبيرة في بنيتها التحتية لمواكبة الزيادة المستمرة والضخمة في معدلات استخدام البيانات في مصر".

تشريعات

البرلمان يقر منحة أمريكية بـ 47 مليون دولار لأصحاب الحيازات الزراعية الصغيرة

وافق مجلس النواب في جلسته العامة أمس على ثلاث اتفاقيات جديدة لتمويل تطوير الريف والري والبنية التحتية للسكك الحديدية. وأقر المجلس نهائيا بعض مواد مشروع قانون تنظيم الغرف السياحية، بعد أن منحه موافقته المبدئية في وقت سابق من هذا الأسبوع. ورفع رئيس مجلس النواب حنفي جبالي الجلسة العامة للمجلس أمس، على أن يعاود الانعقاد يوم الأحد 12 فبراير.

فيما يلي تفاصيل اتفاقيات التمويل التي وافق عليها المجلس:

  • منحة بقيمة 47 مليون دولار من الولايات المتحدة لمساعدة المزارعين أصحاب الحيازات الصغيرة على زيادة الإنتاجية باستخدام التقنيات الزراعية الحديثة. كان وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينكن ذكر خلال زيارته للقاهرة في وقت سابق من هذا الأسبوع أن بلاده قدمت لمصر 50 مليون دولار إضافية لتعزيز الأمن الغذائي في البلاد في أعقاب الحرب الروسية الأوكرانية.
  • قرض بقيمة 51.5 مليون يورو من بنك التصدير والاستيراد الكوري، للمساهمة في تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع تحديث خط سكة حديد "الأقصر-السد العالي" بطول 224 كيلومتر. وسيسدد القرض على مدى 40 عاما بفائدة 1.7% مع فترة سماح مدتها خمس سنوات.
  • منحة بقيمة 2.2 مليون يورو من إيطاليا لتدريب الفنيين لدى وزارة الري على تقنيات إدارة المياه وتزويدهم بتقنيات الري الحديثة.

وأيضا – منح مجلس النواب موافقته النهائية على نحو ثلث مواد مشروع قانون تنظيم الغرف السياحية، الذي وافق عليه من حيث المبدأ في وقت سابق من هذا الأسبوع. وينص مشروع القانون على نقل سلطة تشكيل وتنظيم الغرف السياحية من وزارة السياحة إلى الاتحاد المصري للغرف السياحة. ويهدف أيضا إلى جعل الغرف السياحية أكثر ديمقراطية واستقلالية بما يعزز دورها في تنشيط السياحة.

enterprise

توك شو

واصل مقدمو برامج التوك شو التركيز على موضوعات الاقتصاد ليلة أمس، وكان من أبرزها إعلان الحكومة المقبل عن خطط الطروحات، وأيضا التوقعات بشأن قرار البنك المركزي بشأن أسعار الفائدة في اجتماعه المقرر الخميس.

لميس الحديدي تدعو إلى طروحات "كبيرة" بالبورصة المصرية.. وليس فقط بيع حصص لمستثمرين استراتيجيين. وأشارت الحديدي، خلال برنامج "كلمة أخيرة"، إلى أن مجلس الوزراء لم يدع أي ممثلين للبورصة المصرية إلى الاجتماع الخاص بالتخطيط للطروحات أمس، وقالت إنها تأمل ألا تؤدي عمليات بيع حصص في شركات مملوكة للدولة لمستثمرين استراتيجيين إلى الاستغناء عن الطروحات في البورصة. وأضافت "أتمنى أن يكون هناك جزء كبير للبورصة المصرية لأنها بحاجة إلى تنشيط" (شاهد 2:53 دقيقة). وطالبت الحديدي بجدول زمني دقيق وليس تقريبي لبرنامج الطروحات الحكومية. وتناول برنامج "مساء دي إم سي" أيضا اجتماع الحكومة الخاص ببرنامج الطروحات أمس (شاهد 8:42 دقيقة).

قد يستغرق ذلك بعض الوقت: في حين أن الحكومة ستسرع على الأرجح خطط الطروحات "للوفاء بالالتزامات وإعطاء مؤشرات إيجابية للأسواق"، فلا ينبغي أن نتوقع رؤية أي إدراجات جديدة خلال هذا الربع، حسبما قال رئيس البورصة المصرية الأسبق سامح الترجمان، في اتصال هاتفي مع برنامج "كلمة أخيرة" (شاهد 10:03 دقيقة). وقال إن المستثمرين الاستراتيجيين يمكنهم شراء حصص في شركات مدرجة قائمة قريبا، لكن بالنظر إلى الجداول الزمنية المطولة للطروحات وهدوء الأسواق خلال شهر رمضان، فمن المرجح أن نرى نشاطا للطروحات في الربع الثاني.

نتفق مع هذا الرأي: في ظل عدم وجود اكتتابات عامة بالبورصة المصرية في الوقت الحالي، فإن بيع حصص من شركات غير مدرجة إلى مستثمرين استراتيجيين، أو بيع حصص مملوكة للدولة من شركات مدرجة بالفعل هو الطريق الأسرع. سيكون لدينا مساحة محدودة من الوقت يمكن أن تشهد اكتتابات عامة أولية في البورصة، ربما في مايو وحتى أوائل يونيو، ثم بعد ذلك في سبتمبر.

قالت الحكومة أمس إنها ستكشف قريبا عن تفاصيل الشركات المملوكة للدولة التي تخطط لطرحها للمستثمرين – سواء من خلال طرح حصص أمام مستثمرين استراتيجيين أو من خلال الطرح العام الأولي في البورصة المصرية. وهناك مؤشرات حتى الآن إلى أن طرح حصص إلى مستثمرين استراتيجيين – بما في ذلك من خلال صندوق ما قبل الطروحات التابع لصندوق مصر السيادي – قد يسبق الطروحات العامة الأولية للشركات المملوكة للدولة في البورصة.

هل الرأي السائد بين المحللين يتجه نحو عدم رفع أسعار الفائدة؟ استضافت البرامج أمس ثلاثة محللين للإدلاء بتوقعاتهم تجاه قرار البنك المركزي، وقالوا إنه من المرجح أن يبقي على أسعار الفائدة دون تغيير، على خلاف معظم الذين أجرينا استطلعنا آراءهم في بداية الأسبوع. وقالت الخبيرة المصرفية سهر الدماطي ونائب العضو المنتدب السابق لبنك بلوم طارق متولي لبرنامج "كلمة أخيرة" إنهما يتوقعان الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير (شاهد 5:40 | شاهد 8:23 دقيقة)، بينما قال الخبير الاقتصادي مصطفى بدرة نفس الشيء لبرنامج "يحدث في مصر" (شاهد 3:52 دقيقة)

لسنا متأكدين تماما: رجح أربعة من أصل سبعة محللين وخبراء اقتصاديين شملهم استطلاع إنتربرايز الدوري أن ترفع اللجنة أسعار الفائدة بمقدار 100-200 نقطة أساس في اجتماعها المقرر الخميس، في حين بلغ متوسط التوقعات في استطلاع أجرته رويترز 150 نقطة أساس.

الحصيلة النهائية لشهادات الادخار ذات عائد الـ 25% التي أصدرها البنك الأهلي المصري وبنك مصر في ينايروأوقفا العمل بها اعتبارا من أمس – بلغت نحو 500 مليار جنيه، وفقا لما قاله نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري يحيى أبو الفتوح، لبرنامج "يحدث في مصر" (شاهد 5:20 دقيقة). وقرر بنك القاهرة أيضا وقف العمل بشهادات الادخار ذات العائد المرتفع بنهاية يوم عمل أمس.

هذه النشرة تأتيكم برعاية
HSBC - https://www.hsbc.com.eg/
EFG Hermes - https://efghermes.com/
SODIC - https://www.sodic.com
Infinity - http://www.weareinfinity.com/

مصر في الصحافة العالمية

واصلت الصحف الأجنبية التركيز في تغطيتها للشأن المصري على الأزمة الاقتصادية الحالية. وأشارت رويترز في تقرير لها إلى الإقبال الكبير على معرض "أهلا رمضان" في ظل ارتفاع التضخم، فيما قدم موقع قنطرة تغطية للتأثيرات الاقتصادية لتخفيض قيمة الجنيه، واستعرض موقع أفريكا ريبورت كيفية استخدام المواطنين لمواقع التواصل الاجتماعي في التعبير عن استيائهم من الأزمة الحالية.

على الرادار

سلع –

بتمويل من البنك الدولي.. هيئة السلع التموينية تطرح مناقصة جديدة لشراء القمح: طرحت الهيئة العامة للسلع التموينية مناقصة دولية لشراء 30-60 ألف طن من القمح، للشحن خلال الفترة من 26 فبراير إلى 20 مارس المقبل، وفقا للموقع الإلكتروني للهيئة. وستغلق الهيئة باب تلقي العروض من التجار غدا الخميس الساعة 12 ظهرا. وتعد هذه المناقصة الثانية التي تطرحها هيئة السلع التموينية هذا الشهر، بعدما دفعها ارتفاع الأسعار ونقص المعروض على خلفية الحرب في أوكرانيا إلى التحول من المناقصات الدولية إلى عمليات الشراء المباشر للقمح من التجار العام الماضي. وتعد أيضا ثاني مناقصة يجري تمويلها من خلال قرض البنك الدولي البالغ 500 مليون دولار، والذي وافق عليه البنك الصيف الماضي بهدف تعزيز الأمن الغذائي للبلاد.

إنشاءات –

المزيد من التغييرات في أحياء القاهرة: وافق المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية على إعادة تخطيط عدد من المناطق بالقاهرة، تشمل أجزاء من كورنيش النيل، والمنطقة المحيطة بميدان رمسيس، والمنطقة الواقعة بين محطة قطار بشتيل الجديدة بالجيزة ومحور 26 يوليو وخط مونوريل غرب القاهرة، بحسب بيان مجلس الوزراء. وجاء في البيان أن القرار يهدف إلى "الاستغلال الأمثل للأراضي المملوكة للدولة في تلك المناطق". ويرأس المجلس الأعلى رئيس الوزراء مصطفى مدبولي ويضم عددا من الوزراء ورؤساء هيئات التخطيط.

مجمع التحرير + مقر وزارة الداخلية بوسط البلد: وافق المجلس أيضا على الطلب المقدم من صندوق مصر السيادي بتغيير استخدام كل من مبنى مجمع التحرير، ليصبح مبني فندقيا، وكذا مبنى وزارة الداخلية السابق في وسط البلد، ليصبح مجمعا خدميا متكاملا، بحسب البيان.

وتأتي الموافقة بعد أكثر من عام على منح تحالف مكون من شركة جلوبال فينتشرز ومجموعة أوكسفورد كابيتال، ومقرهما الولايات المتحدة، وشركة العتيبة للاستثمار الإماراتية عقدا بقيمة 3.5 مليار جنيه لتطوير المجمع وتحويله إلى فندق. يخطط التحالف لإنهاء أعمال التطوير بحلول عام 2024.

صناعة –

تستثمر شركة الخامات الأولية للصناعات الغذائية (بيك لاند إيجيبت) 700 مليون جنيه في مصنع جديد لخامات المخبوزات والحلوى، وفقا لما قاله المدير التجاري للشركة إمام أبو زيد لجريدة البورصة.

نقل –

ترانسماش هولدنج تنشئ ورشة لصيانة عربات القطارات: وقعت شركة ترانسماش هولدنج الروسية عقدا مع الهيئة القومية لسكك حديد مصر لإنشاء ورشة لصيانة عربات القطارات الروسية في ورش أبو زعبل للسكك الحديدية، وفق ما أعلنته وزارة النقل في بيان لها أمس. وتأمل الوزارة أن تكون الورشة الجديدة خطوة أولى لإقامة مصنع مشترك لتوطين صناعة عربات السكك الحديدية في البلاد.

تقدم ترانسماش هولدنج خدمات الصيانة وقطع الغيار للعربات الروسية البالغ عددها 1300 وردتها إلى مصر بموجب عقد مدته 12 عاما، والذي يشمل تدريب المهندسين المصريين على الصيانة وتصنيع قطع الغيار محليا. وكان الجانبان قد وقعا العقد البالغة قيمته 22 مليار جنيه في عام 2018. وقالت الوزارة إنها تسلمت 725 عربة من الشركة الروسية حتى الآن.

الأسواق العالمية

برعاية
EFG Hermes - https://efghermes.com/

توسع القطاع غير النفطي السعودي بأسرع وتيرة له في أكثر من عام خلال الربع الأخير من 2022، وفقا للبيانات الحكومية (بي دي إف) الصادرة أمس. ونما القطاع غير النفطي بنسبة 6.2% في الربع الأخير من العام الماضي، فيما سجل القطاع النفطي نموا قدره 6.1% على خلفية ارتفاع أسعار النفط.

أخبار سارة من الصين: توسع النشاط الصناعي في الصين للمرة الأولى في أربعة أشهر خلال شهر يناير، عقب قرار بكين إنهاء سياسة صفر كوفيد الصارمة، بحسب مؤشر مديري المشتريات. ويعد نمو قطاع الخاص الصيني بمثابة أخبار جيدة للاقتصاد العالمي. ودفع تباطؤ وتيرة رفع أسعار الفائدة والتضخم المحللين إلى عكس توقعات الركود في الولايات المتحدة وأوروبا، كما دفع صندوق النقد الدولي لرفع توقعاته للنمو العالمي.

ولكن هذا النمو قد يعني ارتفاع التضخم العالمي: يمكن أن يقوض النمو الاقتصادي القوي في الصين جهود البنوك المركزية حول العالم لكبح التضخم، حسبما قالت بلومبرج أمس. وتتوقع الوكالة أن يرتفع النمو الاقتصادي الصيني بنحو الضعف هذا العام، الأمر الذي قد يرفع أسعار السلع ويعرقل جهود كبح التضخم العالمي.

Down

EGX30 (الثلاثاء)

16,446

-3.4% (منذ بداية العام: +12.7%)

Up

دولار أمريكي (البنك المركزي)

شراء 30.15 جنيه

بيع 30.23 جنيه

Up

دولار أمريكي (البنك التجاري الدولي)

شراء 30.13 جنيه

بيع 30.23 جنيه

None

أسعار الفائدة (البنك المركزي المصري)

16.25% للإيداع

17.25% للإقراض

Down

تداول (السعودية)

10,793

-0.2% (منذ بداية العام: +3.0%)

Up

سوق أبو ظبي

9,812

+0.1% (منذ بداية العام: -3.9%)

None

سوق دبي

3,303

0% (منذ بداية العام: -0.1%)

Up

ستاندرد أند بورز 500

4,077

+1.5% (منذ بداية العام: +6.2%)

Down

فوتسي 100

7,772

-0.2% (منذ بداية العام: +4.3%)

Up

يورو ستوكس 50

4,163

+0.1% (منذ بداية العام: +9.8%)

Down

خام برنت

84.49 دولار

-0.5%

Up

غاز طبيعي (نايمكس)

2.68 دولار

+0.3%

Up

ذهب

1,945.30 دولار

+0.3%

Up

بتكوين

22,987 دولار

+1.1% (منذ بداية العام: +38.9%)

أغلق مؤشر EGX30 على انخفاض بنسبة 3.4% بنهاية تعاملات أمس الثلاثاء. وبلغ إجمالي قيمة التداولات 1.97 مليار جنيه (11.5% فوق المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وسجل المستثمرون المصريون وحدهم صافي مشترين بالختام. وبهذا يكون المؤشر قد ارتفع بنسبة 12.7% منذ بداية العام.

في المنطقة الخضراء: المصرية للاتصالات (+5.4%)، وأموك (+1.0%)، والشرقية للدخان (+0.9%).

في المنطقة الحمراء: الإسكندرية لتداول الحاويات (-7.9%)، وكريدي أجريكول مصر (-7.3%)، وبنك التعمير والإسكان (-6.2%).

دبلوماسية

وزير الخارجية يحث على إنهاء الأزمة الروسية الأوكرانية في محادثاته مع لافروف: أبلغ وزير الخارجية سامح شكري نظيره الروسي سيرجي لافروف، خلال اجتماعهما في موسكو أمس، أن مصر "ترغب بشدة في رؤية نهاية المواجهات العسكرية مع أوكرانيا"، وفقا لبيان الهيئة العامة للاستعلامات. وناقش الجانبان أيضا سبل تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، كما استعرضا تطورات الصراع الإسرائيلي الفلسطيني قبل عقد مؤتمر صحفي مشترك.

لا يزال شكري يرى الحل الدبلوماسي باعتباره السبيل الوحيد لإنهاء الأزمة: أكد شكري على ضرورة التوصل إلى حل سياسي لتسوية الأزمة الروسية الأوكرانية – لا سيما بالنظر إلى تداعياتها على الدول النامية بما في ذلك مصر – وذلك خلال اجتماع منفصل مع سكرتير مجلس الأمن الروسي نيكولاي باتروشيف، بحسب البيان الصادر عن وزارة الخارجية. ووصف لافروف في مؤتمره الصحفي مع شكري موقف مصر من الأزمة بأنه "متوازن"، وذلك ردا على سؤال من "اقتصاد الشرق".

مشاريع مشتركة ومزيد من التعاون الاقتصادي على جدول الأعمال: تطرق المؤتمر الصحفي المشترك بين شكري ولافروف إلى محطة الضبعة النووية التي تبنيها شركة روساتوم الروسية، والمنطقة الصناعية الروسية المخطط لها في مصر، وواردات القمح الروسي إلى مصر، كما تناولا سبل تفعيل قرار البنك المركزي الروسي الأخير باعتماد الجنيه المصري في التداولات. وبث برنامج "إكسترا نيوز" مقاطع من المؤتمر الصحفي (شاهد 04:25 | 02:12 | 02:51 دقيقة)

تأتي زيارة شكري إلى موسكو في أعقاب زيارة وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينكن للقاهرة. وتصدر الصراع الإسرائيلي الفلسطيني محادثات بلينكن مع الرئيس السيسي وشكري، وسط تصاعد العنف في الضفة الغربية والقدس الشرقية.

عباس يجري محادثات مع رئيسي المخابرات المصرية والأردنية: أجرى رئيس السلطة الفلسطينية محمود عباس محادثات مع رئيسي جهاز المخابرات المصرية والأردنية، وذلك قبيل استقباله وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينكن في رام الله، حسبما ذكرت وكالة الأنباء الفلسطينية (وفا). ولم يكشف عن الموضوعات التي تناولتها المحادثات.

hardhat

ما الذي يمكن أن تقدمه الدولة لدعم القطاع العقاري؟ أدت الرياح الاقتصادية المعاكسة التي تواجهها مصر حاليا – بما في ذلك ارتفاع التضخم وانخفاض قيمة الجنيه ونقص مواد البناء – إلى معاناة القطاع العقاري من نقص السيولة والتحديات التشغيلية. في مواجهة هذه الظروف، طالب القطاع العقاري الحكومة بالتدخل والدعم. اتفقت جميع المصادر التي تحدثت إليها إنتربرايز على أن الدعم الحكومي، في صورة تسهيلات تمويلية، وتمديدات المواعيد النهائية للتسليم، وغيرها من الإجراءات، هو ضرورة لمساعدة القطاع على التعامل مع الظروف الاقتصادية غير المواتية.

الحكومة اتخذت بعض الخطوات بالفعل: وجه رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي بتشكيل لجنة لإعداد برنامج متكامل للنهوض بنشاط التمويل العقاري، والعمل على وضع تصورات واضحة بشأن تقديم دفعة لنشاط تصدير العقار للخارج، بما يسهم في توفير النقد الأجنبي، الذي تشتد الحاجة إليه. وستعرض هذه التصورات على مسؤولي البنك المركزي ووزارة الإسكان والمطورين العقاريين والجهات المعنية.

البنك المركزي أدى دوره قبل أن يسلم المسؤولية للوزارات المعنية: ساعد البنك المركزي شركات المقاولات في الحصول على قروض ميسرة من خلال مبادرات التمويل منخفضة العائد، والتي مكنت الشركات من الحصول على قروض ميسرة بفائدة 8%. صممت المبادرة، التي توسعت لاحقا لتشمل قطاع السياحة وقطاعات أخرى، لتحسين الوصول إلى التمويل للمجالات الرئيسية في الاقتصاد المصري. نقل المركزي المبادرة في أواخر العام الماضي إلى وزارتي الإسكان والمالية.

ماذا عن المشترين؟ حتى الشهر الماضي، استفاد نحو 480 ألف شخص من مبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وفقا لبيانات صندوق التمويل العقاري بوزارة الإسكان. تسمح المبادرة للأشخاص الراغبين في شراء العقارات الاستفادة من التمويل العقاري بفائدة مدعمة تتراوح بين 7-3% وفترات سداد تصل مدتها لـ 30 عاما.

من المقرضين؟ يشارك نحو 22 بنكا وثمان شركات تمويل عقاري في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري. ودفعت البنوك حتى الآن نحو 52.1 مليار جنيه، فيما صرفت شركات التمويل نحو 2.3 مليار جنيه.

أدت المبادرة رسالتها لكن الجهات الفاعلة في الصناعة تبحث عن المزيد: يطالب لاعبو قطاع العقارات بتوسيع الجهود المبذولة لمساعدة القطاع، وقالت مصادر حكومية إن وزارتي المالية والإسكان تعملان حاليا على إطلاق مبادرة جديدة للقطاع العقاري تقدم للشركات تمويلا بفائدة مدعمة. وتصل فائدة قروض التمويل العقاري حاليا إلى 19%، حسبما قالت رئيسة صندوق التمويل العقاري مي عبد الحميد لإنتربرايز.

قدمت الشركات العقارية عددا من المقترحات للمطالبة بمزيد من مبادرات التمويل للوحدات التي لا تزال قيد الإنشاء، بما يضمن حقوق جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك العملاء والبنوك والشركات العقارية، حسبما أخبرنا أحمد الشناوي أمين صندوق مجلس العقار المصري. ويرى الشناوي أن هذه الخطوة ستساعد في انتعاش القطاع.

تخفيض الرسوم الإدارية للشركات العقارية: تتطلع الدولة إلى خفض الرسوم الإدارية المفروضة على القروض الممنوحة للشركات العقارية وفرض رسم إداري موحد بنسبة 1%، كما أخبرتنا المصادر.

نقص التمويل الميسر قد يدفع بعض اللاعبين إلى الخروج من السوق، إذ أن التكلفة المرتفعة للحصول على قروض ستصعب من فرص الاقتراض بالنسبة لعدد كبير من الشركات العقارية، وفقا لما قاله علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا مصر وعضو شعبة الاستثمار العقاري في الاتحاد العام للغرف التجارية المصرية. وأشار فكري إلى الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة والتي وصلت بسعر العائد على الإقراض إلى 17.25%، كما اقترنت برسوم إدارية ضخمة دفعت أسعار العقارات إلى الارتفاع. وتحتاج الدولة أيضا إلى إلغاء أي غرامات تأخير في التسليم في ظل الارتفاع الحالي في أسعار المواد، حسبما يقول داكر عبد اللاه عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.

وعلى الجانب الآخر، يحتاج المشترون أيضا إلى مبادرات تمويلية، بحسب فكري. سيساعد تقديم خيارات التمويل للشركات العقارية والمستهلكين في حماية القطاع من ما وصفه بـ "أزمة وشيكة".

ولكن شركات التمويل العقاري بحاجة إلى تغيير بعض الأمور أيضا: تحتاج شركات التمويل العقاري إلى مد آجال القروض من 10 سنوات حاليا إلى 15 عاما للمساعدة في مواكبة الارتفاع في أسعار العقارات، والتي من المتوقع أن تشهد زيادة بنسبة 30% خلال العام الجاري، وفقا لما قاله أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري (الأولى) لإنتربرايز.

استخدام الوحدات العقارية كضمان للتمويل العقاري قد يكون إجراء آخر يساعد القطاع، مما يسمح للبنوك بتوسيع قاعدتها التمويلية وضمان التدفق النقدي للمشروعات، حسبما قال فكري. هذا من شأنها أن يتيح للبنوك الحق في التواصل مع المطور العقاري في حالة فشل المشتري في دفع أقساطه في الوقت المحدد، كما سيتعين على المطور العقاري في هذه الحالة سداد قيمة الوحدة للبنك وإعادة طرحها في السوق مجددا.

لدى مصر ثروة من المشروعات العقارية، وهناك شهية في السوق بشكل عام إذ يرى المستهلكون العقارات كأصول مربحة، كما أوضحت المصادر. وبدأت شهية المشترين الأجانب أيضا في الزيادة، ما قد يشكل مصدرا من مصادر العملات الأجنبية لمصر. يرغب اللاعبون في الصناعة في الاستفادة من هذا الارتفاع في شهية الأجانب من خلال إقامة معارض تسويقية في الخارج واستقطاب العملاء الدوليين.

يسعى القطاع الخاص إلى المشاركة في مشاريع الإسكان الاجتماعي: تضمنت المقترحات المقدمة أيضا السماح بمشاركة القطاع الخاص في مشاريع الإسكان الاجتماعي التابعة للدولة لتوفير السيولة للمطورين العقاريين، وفقا لما قاله الشناوي.


أبرز أخبار البنية التحتية في أسبوع:

  • وزير النقل يدافع عن سياسات وزارته أمام النواب: دافع وزير النقل كامل الوزير عن إنفاق وزارته على القطارات والبنية التحتية للسكك الحديدية في مجلس النواب هذا الأسبوع، ردا على عدد كبير من الأسئلة من أعضاء المجلس.
  • البضائع تعود لمستوياتها الطبيعية بالموانئ، بحسب رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي. تبلغ القيمة الحالية للبضائع داخل الموانئ نحو 4.8 مليار دولار، بعد الإفراج عن واردات بقيمة 794.7 مليون دولار من الموانئ في الفترة ما بين 24 و28 ديسمبر.
  • أجرى الرئيس عبد الفتاح السيسي محادثات مع ممثلين من شركة الطاقة المتجددة الهندية "رينيو باور"، لمناقشة الاستثمارات في البنية التحتية للطاقة المتجددة. وقعت الشركة اتفاقية إطارية مع شركة السويدى إليكتريك في نوفمبر لإنشاء مصنع لإنتاج الهيدروجين الأخضر بقيمة 8 مليارات دولار، وبطاقة 220 ألف طن من الهيدروجين و1.1 مليون طن من الأمونيا سنويا.

المفكرة

فبراير 2023

26 يناير – 6 فبراير (الأربعاء – الاثنين): معرض القاهرة الدولي للكتاب، مركز مصر للمعارض الدولية.

30 يناير – 1 فبراير (الاثنين – الأربعاء): مؤتمر سي أي كابيتال السنوي للمستثمرين في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 2023، القاهرة، مصر.

31 يناير – 1 فبراير (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

2 فبراير (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

5 فبراير (الأحد): مجلس الشيوخ يعود للانعقاد.

11 فبراير (السبت): بداية الفصل الدراسي الثاني للعام الدراسي 2023/2022 بالجامعات الحكومية.

13 – 15 فبراير (الاثنين – الأربعاء): مؤتمر ومعرض مصر الدولي للبترول "إيجبس 2022"، مركز مصر الدولي للمعارض، القاهرة.

23 – 27 فبراير (الخميس – الاثنين): المؤتمر السنوي لسيدات الأعمال في مصر من أجل النجاح.

مارس 2023

مارس: موسم أرباح الربع الرابع من عام 2022.

21 – 22 مارس (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

23 مارس (الخميس): أول أيام رمضان (وفقا للحسابات الفلكية)، ويحل أذان المغرب في 6:08 مساء بتوقيت القاهرة.

30 مارس (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

أبريل 2023

1 أبريل (السبت): الموعد النهائي للبنوك لإنشاء وحدة الاستدامة.

10 – 16 أبريل (الاثنين-الأحد): اجتماعات الربيع لصندوق النقد والبنك الدوليين, مراكش, المغرب.

16 أبريل (الأحد): عيد القيامة المجيد.

17 أبريل (الاثنين): شم النسيم.

21 أبريل (الجمعة): عيد الفطر.

25 أبريل (الثلاثاء): عيد تحرير سيناء.

27 أبريل (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة عيد تحرير سيناء.

30 أبريل (الأحد): الموعد النهائي أمام أصحاب المهن الحرة للتسجيل في منظومة الفاتورة الإلكترونية.

أواخر أبريل – 15 مايو: موسم أرباح الربع الأول من عام 2023.

مايو 2023

1 مايو (الاثنين): عيد العمال.

2 – 3 مايو (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

4 مايو (الخميس) عطلة رسمية بمناسبة عيد العمال.

4 مايو (الخميس): المنتدى الوزاري للدول المصدرة للغاز، القاهرة.

18 مايو (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

22 – 26 مايو (الاثنين- الجمعة): مصر تستضيف الاجتماعات السنوية لبنك التنمية الأفريقي، شرم الشيخ.

يونيو 2023

10 يونيو (السبت): انطلاق امتحانات الثانوية العامة.

13 – 14 يونيو (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

19 – 21 يونيو (الإثنين – الأربعاء): النسخة الأولى من معرض مصر للبنية التحتية والمياه في مركز مصر الدولي للمعارض.

22 يونيو (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

28 يونيو – 2 يوليو (الأربعاء – الأحد): عيد الأضحى (وفقا للحسابات الفلكية).

30 يونيو (الجمعة): ذكرى ثورة 30 يونيو.

يوليو 2023

18 يوليو (الثلاثاء): رأس السنة الهجرية.

20 يوليو (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة رأس السنة الهجرية.

23 يوليو (الأحد): عيد ثورة 23 يوليو.

25 – 26 يوليو (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

27 يوليو (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة ثورة 23 يوليو.

أواخر يوليو – 14 أغسطس: موسم أرباح الربع الثاني من عام 2023.

أغسطس 2023

3 أغسطس (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

سبتمبر 2023

19 – 20 أغسطس (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

21 سبتمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

26 سبتمبر (الثلاثاء): المولد النبوي الشريف.

28 سبتمبر (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة المولد النبوي الشريف.

أكتوبر 2023

6 أكتوبر (الجمعة): عيد القوات المسلحة.

أواخر أكتوبر – 14 نوفمبر: موسم أرباح الربع الثالث من عام 2023.

31 أكتوبر – 1 نوفمبر (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

نوفمبر 2023

2 نوفمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

ديسمبر 2023

12 – 13 ديسمبر (الثلاثاء – الأربعاء): اجتماع مجلس الاحتياطي الفيدرالي.

21 ديسمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري.

أحداث دون ميعاد محدد

2023: افتتاح المتحف المصري الكبير.

2023: مصر تستضيف الاجتماع السنوي لمجلس المحافظين للبنك الآسيوي للاستثمار في البنية التحتية لعام 2023.

الربع الأول من 2023: أدنوك تستحوذ على 50% من شركة توتال إنرجيز مصر.

الربع الأول من 2023: انعقاد منتدى الأعمال المصري القطري المشترك.

الربع الأول من عام 2023: الرقابة المالية تعلن عن قواعد جديدة للبيع على المكشوف (شورت سيلنج).

الربع الأول من 2023: إطلاق مركز معلومات التجارة الداخلية.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «بنك HSBC مصر»، البنك الرائد للشركات والأفراد في مصر (رقم التسجيل الضريببي: 715-901-204)، و«المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، و«سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا للتعليم»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بنك المشرق»، البنك الرائد بالخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (رقم التسجيل الضريبي: 862-898-204)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و «مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266)، و«حسن علام العقارية – أبناء مصر للاستثمار العقاري»، إحدى كبرى الشركات العقارية الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 567-096-553)، ومكتب «صالح وبرسوم وعبدالعزيز وشركاهم»، الشريك الرائد للمراجعة المالية والاستشارات الضريبية والمحاسبية (رقم التسجيل الضريبي: 827-002-220).