بسبب “كوفيد-19″.. الأرباح المجمعة لأكبر 5 شركات عقارية في مصر تتراجع 31% خلال الربع الثاني، وفق ما ذكرته وكالة رويترز. وإذا لم نشهد موجة ثانية من تفشي وباء “كوفيد-19″، فإن مبيعات الشركات قد تنتعش في الربع الأخير من العام الجاري أو في العام المقبل، وفق ما ذكرته الوكالة نقلا عن محللين بالقطاع.

حجم التراجع: تراجع مجموع أرباح شركات طلعت مصطفى القابضة، وبالم هيلز للتعمير، وسوديك، وإعمار مصر للتنمية ومدينة نصر للإسكان والتعمير بنحو 31% لتسجل نحو 1.02 مليار جنيه في الربع الثاني من 2020، مقارنة بـ 1.47 مليار جنيه في الفترة ذاتها من العام الماضي. وكانت شركة سوديك، وهي ثالث أكبر المطورين العقاريين بالبلاد، أكبر المتضررين، إذ تراجعت أرباحها بنسبة 77% على أساس سنوي في الربع الثاني من 2020، مسجلة نحو 40 مليون جنيه، في أعقاب تراجع أكبر في الربع الأول بلغ 83% على أساس سنوي.

“فيروس كورونا أدى إلى تباطؤ المبيعات الأولية للمطورين وتأخر التسليمات، مما أثر على المطورين العقاريين بصورة أكبر لأن تعافي القطاع كان مربوطا بتعافي الاقتصاد”، حسبما نقلت رويترز عن نعمت شكري محللة القطاع العقاري ورئيسة قطاع البحوث لدى بنك الاستثمار إتش سي. وقال رئيس غرفة التطوير باتحاد الصناعات المصرية طارق شكري إن تداعيات الوباء خلقت مخاوف من الشراء لدى العملاء.

إعمار خارج السرب: وحدها إعمار حققت نموا في الأرباح خلال الربع الثاني، بزيادة 13% على أساس سنوي، لتسجل 365.7 مليون جنيه.

النمو قد يعود سريعا: قالت سوديك، التي أرجعت انخفاض أرباحها خلال الربع الثاني من 2020 إلى إجراءات الإغلاق المصاحبة لوباء “كوفيد-19″، إنها سجلت زيادة في إلغاء التعاقدات خلال الربع الثاني، ولكن المبيعات عادت للنمو بعد تخفيف الإجراءات الاحترازية، وعاد إجمالي المبيعات إلى الارتفاع في يوليو إلى مستويات عام 2019.