الرجوع للعدد الكامل
الأحد, 12 فبراير 2023

إيرادات سوديك ترتفع 13% في 2022

ارتفعت إيرادات شركة سوديك العقارية بنسبة 13% على أساس سنوي في عام 2022 لتصل إلى 7.8 مليار جنيه، وفقا لبيان نتائج أعمال الشركة (بي دي إف). وجاءت الزيادة مدفوعة بعمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، إذ ساهم مشروعا "سكاي كوندوز" و"سوديك إيست" بنسبة 50% في القيمة الإجمالية لعمليات التسليم العام الماضي.

وتراجع صافي ربح شركة سوديك بنسبة 60% على أساس سنوي في 2022 إلى 520 مليون جنيه، بعد أن خصصت نحو 542 مليون جنيه من المخصصات "للتحوط من الآثار المستقبلية المحتملة لتعويم العملة المحلية الذي تم مؤخرا، والذي أثر على تكاليف التطوير في القطاع العقاري، وعلى إيرادات الشركة المستقبلية"، وفقا للبيان. بلغ صافي الدخل المعدل بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 941 مليون جنيه، بانخفاض نحو 14% عن عام 2021 (بي دي إف).

شهد اللاعبون في القطاع العقاري تقلص هوامش أرباحهم، إذ أدى انخفاض قيمة الجنيه وقيود الاستيراد على خلفية أزمة نقص العملات الأجنبية إلى ارتفاع أسعار مواد البناء. مددت الحكومة المواعيد النهائية للمطورين لتسليم المشروعات بنسبة 20%، كجزء من سلسلة من الإجراءات للمساعدة في تخفيف الصدمة على القطاع.

قفزت مبيعات الشركة من حيث قيمة وعدد الوحدات المباعة: تضاعف إجمالي المبيعات المتعاقد عليها تقريبا لتصل إلى 21.3 مليار جنيه في عام 2022 على خلفية زيادة مبيعات الوحدات بنسبة 65%. ساهمت مشروعات الشركة في غرب القاهرة بنسبة 37% من المبيعات، مدعومة بإعادة إطلاق مشروع كارميل السكني في الربع الرابع من عام 2022. واستحوذت مشروعات شرق القاهرة على 35% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بينما حققت مشروعات الساحل الشمالي النسبة المتبقية.

هذه هي المجموعة الأولى من نتائج سوديك للعام بأكمله منذ الاستحواذ الإماراتي. استحوذت شركتا الدار الإماراتية وشركة أيه دي كيو معا على 85.5% من شركة سوديك في أواخر عام 2021 مقابل 6.1 مليار جنيه.

أيضا – سجلت الدار العقارية صافي دخل قياسي بلغ 3.1 مليار درهم في 2022 وإيرادات بلغت 11.2 مليار درهم، وفقا لبيان نتائج أعمال الشركة (بي دي اف). وشهدت الدار للتطوير ارتفاع إيراداتها بنسبة 38% على أساس سنوي لتصل إلى 7 مليارات درهم، مدعومة جزئيا بمساهمة سوديك، إلى جانب إطلاق مشروعات جديدة ومبيعات أعلى، وفقا للبيان.

تضاعف إجمالي مبيعات الدار للتطوير تقريبا على أساس سنوي لتصل إلى 14.4 مليار درهم في عام 2022، وهو أعلى رقم على الإطلاق للمبيعات السنوية للشركة، "مدفوعا بالطلب القوي على المخزون الحالي وعمليات إطلاق مشروعات التطوير الجديدة". كما تضاعفت عائدات التطوير للمجموعة ثلاث مرات تقريبا لتصل إلى 17.6 مليار درهم، "ما يوفر رؤية قوية لإيرادات المجموعة في كل من الإمارات العربية المتحدة ومصر مع توقع تحقيق الإيرادات على مدار 2-3 سنوات مقبلة".

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «بنك HSBC مصر»، البنك الرائد للشركات والأفراد في مصر (رقم التسجيل الضريببي: 715-901-204)، و«المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، و«سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا للتعليم»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بنك المشرق»، البنك الرائد بالخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (رقم التسجيل الضريبي: 862-898-204)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و «مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266)، و«حسن علام العقارية – أبناء مصر للاستثمار العقاري»، إحدى كبرى الشركات العقارية الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 567-096-553)، ومكتب «صالح وبرسوم وعبدالعزيز وشركاهم»، الشريك الرائد للمراجعة المالية والاستشارات الضريبية والمحاسبية (رقم التسجيل الضريبي: 827-002-220).