الرجوع للعدد الكامل
الثلاثاء, 7 ديسمبر 2021

تحالف أمريكي إماراتي يفوز بتطوير مجمع التحرير بتكلفة 3.5 مليار جنيه

تحالف أمريكي إماراتي يفوز بعقد تطوير مجمع التحرير: وقع تحالف مكون من شركة جلوبال فينتشرز ومجموعة أوكسفورد كابيتال، ومقرهما الولايات المتحدة، وشركة العتيبة للاستثمار الإماراتية عقدا بقيمة 3.5 مليار جنيه (200 مليون دولار) مع صندوق مصر السيادي ووزارة التخطيط لتطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير، وفق بيان لمجلس الوزراء. وقال البيان إن التحالف تقدم بأفضل عرض فني ومالي، كما أنه يتمتع بسابقة أعمال ثرية لتطوير مجموعة من المباني التاريخية في أمريكا وأوروبا. (ليس لهذه الشركة أي علاقة بشركة رأس المال المخاطر الرائدة "جلوبال فينتشرز").

سينفذ المشروع بنظام الشراكة بين التحالف وصندوق مصر السيادي، وسيتولى التحالف بمقتضى العقد إدارة وتشغيل وتطوير المجمع، وفق بيان صادر عن التحالف (بي دي إف). ومن المقرر أن يتحول المبنى الأيقوني بوسط القاهرة إلى منطقة جذب متعددة الأغراض مع شقق فندقية ومساحات تجارية ومكاتب.

ما مصدر التمويل؟ لم توضح البيانات كيف يخطط التحالف لتمويل الاستثمارات المزمع ضخها في المشروع والبالغة 200 مليون دولار.

من المتوقع أن تستغرق عملية التطوير 24 شهرا، وفق ما قالته وزيرة التخطيط هالة السعيد في مداخلة هاتفية مع لميس الحديدي ببرنامجها "كلمة أخيرة" (شاهد 19:44 دقيقة)، لتؤكد بذلك الجدول الزمني الذي حدده المدير التنفيذي لصندوق مصر السيادي أيمن سليمان سابقا.

ألم يكن من المفترض أن يكون الشريك عربيا؟ قالت وزيرة التخطيط هالة السعيد في سبتمبر الماضي إن الحكومة تدرس أربعة عروض في القائمة المختصرة قدمتها مجموعة شركات محلية وعربية. منذ ذلك الحين، تأجل القرار، الذي كان من المفترض أن يعلن عنه في سبتمبر، عدة مرات.

المستشارون: تلعب ألاينس دور المستشار القانوني للصفقة، فيما أجرت كوليرز إنترناشيونال دراسة السوق للمساعدة في تقديم المشورة بشأن القرار.


تطوير أرض الحزب الوطني: كشف سليمان أن خمسة تحالفات أعربت عن رغبتها في تطوير أرض مقر الحزب الوطني المنحل – المطلة على النيل، والتي من المرجح تحويلها إلى مشروع فندقي تجاري سكني، وفق ما نقله موقع بلومبرج الشرق. من جانبها، قالت وزيرة التخطيط في اتصال هاتفي مع عمرو أديب ببرنامج "الحكاية"، إنه من المتوقع طرح المناقصة الخاصة بالمشروع في غضون أسابيع بعد نهاية موسم الشتاء (شاهد 1:31 دقيقة). من ناحية أخرى، يخطط الصندوق السيادي لطرح مناقصة أخرى لتطوير مبنى وزارة الداخلية بوسط القاهرة، والذي يمكن استغلاله كمقر لجامعة فرنسية غير محددة، إلى جانب مركز لريادة الأعمال والشركات الناشئة، وفقا للوزيرة.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، «سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و«اتصالات مصر»، مزودة خدمات الاتصالات الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 579-071-235) و«مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266).