الرجوع للعدد الكامل
الأربعاء, 3 مارس 2021

"الضرائب العقارية" تبدأ إعداد التقييم الجديد للعقارات مطلع 2022

بدأت مصلحة الضرائب العقارية إعداد التقييم الجديد للوحدات السكنية والتجارية والإدارية، تمهيدا لتفعيله مطلع عام 2022، وفقا لما صرح به مستشار رئيس مصلحة الضرائب العقارية ناجي السرجاني، لإنتربرايز. وأضاف السرجاني أن التقييم الجديد سيجرى تطبيقه لمدة 5 أعوام. ولفتت المصادر إلى أن كل منطقة من المناطق سيكون لها تقييم خاص بها يعتمد على مجموعة من عوامل التقييم تضم الموقع والمساحة والخدمات المجاورة. وقال إنه لا نية فى الوقت الحالي لتعديل حد الإعفاء للوحدة السكنية محل الإقامة البالغ مليوني جنيه للوحدة الواحدة. وأشار أيضا إلى أن قانون الضرائب العقارية سمح بزيادة حتى 30% عند إعادة التقييم للعقارات السكنية و45% للوحدات التجارية والإدارية كحد أقصى، لكن من المتوقع ألا تصل الزيادة فى التقييم الجديد إلى هذه النسب.

ومن المتوقع أن يستغرق التقييم العقاري حوالي 9 أشهر، بحسب تصريحات السرجاني، والذي لفت إلى إن المصلحة أرسلت ما يقرب من 140 فريق لإجراء التقييم لمختلف العقارات، والتي تشمل الوحدات الصناعية والسياحية، في جميع المحافظات.

خلفية: تجرى عملية التقييم العقاري مرة كل 5 سنوات، وذلك ضمن مراجعة للضريبة العقارية. وكان من المفترض أن تجرى في 2019، إلا أنه تقرر تأجيلها في ذلك الوقت نظرا للانشغال في إعداد نظام إلكتروني لحصر الثروة العقارية، والذي جرى الانتهاء من النموذج التجريبي الخاص به في مارس 2019، ثم تقرر تأجيلها مرة أخرى في ظل تفشي جائحة "كوفيد-19" في 2020.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2022 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» الإخبارية تأتيكم برعاية «بنك HSBC مصر»، البنك الرائد للشركات والأفراد في مصر (رقم التسجيل الضريببي: 715-901-204)، و«المجموعة المالية هيرميس»، شركة الخدمات المالية الرائدة في الأسواق الناشئة والمبتدئة (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200)، و«سوديك»، شركة التطوير العقاري المصرية الرائدة (رقم التسجيل الضريبي:002-168-212)، و«سوما باي»، شريكنا لعطلات البحر الأحمر (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204)، و«إنفنيتي»، المتخصصة في حلول الطاقة المتجددة للمدن والمصانع والمنازل في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474)، و«سيرا للتعليم»، رواد تقديم خدمات التعليم قبل الجامعي والجامعي بالقطاع الخاص في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200)، و«أوراسكوم كونستراكشون»، رائدة مشروعات البنية التحتية في مصر وخارجها (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229)، و«محرم وشركاه»، الشريك الرائد للسياسات العامة والعلاقات الحكومية (رقم التسجيل الضريبي: 459-112-616)، و«بنك المشرق»، البنك الرائد بالخدمات المصرفية للأفراد والخدمات المصرفية الرقمية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (رقم التسجيل الضريبي: 862-898-204)، و«بالم هيلز للتعمير»، المطور الرائد للعقارات التجارية والسكنية (رقم التسجيل الضريبي: 014-737-432)، و «مجموعة التنمية الصناعية (آي دي جي)»، المطور الرائد للمناطق الصناعية في مصر (رقم التسجيل الضريبي 253-965-266)، و«حسن علام العقارية – أبناء مصر للاستثمار العقاري»، إحدى كبرى الشركات العقارية الرائدة في مصر (رقم التسجيل الضريبي: 567-096-553)، ومكتب «صالح وبرسوم وعبدالعزيز وشركاهم»، الشريك الرائد للمراجعة المالية والاستشارات الضريبية والمحاسبية (رقم التسجيل الضريبي: 827-002-220).