الثلاثاء, 13 يوليو 2021

"المركزي" يطلق مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

عناوين سريعة

نتابع هذا المساء

مساء الخير قراءنا الأعزاء، وأهلا بكم في عدد جديد حافل بالأخبار. القصتان الأبرز محليا اليوم هما إطلاق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقاري لإسكان محدودي ومتوسطي الدخل بقيمة 100 مليار جنيه، وقرار الهيئة العامة للرقابة المالية بإلزام الشركات المدرجة في البورصة المصرية وتلك التي تزاول أي نشاط مالي غير مصرفي بإعداد تقارير إفصاح جديدة عن الممارسات البيئية والمجتمعية وحوكمة الشركات. لدينا المزيد حول الموضوعين في نشرتنا أدناه.

يحدث الآن – أطلقت مصلحة الضرائب المصرية اليوم تطبيق الهاتف المحمول Egyptian eInvoicing الخاص بمنظومة الفاتورة الإلكترونية، وفق بيان صحفي (بي دي إف). ويمكن للشركات المشتركة في المنظومة استخدام التطبيق لإصدار الفاتورة الإلكترونية وإرسالها لحظيا إلى المصلحة بتوقيع إلكتروني معتمد، بالإضافة إلى استقبال إشعارات بتحديثات الفاتورة. التطبيق متاح على "أب ستور" و"جوجل بلاي"، بينما بعض الخصائص متاحة حاليا لمستخدمي أندرويد فقط.

أبرز ما جاء في نشرة إنتربرايز الصباحية اليوم:

  • الحكومة تطرح مزايدة رخصة تصنيع السجائر في أغسطس، إذ يتنافس المزايدون لتأسيس ثاني أكبر كيان لتصنيع التبغ في مصر. وتعد تلك المرة الثانية التي تطرح فيها المزايدة بعد أن ألغيت في وقت سابق من العام بسبب اعتراضات الشركات المصنعة على الشروط.
  • ميناء دمياط لن تدفع 494 مليون دولار لشركة دمياط العالمية للموانئ (ديبكو) بعد الآن، بعد أن قضت محكمة النقض ببطلان حكم التعويض.
  • فوض أعضاء مجلس النواب الرئيس عبد الفتاح السيسي أمس بـ "اتخاذ ما يراه مناسبا" لحماية الأمن المائي للبلاد من التهديدات التي يمثلها سد النهضة الإثيوبي – بما في ذلك العمل العسكري – لوضع حد للتهديد الذي يمثله السد على إمدادات المياه في مصر.

القصة الأبرز عالميا – تراجعت أسواق الأسهم صباح اليوم تزامنا مع صدور تقرير بشأن ارتفاع التضخم الذي ألقى بظلاله على معدلات أرباح قوية كانت أفضل من المتوقع خلال الربع الثاني، وفق سي إن بي سي. وقفزت أرباح بنكي جي بي مورجان وجولدمان ساكس خلال الربع الثاني، لكن الولايات المتحدة الأمريكية شهدت ارتفاعا حادا في الأسعار الاستهلاكية خلال يونيو، وفق بيانات حديثة من وزارة العمل الأمريكية. ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن خبراء الاقتصاد يتوقعون ارتفاع طويل الأمد في معدلات التضخم، مع تسارع النمو الاقتصادي وسط تقلبات العرض والطلب المرتبطة بالجائحة.

لكن البيت الأبيض لا يرى أنه يجب أن نقلق الآن، إذ قال مجلس المستشارين الاقتصاديين بإدارة الرئيس الأمريكي جو بايدن في مذكرة إن "الفترة التي شهدت ارتفاعا في التضخم بعد الحرب العالمية الثانية تمثل على الأرجح أفضل مقارنة للوضع الاقتصادي الحالي من سبعينات القرن الماضي، مضيفا أن التضخم يمكن أن يتراجع سريعا بمجرد أن تصبح سلاسل الإمدادات متاحة كاملة عبر الإنترنت وبعد السيطرة على الطلب المكبوت.

القصة الأبرز فيما يخص "كوفيد-19" – ربما لا تتمكن من دخول أوروبا إذا كنت قد تلقيت لقاح أسترازينيكا "الهندي"، إذ أعلن الاتحاد الأوروبي عدم اعترافه بلقاحات أسترازينيكا المصنعة في الهند – تلك المستخدمة في مصر ضمن مبادرة جافي/ كوفاكس – وفقا لأسوشيتد برس. وبرر الاتحاد الأوروبي هذه الخطوة بالقول إن الشركة المصنعة للقاح لم تكمل الأعمال الورقية اللازمة لضمان جودة المصنع، بما في ذلك التفاصيل الخاصة بالعملية الإنتاجية ومعايير مراقبة الجودة. وفي الوقت نفسه، فإن لقاحات أسترازينيكا المصنعة في أوروبا ستمكن متلقيها من السفر إلى دول المنطقة.

ونددت منظمة الصحة العالمية في بيان هذا الشهر بممارسات عدم المساواة في الاعتراف باللقاحات، وحثت البلدان على اعتماد جميع اللقاحات التي أقرتها المنظمة ووقف مثل هذه الإجراءات التي "تقوض الثقة في اللقاحات المنقذة للحياة". وأقرت منظمة الصحة العالمية لقاحات أسترازينيكا المنتجة في الهند بعد زيارة رسمية لمعهد سيروم الهندي لضمان استيفاء معايير مراقبة الجودة.

المصريون العالقون في الإمارات أمامهم حتى الخميس 15 يوليو لتسجيل بياناتهم لدى وزارة الهجرة للعودة إلى القاهرة عبر شركة الطيران الإماراتية فلاي دبي، حسبما قالت الوزيرة نبيلة مكرم في بيان. وتنسق الوزارة مع ما يصل إلى 38 وكالة سفر لإعادة الأشخاص وتغيير مسار رحلات الذهاب والعودة إلى دبي – القاهرة بدلا من المملكة العربية السعودية، التي علقت الرحلات الجوية مع الإمارات الأسبوع الماضي، مع عدم وجود إطار زمني في الأفق لرفع الحظر. طلب نحو 1.26 ألف مصري عالق في الإمارات حتى يوم الأربعاء الماضي، العودة إلى البلاد. يمكنك التسجيل هنا في حال كنت من العالقين.

نتابع غدا –

تعقد البورصة المصرية غدا الأربعاء انتخابات مجلس إدارتها في دورته الجديدة 2021-2025. يمكنكم الاطلاع على قائمة المرشحين لعضوية المجلس من هنا. وعدلت البورصة المصرية أمس قائمة المرشحين (بي دي إف) بعد انسحاب رئيس مجلس إدارة مجموعة بورتو القابضة جمال فتح الله من السباق.

🗓 في المفكرة –

يتبقى ثلاثة أيام فقط على انتهاء معرض القاهرة الدولي للكتاب بمركز مصر للمعارض الدولية، وتستمر حتى 15 يوليو. وأعلنت اللجنة المنظمة للمعرض زيادة الطاقة الاستيعابية إلى 70%.

يعقد مجلس أعمال الطاقة النظيفة يوم 28 يوليو في الساعة الثالثة مساء جلسة عبر الإنترنت لرائدات الأعمال في مجال التكنولوجيا النظيفة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وكندا، وذلك لتسليط الضوء على مشاركة النساء في التخفيف من آثار تغير المناخ في المنطقتين، ومناقشة التحديات التي تواجه رائدات الأعمال في سبيل ذلك.

🚙 على الطريق –

إطلاق منصة "يوتيوب شورتس" لمقاطع الفيديو القصيرة في مصر، والتي تتيح للمستخدمين تصوير فيديوهات قصيرة باستخدام هواتفهم المحمولة، وفقا لبيان صحفي (بي دي إف). تتضمن أدوات تسجيل الفيديوهات القصيرة التي تقدمها شورتس كاميرا متعددة الأجزاء لربط عدة مقاطع فيديو معا والقدرة على إضافة تسجيل موسيقى وإضافة نص في لقطات محددة في الفيديو وشرح مكتوب تلقائيا. طُرحت شورتس للمرة الأولى في سبتمبر 2020 وهي متاحة بالفعل في 26 دولة. وبفضل التوسع الذي يتضمن منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ستكون منصة شورتس متاحة في أكثر من 100 دولة حول العالم.

هل تحلم بشراء "تذكرة فضاء"؟ شركة فيرجن جالاكتيك تتعهد بتحويل حلمك إلى حقيقة. بعد عودة الملياردير البريطاني ريتشارد برانسون من رحلة ناجحة لحافة الفضاء الأحد الماضي، تخطط شركته فيرجن جالاكتيك لجعل الرحلة نقطة تحول في إطلاق رحلات سياحية تجارية للفضاء للعملاء الذين حصلوا على تذاكر في عام 2022، وفق صحيفة فايننشال تايمز. تستهدف الشركة إطلاق 400 رحلة للفضاء سنويا في كل ميناء فضائي، بمعدل يتجاوز رحلة واحدة يوميا. ودفع أكثر من 600 شخص ما يصل إلى 130 ألف دولار للفرد الواحد، ودفع كل منهم أيضا ألف دولار كعربون للانضمام للراغبين في شراء التذاكر عند بدء بيعها. من بين المنافسين في سوق سياحة الفضاء الملياردير جيف بيزوس الذي يخطط لرحلة للفضاء على متن مركبة تابعة لشركته بلو أوريجين، بالإضافة إلى شركة سبيس إكس التابعة لإيلون ماسك، والتي تخطط لإرسال أربعة سياح في رحلة حول الأرض لثلاثة أيام.

فرنسا تغرم جوجل 593 مليون دولار، بعد فشل الأخيرة في إبرام صفقة عادلة مع الناشرين ووكالات الأنباء لاستخدام محتواهم الإخباري على منصتها، وفق بلومبرج. جاء قرار الهيئة الفرنسية لمكافحة الاحتكار بتغريم عملاق التكنولوجيا بعد تجاهلها قرار للجهة التنظيمية الفرنسية يعود لعام 2020 للتفاوض بحسن نية والتوصل إلى اتفاق عادل مع ناشري الصحافة والوكالات الإخبارية الفرنسية بشأن التعويضات المالية عن استخدام محتواهم عبر خدمة "جوجل نيوز". ودفعت جوجل في وقت سابق من العام الجاري 270 مليون دولار كتسوية للجهات التنظيمية الفرنسية في قضية مكافحة الاحتكار، التي زعمت أن شركة التكنولوجيا العملاقة أساءت استغلال دورها في قطاع الإعلان الرقمي، وتجري السلطات الألمانية تحقيقات أيضا بشأن ممارسات احتكارية لجوجل.

📺 في سهرة الليلة –

فيلم Spider-Man: Into the Spider-Verse متاح الآن على شبكة نتفليكس: الحبكة المتقنة والمؤثرات البصرية البارعة التي تميز بها فيلم الرسوم المتحركة الأمريكي أهدته جائزتي الأوسكار وجولدن جلوب لأفضل فيلم رسوم متحركة في عام 2019. تبدأ أحداث الفيلم بشاب مراهق يدعى مايلز موراليس يحظى بقوى غامضة بعد أن عضه عنكبوت. وسرعان ما يدرك موراليس أن هناك آخرين يشاركونه قدراته الخاصة، ليعمل بعد ذلك تحت مظلة الرجل العنكبوت "سبايدر مان" الحقيقي، بيتر باركر. ويتعاون الفريق المكون من نساء ورجال العنكبوت للتغلب على الشخصية الشريرة الضخمة "كينج بن" الذي يمكنه فتح بوابات إلى أكوان أخرى.

الدوريات الأوروبية الكبرى التي نترقبها:

  • يبدأ الدوري الفرنسي لكرة القدم في 8 أغسطس.
  • تنطلق منافسات الدوري الألماني لكرة القدم "بوندسليجا" في 13 أغسطس.
  • يعود الدوري الإسباني "لا ليجا" في 13 أغسطس أيضا.
  • تبدأ منافسات الدوري الإنجليزي الممتاز في 12 سبتمبر.
  • يعود الدوري الإيطالي لكرة القدم في 19 سبتمبر.

🥕 ماذا تأكل هذا المساء –

أفضل الحلوى التي جربناها حتى الآن: متجر Conitta "الأصفر"، الموجود في شارع 261 بالمعادي، هو الوجهة الأمثل لعشاق الحلوى. ويقدم المحل، الذي تديره الشقيقتان المرحتان هاجر وهدى، تشكيلة من الحلوى اللذيذة من بينها بسكويت الكونو المعد منزليا والكؤوس التي يمكن حشوها بنكهات مختلفة من بينها النوتيلا واللوتس والشيكولاتة البيضاء أو البطاطا الحلوة. كما تضم قائمة المتجر مجموعة من الحلويات الأخرى من بينها البراونيز بنكهات مختلفة والمولتن كيك والكوكيز المعدة من الكمأة هي الحلوى المفضلة لدينا. لا تنسوا أن تجربوا الكوكيز بالكمأة والزبدة والقرفة، والتي ستغير مفهومك عن الحلوى إلى الأبد.

🎤 خارج المنزل –

يفتتح جاليري أركيد بالمعادي معرضا فنيا جديدا بعنوان "أزرق" الليلة في السابعة مساء. ويستمر المعرض حتى 13 أغسطس.

يمكنكم مشاهدة الاقتران النادر لكوكبي الزهرة والمريخ ضمن فعالية "الفضاء 1" في السابعة والنصف مساء الليلة بمدينة الشيخ زايد. وتضم الفعالية فلكيين محترفين والمعدات اللازمة لرؤية أفضل للحدث النادر.

💡 على ضوء الأباجورة –

الخيال العلمي والأساطير والإثارة التقنية في كتاب واحد: يقدم لنا الكاتب الأمريكي مات بيل روايته الفريدة من نوعها Appleseed، والتي تضم ثلاث قصص من قرون وحضارات مختلفة لكن بقاسم مشترك وهو أن تغير المناخ يدمر الأرض ويجب علينا جميعا مكافحته. في القرن الثامن عشر، بدأ شقيقان، بينهما الكثير من التوترات، برحلة لزراعة أشجار التفاح للتربح منها خلال الأعوام القليلة المقبلة، لكن انتهى بهم الأمر إلى إعادة تشكيل الحياة البرية بصورة مستدامة. وبعد 50 عاما من الآن، في النصف الثاني من القرن الواحد والعشرين، نجد أن إحدى شركات الهندسة الوراثية وعلوم الأغذية باتت تملك جميع موارد العالم، لكن مؤسسها يقرر التخلي عما يفعله لأجل الإنسانية. وبعد ألف سنة من المستقبل، تغطي طبقات الجليد الضخمة أمريكا الشمالية، ويحاول أحد الناجيين العثور على أي بقايا للحياة البشرية. يمكنكم قراءة مراجعة ذا لوس أنجلوس ريفيو عن الرواية.


☀️ طقس الغد: تستقر درجات الحرارة العظمى في القاهرة غدا عند 40 مئوية، قبل أن تقفز إلى 42 و44 درجة مئوية يومي الخميس والجمعة على الترتيب، حسبما تشير تطبيقات الطقس. وفي الساحل الشمالي، تصل الحرارة غدا إلى 33 درجة مئوية خلال النهار، وسط توقعات بأن تستقر عند هذه المستوى لنهاية الأسبوع.

هذه النشرة تأتيكم برعاية
CIB - https://www.cibeg.com/
Act-Financial - https://www.act-fin.com/

عقارات

رسميا.. المركزي يطلق مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%

أطلق البنك المركزي المصري اليوم مبادرة للتمويل العقاري بقيمة 100 مليار جنيه لإسكان محدودي ومتوسطي الدخل، بسعر فائدة متناقص 3%، وفترة سداد تصل إلى 30 عاما، حسب بيان (بي دي إف).

وبعد ترقب دام حوالي 4 أشهر من الإعلان لأول مرة عن المبادرة في مارس الماضي، أعلن البنك المركزي اليوم الشروط والإجراءات المتبعة لتنفيذ المبادرة. وكانت الحكومة قد عدلت الحد الأدنى لمنح التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي من 7 سنوات إلى 5 سنوات فقط، بما يسمح للأفراد والعائلات من محدودي ومتوسطي الدخل في حال وجود زيادة في الدخل أو دخل إضافي يكفي للوفاء بقسط القرض بتملك وحدات سكنية خلال فترة زمنية أقصر.

البرنامج يمول الوحدات كاملة التشطيب، وبالتالي لا يدعم غير ذلك من الوحدات غير الجاهزة للسكن (النمط السائد حاليا في السوق). الوحدات المسجلة بالشهر العقاري فقط هي المؤهلة للحصول على التمويل بموجب البرنامج. ومع ذلك، هناك ثغرة واحدة: قد يتمكن المقترضون من الحصول على تمويل لوحدة سكنية غير مسجلة إذا تمكنوا من التعهد بضمانات بقيمة الوحدة.

كيف يستفيد المواطنين من محدودي الدخل من المبادرة؟ تنطبق المبادرة على محدودي الدخل ممن يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. ويبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليا 4500 جنيه لغير المتزوج و6000 جنيه للأسرة، كما تبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.

المستفيدون متوسطي الدخل، هم من لا يتجاوز صافي الراتب الشهري 10 آلاف جنيه للأفراد منهم (14 ألف جنيه لكل أسرة). سيحتاج المقترض من تلك الفئة إلى دفع مقدم قيمته لا تقل عن 15% من قيمة الوحدة السكنية التي تصل إلى 1.1 مليون جنيه، و 20% للوحدة التي تتراوح قيمتها بين 1.1 مليون جنيه و 1.4 مليون جنيه كحد أقصى.

المبادرة لا تشمل شاليهات الساحل، حيث اشترط المركزي أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي، وأن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن. ويمكن لأصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات أيضا الاستفادة من المبادرة ولكن بشرط ألا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل. وكان رئيس شعبة المطورين العقاريين طارق شكري، قال في وقت سابق إنه سيطلب من المتقاعدين دفع 40% كمقدم، فيما لم يشر بيان البنك المركزي اليوم إلى شروط محددة لأصحاب المعاشات.

مبروك للمستفيدين من مبادرة عام 2019 للإسكان المتوسط: أصبح بإمكانكم الآن تعديل سعر العائد من 8% المقررة ضمن مبادرة بقيمة إجمالية 50 مليار جنيه تم تفعيلها فبراير 2020، إلى 3% حاليا، بشرط استفياء شروط المبادرة الجديدة. كان البنك المركزي قد استكمل العام الماضي مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها للمرة الأولى في عام 2014 واستمرت حتى يناير من عام 2019، بمبادرة ببرنامج تمويلي جديدة عام 2019 بقيمة 50 مليار جنيه للإسكان المتوسط.

"المركزي" يعوض البنوك عن قيمة فارق سعر العائد، بما لا يقل عن 5% في جميع الأحوال.

أسواق المال

إلزام شركات الخدمات المالية غير المصرفية والمقيدة بالبورصة بإفصاحات الاستدامة والأثر البيئي والحوكمة

أصدرت الهيئة العامة للرقابة المالية اليوم قرارا يلزم الشركات المدرجة في البورصة المصرية وتلك التي تزاول أي نشاط مالي غير مصرفي، بإعداد تقارير إفصاح جديدة عن الممارسات البيئية والمجتمعية والحوكمة المؤسسية سنويا بالتزامن مع تقديم قوائمها المالية السنوية، بحسب بيان صادر عن هيئة الرقابة المالية (بي دي إف).

القرار حدد مستويان للامتثال (التفاصيل تجدها هنا و هنا):

  • الشركات المدرجة بالبورصة وشركات الخدمات المالية غير المصرفية (سواء كانت مدرجة أو غير مدرجة) ممن لا يقل رأسمالهم المصدر عن 100 مليون جنيه، ملزمون بتقديم إفصاح سنوي عن الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية.
  • الشركات التي يبلغ رأسمالها المصدر 500 مليون جنيه أو أكثر ستفصح عن مؤشرات الأداء الخاصة بالآثار المالية للتغيرات المناخية وفق النماذج المعدة لذلك.

متطلبات الإفصاح الجديدة تدخل حيز التنفيذ مطلع عام 2022. وتفصح الشركات كل ثلاثة أشهر عن الخطوات التي تتخذها لبدء الامتثال لقرار الرقابة المالية في هذا الشأن، بحسب البيان. ومن المقرر أن يتم الكشف عن أول إفصاح كامل عن الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في نفس اليوم الذي تقدم فيه الشركات بياناتها المالية عن السنة المالية 2022.

الإفصاحات الجديدة جزء من استراتيجية طويلة الأجل للرقابة المالية، تستهدف تحويل مصر إلى مركز مالي مستدام. ويسعى المستثمرون الرئيسيون بشكل متزايد إلى وضع الحوكمة البيئية والاجتماعية نصب أعينهم عند اتخاذ قرار استثماري، الأمر الذي لاحظه صناع السياسة في مصر. وأصدرت الحكومة المصرية لأول مرة العام الماضي سندات خضراء بقيمة 750 مليون دولار (في طرح يعد الأول بالمنطقة لأوراق مالية صديقة للبيئة). وسلك البنك التجاري الدولي CIB نفس الطريق ليكون أول مؤسسة مصرية من القطاع الخاص تحصل على موافقة الرقابة المالية لطرح سندات خضراء بقيمة 100 مليون جنيه نهاية يونيو الماضي.

هل تحتاج إلى المساعدة في الامتثال؟ شركتنا الأم، Inktank Investor Relations، هي الشركة الرائدة في مجال تقديم التقارير في مجال علاقات المستثمرين وحوكمة الشركات والمعايير الدولية في الأسواق المتقدمة والناشئة. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة أو تريد مناقشة كيفية تطبيق المتطلبات الجديدة عليك، تواصل مع مصطفى تعلب على mtaalab@inktankIR.com أو تحقق من بيانات اعتماد الشركة هنا (بي دي إف).

ومن الأخبار العالمية حول الحوكمة البيئية والمجتمعية والمؤسسية، تناولت فاينانشيال تايمز اليوم قراءة موسعة حول كيفية "موازنة المستثمرين بين أرباح الديون السيادية وحقوق الإنسان". التقرير ذكر أن مصر "تمتلك شعبية كبيرة بين مديري سندات الأسواق الناشئة، لا تمتلكها في سجل حقوق الإنسان".

دمج واستحواذ

سي آي كابيتال توافق مبدئيا على بيع حصتها في "سهولة" لبنك مصر

"سي آي كابيتال" توافق مبدئيا على بيع حصتها الحاكمة في "سهولة": وافق مجلس إدارة شركة سي آي كابيتال القابضة للاستثمار من حيث المبدأ على عرض الشراء غير الإلزامي المقدم من بنك مصر المملوك للدولة بالاستحواذ على كامل حصة الأولى البالغة 98.01% في ذراعها للتمويل الاستهلاكي، شركة سي آي للتمويل الاستهلاكي – سهولة، وفق إفصاح للبورصة المصرية (بي دي إف). يقدم تطبيق "سهولة" خدمات التمويل داخل منافذ الشركة بالإضافة إلى قروض السيارات والقروض التعليمية.

لم تكشف الشركة عن القيمة العادلة لأسهم "سهولة". قال مجلس إدارة "سي آي كابيتال" إنه وافق على تقرير القيمة العادلة لأسهم "سهولة" الذي أعدته شركة كارفي للاستشارات المالية، المستشار المالي المستقل الذي عينته "سي آي كابيتال" الأسبوع الماضي لهذا الغرض، لكنها لم تحدد هذه القيمة. سيجري تحديد القيمة النهائية لأسهم الشركة بمجرد انتهاء بنك مصر من الفحص النافي للجهالة للصفقة، والذي يعمل عليه البنك حاليا، وتقديمه لعرض الشراء الإجباري.

شركات ناشئة

المنيوز تحصد 10 ملايين دولار في جولة تمويل جديدة

حصلت المنيوز، المنصة المصرية لخدمة طلبات الطعام، على 10 ملايين دولار في جولة تمويلية جديدة بقيادة فوري ومراكز والأقصر كابيتال (في أول استثمار للأخيرة على الإطلاق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا) ، وفق منصة ماجنيت. ويأتي استثمار فوري في المنيوز سعيا لدمج حلول الدفع الإلكتروني الخاصة بها وتطوير حلول جديدة لدعم المطاعم الموجودة على المنصة. تخطط المنيوز لتوجيه التمويل لتوسيع عملياتها وزيادة قاعدة مستخدميها.

وتتوقع المنيوز أن يكون لديها 12 ألف مطعم في 20 مدينة مصرية على منصتها بحلول نهاية العام، وتتطلع إلى تقديم أدوات بيانات جديدة لمساعدة تلك المطاعم على توسيع نطاق أعمالها. وتخطط الشركة أيضا للتوسع في أسواق أفريقية جديدة بحلول نهاية العام، وفق تصريحات أمير علام مؤسس الشركة ومديرها التنفيذي في أبريل الماضي. جاءت تلك التصريحات بعد أن استثمر ديفيد بوتريس، الرئيس التنفيذي السابق لشركة جست إيت، في وقت سابق من هذا العام مبلغا في المنيوز لم يكشف عنه وانضم إلى مجلس إدارة الشركة.

ومن أخبار الشركات الناشئة الأخرى – أطلقت شركة راية لمراكز خدمات الاتصالات التابعة لمجموعة راية القابضة، بالتعاون مع شركة رأس المال المغامر أوبنر مسرعة الأعمال "فيوتشر تك"، بحسب بيان صحفي (بي دي إف). وتتيح مسرعة الأعمال الجديدة لـ 10 شركات ناشئة تقدم حلولا تكنولوجية قائمة على أفكار تدعم الابتكار والتطوير في مجال تجربة العملاء بمختلف الصناعات، تمويلا محتملا يصل إلى مليون جنيه لكل شركة (مجتمعة) عبر الاستثمار المباشر من راية وأوبنر. وتخضع الشركات المتقدمة لمعسكر تدريبي لمدة ثلاثة أيام، يعقبه اختيار 10 منهم للاستثمار فيها. تتلقى الشركات المختارة دعما عمليا من أوبنر يشمل التوجيه بشأن التصميم والتكنولوجيا وخطط النمو. باب التقديم للاستفادة من التمويل المتاح عبر مسرعة الأعمال مفتوح حتى 31 يوليو الحالي على موقع Raya FutureTECH الإلكتروني.

في اتجاه المؤشر

محللتنا لهذا الأسبوع: أمنية الحمامي من "النعيم القابضة للاستثمارات"

محللتنا لهذا الأسبوع: أمنية الحمامي، نائب الرئيس المساعد لقطاع البحوث في شركة النعيم القابضة للاستثمارات (لينكد إن).

اسمي أمنية الحمامي ولطالما حلمت بالعمل في الأسواق المالية وسوق رأس المال. تخرجت من الجامعة الألمانية بالقاهرة وتخصصت في الاقتصاد والتمويل. عملت في البداية كمحللة نظم معلومات إدارة البيع بالتجزئة لدى بنك بي إن بي باريبا. بعد ثلاثة أعوام، قررت تغيير مهنتي وبدأت الدراسة للحصول على شهادة المحلل المالي المعتمد. وكان ذلك من أهم القرارات المؤثرة التي اتخذتها في حياتي، إذ أعتقد أن هذه الشهادة أضافت الكثير من المصداقية في السوق، ناهيك عن المهارات والخبرات التقنية. خطوت خطواتي الأولى في المجال وعملت لدى شركة برايم القابضة للاستثمارات المالية في عام 2015، حيث عاملوني في البداية كخريجة جديدة لأن وظيفتي السابقة لم يكن لها علاقة بعملي الجديد. لكنني ثابرت في عملي وترقيت في المناصب وانضممت إلى شركة النعيم القابضة للاستثمارات في عام 2018 كنائب الرئيس المساعد لقطاع البحوث هناك.

أغطي في عملي قطاعات الأغذية والرعاية الصحية والمخزونات الاستهلاكية في مصر. أعتقد أنه من المهم أن تكون منفتحا ومطلعا على القطاعات لتصبح ملما بالسوق ولديك نظرة أفضل للاقتصاد. أكثر قطاع أستمتع وأنا أعمل على تغطيته هو قطاع الأغذية، إذ أستخدم بنفسي منتجات الشركات التي أغطيها ما يجعل المسألة لها صلة بي بصورة ما.

أفضل جزء في عملي هو أنه يبقيني على دراية بكل ما يحدث حولي في العالم، سواء على المستوى السياسي أو الاقتصادي. الرغبة في التعلم والمنافسة المستمرة تدفعك دائما إلى التطور واكتساب المزيد من المعرفة.

أما عن أسوأ جزء في عملي هو الضغوطات. يتحسن الأمر بمرور الوقت، لكن من المهم أن تجد متنفسا للتوتر والضغوطات. بالنسبة لي، أمارس الرياضة عدة مرات أسبوعيا، بالإضافة إلى الرسم العادي أو رسم الماندالا. تساعدني هذه الأنشطة على الاسترخاء وأداء مهام عملي على أكمل وجه.

نظريتي في الاستثمار هي أن يكون لديك رؤية بعيدة المدى. أفضل تنفيذ الاستثمارات لمدة لا تقل عن 3 أو 5 سنوات، وهذا يعني أنني أركز على استثمار القيمة. أنظر إلى الأساسيات وكيف يمكن أن تتأثر على المدى الطويل من خلال مواكبة اللوائح التنظيمية التي يجري تطبيقها والقضايا المتعلقة بالصناعة وبيئة الاقتصاد الكلي الشاملة. أعتقد أن اتباع نهج من "أعلى إلى أسفل" عند مراقبة السوق مسألة مهمة لوضع الأمور في نصابها الصحيح.

أهم العوامل التي أخذها بعين الاعتبار قبل التوصية بأي استثمارات هي نموذج العمل والإدارة. بالنسبة لنموذج العمل، أنظر إلى المنتجات التي تطرحها الشركة بالإضافة إلى آفاقها المستقبلية. أما عند النظر إلى الإدارة، من المهم التركيز على مصداقية الشركة وكيف تتصرف في أوقات عدم اليقين والأزمات.

من بين القطاعات الثلاثة التي أغطيها، أعتقد أن قطاع الرعاية الصحية لديه إمكانات أكبر. هناك الكثير من المؤشرات والتطورات الجيدة التي يمكن أن تدعم التعافي السريع للقطاع. وضعت الجائحة قطاع الرعاية الصحية في دائرة الضوء وأدرك المستثمرون أهميته على المدى البعيد. ونتوقع إتمام الكثير من صفقات الدمج والاستحواذ لدعم نمو القطاع. في مصر، نشعر بالحماس تجاه شركات الأدوية التي بدأت في تصنيع اللقاحات المضادة لـ "كوفيد-19"، إذ يمكن أن تحسن من مبيعات التجزئة وتدعم صادراتنا في القطاع. وفي السياق نفسه، يمكن أن تساعد مبادرات حكومية مثل منظومة التأمين الصحي الشامل في زيادة أعداد معامل التحاليل الطبية والمستشفيات وغيرها من المنشآت الصحية.

ولا أعتقد أن عام 2021 هو العام الأفضل لمصر، إذ تسببت أزمة سد النهضة في حالة من الخمود بالأسواق، ويعزف المستثمرون عن المشاركة بسبب عدم وضوح الرؤية بشأن ما سيحدث في المستقبل. أعتقد أنه في حال استمرار هذه الأزمة السياسية، فإننا لن نشهد أي تحسن كبير قريبا. كما أننا ننتظر انتعاش إيرادات السياحة وعودتها إلى مستويات ما قبل الجائحة بالإضافة إلى تقدم عملية طرح اللقاحات حتى نشعر بالتفاؤل بأن الاقتصاد في طريقه للتعافي.

إذا كان علي التوسع فيما أقوم بتغطيته، سأختار تغطية الأسواق الناشئة، والتي أراها مثيرة للاهتمام لأنها غالبا ما تتضمن قصص نجاح وتحولات كبيرة نتجت عن محفزات مختلفة. تتسم هذه الأسواق بوتيرة سريعة وتتطلب منك ربط جميع الأحداث التي تحدث في آن واحد ببعضها البعض.

شاهدت الكثير من الأفلام الوثائقية العظيمة مؤخرا، من بينها The Social Dilemma وThe Great Hack وSecrets of the Saqqara Tomb. كما أنني شاهدت المزيد من الأفلام الأجنبية واستمتعت بمشاهدة الفيلم الإسباني The Platform والفيلم الإيطالي Perfect Strangers.

قرأت مؤخرا هذه الكتب The 48 Laws of Power وThink and Grow Rich وThe Power of Habit.

في أوقات راحتي، أحاول تحسين مهاراتي في الطهي. وكان هذا من أهم الاكتشافات التي عرفتها عن نفسي خلال فترة الجائحة (تقولها وهي تضحك). أجرب وصفات جديدة من مطابخ مختلفة.


تعتزم شركة أوراسكوم كونستراكشون توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.23 دولار للسهم لحملة الأسهم فى بورصة ناسداك بدبي، بينما يحصل حملة الأسهم فى البورصة المصرية على ما يعادل هذه القيمة بالجنيه طبقا لأسعار الصرف المعلنة من البنك المركزي في 11 يوليو الجاري (تاريخ موافقة مجلس الإدارة على التوزيع النقدي)، وفق إفصاح إلى البورصة اليوم. ينتهي انتقال الحق فى التوزيع بالنسبة لحملة الأسهم بنهاية جلسة 2 أغسطس المقبل، فيما يبدأ الصرف اعتبارا من 10 أغسطس.


عزز مؤشر EGX30 مكاسبه خلال تعاملات جلسة اليوم، ليغلق على ارتفاع بنسبة 1.9%. وبلغ إجمالي قيمة التداولات 1.35 مليار جنيه (10.3% فوق المتوسط على مدار الـ 90 يوما الماضية). وسجل المستثمرون المحليون وحدهم صافي بيع. وبهذا يكون المؤشر قد تراجع بنسبة 3.9% منذ بداية العام.

في المنطقة الخضراء: فوري (+7.5%)، وحديد عز (3.8%)، والبنك التجاري الدولي (2.5%).

في المنطقة الحمراء: إيديتا (-2.5%)، والشرقية للدخان (-1.4%)، وأبو قير للأسمدة (-0.4%).

الصورة الكاملة

الجهات التنظيمية في حيرة من أمرها: التمويل اللا مركزي (الجزء الثاني)

أمس ألقينا نظرة على انتشار ما يسمى بالتمويل غير المركزي والذي يهدد بإحداث ثورة جديدة في النظام المالي العالمي. ولكن في ظل هذا النظام الذي لا يحتاج إلى وسطاء لإتمام المعاملات، وفي ظل عدم وجود تشريعات محددة تنظم تلك المعاملات، ما هي مقترحات الجهات التنظيمية لوضع إطار حاكم لهذا المجال الجديد نسبيا؟

تذكير سريع: التمويل غير المركزي هو مصطلح جامع يضم العديد من التطبيقات المالية في مجال العملات المشفرة (وبشكل أساسي العملات المستقرة "stablecoins")، وهي تطبيقات موجهة بالأساس نحو إنهاء دور الوسطاء الماليين وتسهيل المعاملات بين الأفراد دون وسيط. سلاسل الكتل أو البلوك تشين للعملات المشفرة – وخاصة عملة الإيثيريوم – تستخدم من جانب تطبيقات التمويل غير المركزي لإنشاء "العقود الذكية"، والتي يمكن من خلالها للمستخدمين إجراء معاملات مالية مثل الإقراض، والاقتراض، والتداول، بعيدا عن المؤسسات المالية التقليدية مثل البنوك وشركات الوساطة المالية والبورصات المركزية.

ويبدو ذلك كابوسا للجهات التنظيمية حول العالم، وهو بالفعل كذلك. القواعد الحاكمة لأنشطة العملات المشفرة تنطبق أيضا على التمويل اللا مركزي، ولكن ذلك غير كاف، لأن التنظيم الحالي يفترض وجود وسطاء يمكن محاسبتهم وضمان إشرافهم على تلك المعاملات، وهو ما لا ينطبق على التمويل اللا مركزي لفئات الأصول الرقمية التي تجري دون وسطاء. إذًا ما الذي يخطط المنظمون لفعله حيال ذلك؟

نشر المنتدى الاقتصادي العالمي هذا الشهر دليل سياسات خاصة بالتمويل اللا مركزي (بي دي إف)، في محاولة للمساعدة على وضع إطار تنظيمي لأسواق الأصول الرقمية وتوجيه قرارات صناع السياسات المالية. وألقى التقرير الضوء على عدد من المشاكل التي يمكن أن تمنع الجهات التنظيمية من الإشراف على القطاع.

أولا حوكمة العملات والرموز: العديد من منصات التمويل اللا مركزي تمنح حقوق تصويت على قرارات معينة تتعلق بكيفية حوكمة العملة. وبصفتها منظمات مستقلة غير خاضعة للتنظيم، لا يوجد لدى هذا النوع من التمويل إدارة مركزية تدير العمليات على أساس يومي. ويحتاج المنظمون إلى تحديد ما إذا كانوا سيعاملون هذه الأنشطة، كأدوات استثمار، أو كأدوات حوكمة، وكيفية فرض الضرائب عليها وإدارتها وفقا لذلك.

ثانيا: مصدرو التمويل اللا مركزي: تنشئ خدمات التمويل اللا مركزي عادة من خلال عملية تعاونية، عادة ما تتضمن مجموعة من مطوري البروتوكولات أو مجموعة تطوير مفتوحة المصدر، الذي ينشئون منصاتهم على قاعدة الأكواد الخاصة ببعضهم البعض. وبعد ذلك يمكن تشغيل الخدمة بشكل آلي إلى حد كبير من خلال البروتوكول والعقود الذكية. وهذا يطرح السؤال، في أي مرحلة ستفرض الجهات التنظيمية قيودا؟ وعلى من؟ ويرفض المطورون أيضا تنظيم عملية برمجة الأكواد، لأنهم يعتبرون البرمجيات مفتوحة المصدر نوع من أنواع أشكال حرية التعبير التي يجب حمايتها.

نطاق التداول: يتيح التمويل اللا مركزي خدمات أكثر تنوعا من العملات المشفرة التقليدية، تشمل التأمين والائتمان، وحسابات التوفير. قد يكون المنظمون أكثر ميلا للتحرك ضد التمويل اللا مركزي إذا بدأت في جذب المستخدمين بعيدا عن أشكال التمويل التقليدية، ومنافسة البنوك والبورصات التقليدية.

بعض البلدان بدأت بالفعل ملاحقة التمويل اللا مركزي: أعلنت هيئة تنظيم الأوراق المالية والبورصات في تايلاند هذا الشهر بأن أي أنشطة تتعلق بالتمويل اللا مركزي قد تحتاج إلى ترخيص من الجهات التنظيمية المالية "في المستقبل القريب". وجاء ذلك في أعقاب إطلاق أول منصة تمويلية هناك وهي توك توك فاينانس، والتي تديرها بورصة العملات المشفرة التايلاندية بيتكوب. وفي تلك الأثناء، كان الرمز المميز الخاص بالمنصة والمسمى "توك"، والتي ارتفعت على الفور إلى "عدة مئات من الدولارات"، ثم انخفض إلى نحو دولار واحد فقط في غضون دقائق، مما يوضح أن تقلبات التمويل اللا مركزي أغرت المستثمرين وأخافت الجهات التنظيمية.

ويحدث ذلك أيضا في الوقت الذي تحاول فيه الجهات التنظيمية تضييق الخناق على العملات المشفرة: الكثير من الدول، خاصة في الأسواق الناشئة، ومنها تركيا وغانا ومصر وبوليفيا، والجزائر، وفيتنام تمنع تداول وتعدين العملات المشفرة بصورة أو بأخرى. والهند أيضا قد تسير على نفس النهج، إذ تعد تشريعا يهدف إلى منع سوق العملات المشفرة في البلاد. وفي الصين، أظهرت الحكومة عزمها الشديد على منع العملات المشفرة – منها مؤخرا المؤسسات المالية وشركات المدفوعات – من التعامل في العملات المشفرة أو تقديم خدمات لهذا القطاع، وأغلقت نصف مناجم تعدين البتكوين على الأقل، والموجودة على أرض الصين.

إذا ما الذي قد يحدث للتمويل اللا مركزي؟ يمكن للحكومات أن تنشر مجموعة من الإجراءات التنظيمية لإدارة التمويل اللا مركزي، بما ذلك تصميم أنواع جديدة من التراخيص، أو إصدار إرشادات أو توقعات، أو فرض تدابير مانعة في القطاع. ويمكن للجهات التنظيمية أيضا التفكير في نموذج "اشتراك"، حيث يمكن لمنصات التمويل اللا مركزي أن تقرر طوعا الامتثال للوائح التنظيمية مقابل بعض الحماية. وما لا يريده منشئو خدمات التمويل اللا مركزي هو أن تقرر الحكومات من تلقاء نفسها القواعد المستخدمة لتنظيم تطبيقات التمويل اللا مركزي، وبالتالي إجبارهم على تدابير من شأنها أن تجرد التمويل اللا مركزي من مميزاته الأساسية.

وفي النهاية، الحداثة النسبية لهذا النشاط، تعني ضرورة أن يظل قابلا للتكيف: لم تكن هناك عملات رقمية لا مركزية قبل عام 2009، ولم تكن هناك منصات للعقود الذكية قبل عام 2015، لذا فإن أي توصيات بشأن التعامل المناسب مع نشاط جديد مثل التمويل اللا مركزي يجب أن يأخذ في اعتباره التطورات التي لا يمكن التنبؤ بها في هذا الفضاء الذي يتطور بسرعة، حسب ما خلص إليه تقرير المنتدى الاقتصادي العالمي.

المفكرة

30 يونيو – 15 يوليو (الأربعاء – الخميس) معرض القاهرة الدولي للكتاب.

يوليو + أغسطس: عقد امتحانات الثانوية العامة.

19 يوليو (الاثنين): يوم عرفة (عطلة رسمية).

20 – 23 يوليو (الثلاثاء – الجمعة): عيد الأضحى (عطلة رسمية).

23 يوليو (الجمعة): ذكرى ثورة 23 يوليو (عطلة رسمية).

23 يوليو – 11 اغسطس (الجمعة – الأربعاء): انعقاد أولمبياد طوكيو 2020.

2 – 4 أغسطس (الاثنين – الأربعاء): معرض أفريقيا للتصنيع الغذائي، مركز مصر للمعارض الدولية في القاهرة الجديدة.

5 أغسطس (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي لمراجعة أسعار الفائدة.

9 أغسطس (الاثنين): بداية العام الهجري الجديد.

12 أغسطس (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة بداية العام الهجري.

12 – 15 سبتمبر (الأحد – الأربعاء): معرض صحارى: المعرض الزراعي الدولي الثالث والثلاثون لأفريقيا والشرق الأوسط.

15 سبتمبر (الأربعاء): انطلاق مؤتمر رؤساء القطاعات المالية بالقاهرة.

16 سبتمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي لمراجعة أسعار الفائدة.

30 سبتمبر – 2 أكتوبر (الخميس – السبت): المعرض الدولي لمواد البناء والتشييد (إيجيبت بروجيكتس 2021)، مركز مصر للمعارض الدولية، القاهرة الجديدة.

30 سبتمبر – 8 أكتوبر (الخميس – الجمعة): معرض القاهرة الدولي، مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات.

1 أكتوبر (الجمعة): البدء في إلزام شركات الشحن بتقديم كل المعلومات اللازمة حول الشحنات المزمع تصديرها للبلاد إلى المنصة الجديدة "نافذة" التابعة لمصلحة الجمارك

1 أكتوبر (الجمعة): معرض إكسبو 2020 دبي.

6 أكتوبر (الأربعاء): عيد القوات المسلحة.

7 أكتوبر (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة عيد القوات المسلحة.

12 – 14 أكتوبر (الثلاثاء – الخميس): مؤتمر صناعة البترول والغاز بدول البحر المتوسط، الإسكندرية.

17 – 20 أغسطس (الثلاثاء – الجمعة): يعقد الاجتماع السنوي للمنتدى الاقتصادي العالمي في سنغافورة.

18 أكتوبر (الاثنين): المولد النبوي الشريف.

21 أكتوبر (الخميس): عطلة رسمية بمناسبة المولد النبوي الشريف.

28 أكتوبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي لمراجعة أسعار الفائدة.

30 أكتوبر – 4 نوفمبر (السبت – الخميس): الدورة الأولى من بطولة السباحة Race The Legends في مصر.

نوفمبر: تستضيف مصر جولة جديدة من المحادثات الهادفة للتوصل إلى اتفاقية تجارة حرة بين مصر والاتحاد الاقتصادي الأوراسي، والتي يمكن أن تسهم بشكل كبير في زيادة حجم الصادرات المصرية إلى الكتلة التي تقودها روسيا وتضم أرمينيا وبيلاروسيا وكازاخستان وقيرجيزستان.

1 – 3 نوفمبر (الاثنين – الأربعاء): معرض إيجيبت إنرجي، مركز مصر الدولي للمعارض بالقاهرة.

1 – 12 نوفمبر (الاثنين – الجمعة): مؤتمر الأمم المتحدة بشأن تغير المناخ 2021، جلاسجو، المملكة المتحدة.

29 نوفمبر – 2 ديسمبر (الاثنين – الخميس): معرض مصر للدفاع (إيديكس).

13- 17 ديسمبر: مؤتمر الأمم المتحدة لمكافحة الفساد، شرم الشيخ، مصر.

16 ديسمبر (الخميس): اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي لمراجعة أسعار الفائدة.

14 -16 فبراير (الاثنين – الأربعاء): الدورة الخامسة لمؤتمر ومعرض مصر الدولي للبترول، القاهرة.

النصف الأول من عام 2022: الاجتماع السنوي للمنتدى الاقتصادي العالمي، المكان سيتحدد لاحقا.

مايو 2022: المؤتمر الأول للاستثمار في تكنولوجيا النقل والتوصيل، القاهرة.

27 يونيو – 3 يوليو 2022 (الاثنين – الأحد): بطولة العالم للجامعات للإسكواش، نيو جيزة.

هذه النشرة اليومية تقوم بإصدارها شركة انتربرايز فنشرز لإعداد وتطوير المحتوى الإلكتروني (شركة ذات مسئولية محدودة – سجل تجاري رقم 83594).

الملخصات الإخبارية والمحتويات الواردة بنشرة «انتربرايز» معروضة للاطلاع فقط، ولا ينبغي اتخاذ أية قرارات جوهرية دون الرجوع إلى مصدر الخبر بلغته الأصلية. كما أن محتويات النشرة تقدم “كما هي – دون استقطاع”، ولا تتحمل الشركة أو أي من العاملين لديها أو أية مسئولية تجاه دقة أو صلاحية البيانات الواردة بالنشرة باعتبارها ملخصات إخبارية.2021 Enterprise Ventures LLC ©

نشرة «إنتربرايز» متاحة مجانا بفضل الدعم الكريم من «البنك التجاري الدولي» (رقم التسجيل الضريبي: 949-891-204), «المجموعة المالية هيرميس» (رقم التسجيل الضريبي: 385-178-200), «سوديك» (رقم التسجيل الضريبي: 002-168-212), «سوما باي» (رقم التسجيل الضريبي: 300-903-204), «إنفنيتي» (رقم التسجيل الضريبي: 359-939-474),«سيرا» (رقم التسجيل الضريبي: 608-069-200) ,«أوراسكوم كونستراكشون» (رقم التسجيل الضريبي: 806-988-229) و«أكت فايننشال» (رقم التسجيل الضريبي: 612-924-493).